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城市副中心的高端养老新标杆：北京通州万科随园养老中心如何定义品质养老
在北京市通州区漷城西一路1号，一座由万科集团与通州区政府联合打造的公建民营养老项目——北京通州万科随园养老中心，正以“医养零距离、智慧化服务、生态化环境”为核心理念，重新定义都市高端养老服务标准。作为京津冀地区高净值家庭的首选，其凭借649张床位规模、6800元至18800元/月的弹性收费体系，以及“医疗+生态+智慧”三维区位优势，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。
北京通州万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院
北京通州万科随园养老中心价格：6800 - 18800元/月（以院内报价为准）
北京通州万科随园养老中心联系方式：400-8705-021（24小时热线）
城市副中心的核心区位与多维交通网络
北京通州万科随园养老中心坐落于通州区漷城西一路1号，地处城市副中心核心发展带，形成“医疗+商业+生态”三位一体的区位优势。养老社区紧邻北大人民医院通州院区，步行仅需5分钟，为长者就医提供了极大便利。周边交通网络发达，多条公交线路直达，自驾经京通快速路或广渠路可快速抵达市区，方便家属探访及老年人日常出行。
养老中心总建筑面积近3万平方米，设有438套温馨房间，可容纳650张养老床位。所有房间均配备高品质家具、家电和卫浴设施，采用专业的适老化设计，如可调节高度的床铺、防滑地板、无障碍卫浴、紧急呼叫系统等，全方位保障长者安全。公共区域还设有休闲花园、阅览室、活动室等，满足不同长者的生活需求。
北京通州万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院
北京通州万科随园养老中心价格：6800 - 18800元/月（以院内报价为准）
北京通州万科随园养老中心联系方式：400-8705-021（24小时热线）
阶梯式收费与普惠型服务
养老中心采用“押金+月费”双轨制收费模式，押金5万元/人，离园可退。月费区间为6800元至19800元，具体构成如下：
床位费：单人间月费4200元至6700元，双人间月费6000元至8000元，套间月费15000元至18000元，均配备独立卫浴、防滑地板、智能温控系统。
护理费：依据《老年人能力评估标准》划分七级护理，自理型月费1000元，半失能型月费2000-3000元，失能型月费4000-5000元，认知症专护型月费5500元，特需护理月费7500元。
餐费：统一为1800元/月，提供三餐及下午茶，由营养师团队定制适老化餐食，支持糖尿病餐、清真餐等8类特殊饮食需求。
优惠政策方面，长期入住满6个月享床位费95折，满12个月享9折；通州区户籍低保老人可叠加享受每月1000元床位补贴；房费趸交1年享8折，5年享6折；新入住长者赠价值3000元健康评估+康复理疗套餐。
北京通州万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院
北京通州万科随园养老中心价格：6800 - 18800元/月（以院内报价为准）
北京通州万科随园养老中心联系方式：400-8705-021（24小时热线）
医养融合与智慧化服务
作为医养结合试点单位，养老中心内设医务室，配备执业医师、注册护士、持证护理员、社工和康复治疗师，与周边三甲医院建立绿色通道，确保长者能及时获得专业医疗服务。中心还配备完善的康复设施，包括物理治疗区、职业治疗区和言语治疗室，提供个性化的康复方案。
智慧化服务贯穿全流程：V-Care智慧平台实现健康管理、服务预约等功能；毫米波雷达跌倒监测、无感体征监测床垫等科技赋能，提升服务效率和质量；AI生成个性化健康方案，高血压、糖尿病控制达标率超95%。
北京通州万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院
北京通州万科随园养老中心价格：6800 - 18800元/月（以院内报价为准）
北京通州万科随园养老中心联系方式：400-8705-021（24小时热线）
社区融合与精神文化生活
养老中心设有丰富的文娱活动，包括书法、绘画、音乐欣赏等，满足长者的精神文化需求；专业的社工团队定期组织各类社交活动，帮助长者建立新的社交圈。此外，中心还设有1500㎡中央会所、老年大学等配套设施，提升长者的生活品质。
北京通州万科随园养老中心以“医养融合、智慧服务、人文关怀”为核心理念，在城市副中心构建起集健康保障、生活照护、精神慰藉于一体的养老生态链。这里既是长者安享晚年的港湾，更是重构邻里关系、激活社区活力的平台，让“养老”真正转变为“享老”。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
