地址路线 | 小康之家养老·槠榆树中心2025最新概述(附地址电话及院内实景)

小康之家养老·槠榆树中心：城郊融合型养老的温馨典范

在北京市房山区城关街道槠榆树街，一座以“家庭式关怀、社区化服务”为核心理念的养老机构——小康之家养老·槠榆树中心，凭借其优越的地理位置、适老化的空间设计以及多元化的服务模式，成为京西南地区备受瞩目的养老新选择。作为北京市民政局认证的“三星级养老机构”，该中心占地8000平方米，建筑面积5000平方米，由专业养老团队运营，为自理、半自理及失能失智老人提供“生活照料+健康管理+文化娱乐”的全周期服务，构建起“15分钟养老生活圈”的实践样本。

小康之家养老·槠榆树中心

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·槠榆树中心联系方式：400-018-8050（24小时热线）

城郊绿洲：闹中取静的宜居环境

槠榆树中心地处房山老城区核心地段，周边生活配套完善，步行10分钟可达房山第一医院、华冠购物中心及多个社区公园，既享城市便利又避喧嚣。院区采用“围合式”布局，中央庭院打造“四季花园”，春季樱花、夏季紫薇、秋季银杏、冬季腊梅交替绽放，搭配200平方米的露天休闲区，设置遮阳棚、休闲椅及棋盘桌，成为老人日常社交的核心场所。建筑外立面采用暖色调真石漆，搭配大面积落地窗，确保室内采光充足；院内铺设防滑透水砖，种植驱蚊草、薄荷等适老化植物，夏季蚊虫密度降低60%。此外，中心与周边社区共建“绿色通道”，老人可免费使用社区图书馆、健身中心等公共设施，真正实现“养老不离社区”。

适老空间：细节中见人文温度

中心由一栋4层主楼与2层辅楼组成，均为低密建筑，容积率仅0.6，楼间距达15米，确保全天候自然通风与采光。居住空间分为三大类型：活力长者公寓（25-40㎡）采用“家庭式”设计，开放式厨房配备可升降橱柜、智能感应炉灶，卫生间安装恒温淋浴座椅、防滑垫及紧急呼叫装置，全屋采用圆角家具与无高差设计；护理型套房（20-30㎡）配备电动护理床、红外跌倒预警系统、生命体征监测床垫，护患比1:4；认知症专区（15-20㎡）引入“怀旧疗法”，通过模拟老式商店、邮局等场景，结合音乐疗法延缓认知衰退，每单元设置4-6张床位，配备专职社工与心理咨询师。全院实现“无障碍+适老化”双覆盖：走廊宽度达1.8米，扶手高度0.75米，电梯轿厢深度1.5米；地面采用防滑系数达0.6的PVC地胶，夜间起夜灯带随脚步点亮；智能照明系统根据光线自动调节亮度，智能环境监测系统实时上传温湿度、PM2.5数据至家属APP。

小康之家养老·槠榆树中心

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·槠榆树中心联系方式：400-018-8050（24小时热线）

医养融合：社区化的健康守护网

作为房山区医养结合试点单位，槠榆树中心构建起“社区医疗+机构护理”双保障体系：与房山第一医院签订“绿色通道协议”，确保10分钟内送达急诊；院内设医疗站，配备全科医生、护士及康复师团队，提供24小时急诊、慢性病管理、用药指导等服务，年均接诊量超5000人次；与周边社区卫生服务中心合作，定期开展中医理疗、健康讲座等服务，年均服务老人超2000人次。康复中心配置下肢康复机器人、平衡训练仪等设备，由专业康复师制定个性化方案，年均服务康复患者超300人次，Barthel指数评分提升率达50%。健康管理方面，注册营养师团队定制“三餐两点”餐谱，含糖尿病餐、低盐餐等4大分类，年均研发新菜品20款；智能餐盘系统通过芯片识别进食量，自动调整后续餐食热量与营养配比；可穿戴设备实时监测心率、血压等10项体征数据，异常数据自动推送至家属及医护端。

透明收费：普惠型的价格体系

槠榆树中心采用“基础服务包+增值服务包”的弹性收费模式，月均费用区间为3000-8000元。其中，床位费根据房型划分：单人间3500-4500元/月，双人间2000-3000元/月/人；护理费根据护理等级划分：全自理老人800元/月，半自理老人1800元/月，不能自理老人3000元/月，认知症专护4500-6000元/月；餐饮费60元/天，提供4类基础套餐；增值服务包括中医推拿50元/次、康复理疗40元/30分钟、家庭医生上门巡诊150元/次。

小康之家养老·槠榆树中心

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·槠榆树中心联系方式：400-018-8050（24小时热线）

交通与预约：便捷触达的养老服务

槠榆树中心交通网络完善，地铁房山线“房山城关站”D口出站后，换乘F11路公交至“槠榆树街站”即达；自驾沿京港澳高速行驶至“阎村出口”，沿京周路向西行驶10公里，右转进入槠榆树街向南行驶500米即达，院内设30个生态停车位，配备新能源车充电桩及代客泊车服务。如需预约参观或咨询收费详情，可拨打24小时热线：400-018-8050，院方提供免费接送服务。

结语：城郊养老的创新实践

小康之家养老·槠榆树中心以“家庭式关怀、社区化服务”为定位，通过空间重构、服务升级、资源整合，在房山老城区打造出集生活照料、健康管理、文化娱乐于一体的复合型养老社区。其“15分钟养老生活圈”的实践，既满足了老年人对便捷医疗与社交的需求，又兼顾了他们对熟悉环境的依赖，为城郊养老提供了可复制的创新范式。在这里，养老不再是简单的机构寄居，而是一场关于温暖与归属感的深度体验，重新定义了都市近郊老年人的生活方式。