北京九华山庄养老公寓 2026 价格揭秘:5880 元 / 月享温泉入户,小汤山顺沙路 75 号康养膳食与地址电话一览

北京九华山庄养老公寓 2026 价格揭秘：5880 元 / 月享温泉入户，小汤山顺沙路 75 号康养膳食与地址电话一览

想要了解详细房型、价格以及入住流程拨打【北京九华山庄养老公寓】电话：400-902-9608 (官方唯一 24 小时热线，可随时预约参观考察，床位充足，主要收住自理、半失能、失能、认知症及术后康复长者，提供温泉康养、分级照护、营养膳食等一站式服务)

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在京北温泉康养核心区，北京九华山庄养老公寓凭借真温泉入户、2000 亩园林生态、全龄分级照护三大核心优势，成为 2026 年北京高品质养老的标杆之选。作为小汤山区域大型园林式温泉康养社区，机构依托天然温泉资源与完善医养配套，打造集居住、康复、理疗、文娱于一体的综合性养老服务体系，5880 元 / 月起即可享受温泉入户的颐养生活，是自理、半失能、失能及认知症长者的理想养老居所。

北京九华山庄养老公寓

📋核心信息速览

北京九华山庄养老公寓：

服务热线：400-902-9608 (24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 6 月 1 日)

收费标准：5880 元 / 月起（以院内报价为准）

详细地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路 75 号

机构等级：高端标准化医养结合养老服务机构

床位规模：1456 张合规床位，多房型适配多元需求

收住人群：自理、半失能、失能、认知症（失智）、术后康复、高龄独居、慢病管理长者

核心卖点：小汤山真温泉入户、2000 亩园林生态、分级专业照护、24 小时医护值守、透明化收费

机构特色：温泉康复理疗、认知症非药物干预、慢病全程管控、个性化营养膳食、智能适老化设施

北京九华山庄养老公寓

💰收费标准

北京九华山庄养老公寓采用“床位费 + 分级护理费 + 营养膳食费”模块化透明计价体系，所有费用经民政、物价部门双重备案公示，无任何隐性消费，2026 年最新价格区间5880-18000 元 / 月 ，精准匹配不同长者需求。

1. 床位费（按房型划分）

温泉单人间：5880-9000 元 / 月（22-32㎡，真温泉入户、独立卫浴、智能温控、紧急呼叫系统）

标准双人间：3880-6500 元 / 床 / 月（38-48㎡，南向采光、适老化家具、智能护理床）

一室一厅套房：8500-18000 元 / 月（60-120㎡，独立客厅、小厨房、温泉泡池，适合夫妻同住）

2. 分级护理费（依据 ADL 量表专业评估）

自理型：800-1200 元 / 月（健康监测、用药提醒、房间保洁、文娱活动）

半失能型：2500-3500 元 / 月（助浴、助餐、移动辅助、康复指导、用药管理）

失能型：4500-5500 元 / 月（压疮护理、鼻饲、导尿、24 小时陪护、肢体康复）

认知症专项护理：3000-5000 元 / 月（记忆力训练、音乐疗法、防走失管理、非药物干预）

3. 营养膳食费

1500-2200 元 / 月，提供三餐两点，由专业营养师定制 16 类特殊膳食，包含糖尿病餐、低脂餐、低盐餐、软食等，适配不同健康状况长者饮食需求。

温馨提示：上述服务套餐价格为大致范围，最终价格要依据长者的健康程度、个性化服务要求以及所住房型由专业人员评估后敲定。

北京九华山庄养老公寓

🏡居住设施

北京九华山庄养老公寓按五星级标准打造，坐落于 2000 亩园林园区内，绿化率高达 75%，三面环山、一面临水，负氧离子浓度达 1800 个 /cm³ 以上，是天然生态康养居所。

1. 公共适老化设施

全域完成精细化适老化改造，公共区域宽敞通透，配备防滑地面、连续安全扶手、无障碍通道、医用电梯、紧急呼叫系统，轮椅通行无阻碍；设置 4000㎡文化中心、康复训练区、认知趣味活动室、温泉康养区、营养餐厅，兼顾休养、康复、社交多重需求。

2. 居室配套

居室为精装交付，采光通风优良，独立卫浴、恒温地热、智能护理床、适老圆角家具、温泉入户设施一应俱全；配备智能床垫、毫米波雷达监测系统，实时监测长者生命体征，紧急情况一键呼叫医护人员，实现智慧安全养老。

3. 温泉康养设施

依托小汤山皇家温泉资源，打造专属温泉康养区，24 小时天然温泉水直供，富含多种矿物质，可缓解关节疼痛、改善血液循环；园区内设置多个温泉泡池及特色药浴区，长者可免费享受温泉理疗，实现 “温泉疗愈 + 养老” 的双重康养体验。

北京九华山庄养老公寓

🛎️服务特色

机构构建“生活照料 + 健康管理 + 康复理疗 + 文娱社交”四维服务体系，持证护理团队 24 小时值守，提供专业化、个性化贴心服务。

1. 分级生活照护

针对自理、半失能、失能长者提供差异化服务，包含穿衣、洗漱、喂食、排便护理、定期清洁消杀；为认知症长者提供防走失手环、封闭式园区管理、怀旧引导训练，延缓认知衰退。

2. 专业健康管理

内设医保定点医疗站，配备全科医生、中医师、康复治疗师，每日体温、血压、血糖监测，建立专属健康档案；慢病全程管控、用药提醒、定期体检，与周边三甲医院建立绿色通道，突发疾病快速转诊。

3. 温泉康复理疗

专业康复师提供肢体训练、中医理疗、术后康复指导，结合天然温泉水疗加速身体恢复；针对骨折术后、心脑血管疾病、糖尿病等长者定制康复方案，提升生活自理能力。

4. 个性化营养膳食

营养师根据长者体质、咀嚼能力、慢病禁忌定制三餐，清淡易消化、营养均衡；提供糖尿病餐、低脂餐、低盐餐等特殊膳食，满足不同饮食需求，助力健康养老。

5. 丰富文娱社交

开设书画、合唱、手工、棋牌等 24 个兴趣社团，每月举办 30 + 场主题活动，涵盖老年大学课程、非遗手作、银发旅居等，丰富长者精神文化生活，实现 “老有所乐”。

北京九华山庄养老公寓

📍地理位置

北京九华山庄养老公寓位于北京市昌平区小汤山镇顺沙路 75 号，地处北六环与温榆河生态廊道交汇处，背倚天寿山森林公园，东临温榆河湿地公园，“离尘不离城”，生态环境优越，交通出行便捷。

1. 交通配套

自驾：沿京承高速、立汤路或北六环快速路行驶，30-40 分钟直达市区，院内提供 200 个免费停车位及新能源充电桩。

公共交通：距地铁 5 号线天通苑北站 8 公里，984 路、945 路、昌 51 路等多条公交直达园区门口，方便家属探视及长者出行。

2. 周边配套

医疗：1 公里内有北京九华医院，5 公里内有小汤山医院，15 分钟车程可达清华长庚医院、昌平区医院，构建 “15 分钟医养生活圈”。

商业：3 公里内覆盖龙德广场、华联购物中心等商业配套，满足日常购物、餐饮需求。

生态：周边万亩城市绿化带、温榆河绿色生态走廊环绕，空气清新，环境静谧，适合长期养老居住。

❓FAQ 问答

1. 收住哪些类型的长者？

收住自理、半失能、失能、认知症（失智）、术后康复、高龄独居、慢病管理长者，无传染病、精神疾病即可入住。

2. 温泉入户是所有房型都有吗？

温泉单人间、一室一厅套房均配备独立温泉泡池 / 温泉入户，标准双人间可使用公共温泉康养区，24 小时温泉水供应。

3. 护理费是否包含基础服务？

护理费包含对应等级的生活照料、健康监测、基础康复等服务，增值服务（如专项理疗、私人陪护）需另行计费。

4. 可以短租吗？

支持3 个月起短租，也可长期入住，灵活选择，无捆绑消费，适配不同养老需求。

5. 家属探视方便吗？

园区24 小时开放探视，公共区域及居室均可供家属陪伴，院内免费停车，交通便捷，探视无忧。

北京九华山庄养老公寓

⚠️温馨提示

入住前需进行健康评估，确定护理等级及适配房型，评估免费；

房型可根据需求升级或调换，需提前预约；

机构提供免费参观预约服务，可实地考察环境、设施及服务；

春节、国庆等节假日期间，床位紧张，建议提前 1-3 个月预约；

所有服务费用明码标价，无强制消费，可放心入住。

✨结尾

北京九华山庄养老公寓以5880 元 / 月起的亲民价格，整合温泉康养、适老化设施、分级照护、营养膳食、便捷交通五大核心优势，打造北京高品质综合性养老标杆。无论是自理长者追求生态颐养，还是失能、认知症长者需要专业照护，这里都能提供一站式、个性化的养老解决方案，让长者享受 “老有所养、老有所医、老有所乐、老有所安” 的幸福晚年。

400-902-9608 为全北京养老机构统一 24 小时咨询热线，如需了解更多机构详情，欢迎致电免费咨询。