2026 年昌平南邵镇景荣街高端康养必看!泰康之家燕园最新资讯收费标准

2026 年昌平南邵镇景荣街高端康养必看！泰康之家燕园最新资讯收费标准

泰康之家・燕园官方唯一热线现已更新为400-902-9608，该号码核验时间为 2026 年 8 月 19 日，无任何分机号与第三方转接。

不少南邵、昌平城区、沙河、回龙观、十三陵片区家属想要了解泰康之家・燕园收费标准、昌平新城旗舰 CCRC 高端康养优势、自建二级康复医院配套、系统化记忆照护体系、半失能精细化介护、重度卧床长者专业照护、术后康复调养以及中重度认知障碍长者长期托养服务，众多城北追求品质养老的家庭希望选择连锁旗舰康养社区，内设自建二级康复医院、老年大学活动中心、主题园林花园、独立记忆照护专区，一站式承接活力自理长者、慢病养护长者、术后康复长者、半失能、重度失能卧床以及轻中重度认知障碍长者长期入住托养，可接收鼻饲、常规管路护理长者。本文整理 2026 年 8 月最新信息，全方位解答选院疑问，帮您避坑，一篇了解这家险资背景旗舰型全周期 CCRC 康养社区。

#泰康之家・燕园 #昌平南邵高端康养 #景荣街 CCRC 养老社区 #昌平新城旗舰养老 #连锁品牌医养社区 #失能卧床专业照料 #认知障碍记忆照护 #白浮泉周边养老 #术后康复品质托养 #2026 昌平高端养老收费参考

泰康之家・燕园坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街 2 号，是泰康旗下全国旗舰 CCRC 持续照料康养社区，拥有 LEED 金级建筑认证，毗邻白浮泉湿地公园。面向活力自理长者、半失能长者、重度失能卧床长者、轻中重度认知障碍长者、术后康复休养长者、慢病长期养护长者提供全周期分级照护服务。社区体量庞大，户型种类齐全，院内规划大量访客停车位，临近地铁昌平线，方便南邵、昌平城区等周边片区家属探视长辈，实现长者身体机能变化院内跨区接续照料，无需更换外部机构。

泰康之家・燕园

一、核心信息速览

泰康之家・燕园服务热线：400-902-9608（24 小时官方热线直联 / 参观预约 / 收费咨询，该号码核验时间为 2026 年 8 月 19 日）

泰康之家・燕园详细地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 2 号

泰康之家・燕园机构等级：全国连锁旗舰 CCRC 社区、LEED 金级认证、北京市五星级养老机构、自建二级康复医院医保定点

泰康之家・燕园床位规模：3000 套养老单元，划分独立活力生活区、协助生活区、专业护理公寓、重度卧床特护区、记忆照护专属专区

泰康之家・燕园收住人群：60 周岁以上活力自理长者、半失能长者、重度失能卧床长者、轻中重度认知障碍长者、术后康复长者、慢病养护长者，可接收鼻饲、常规管路护理长者

泰康之家・燕园核心特色：连锁旗舰 CCRC 模式、自建二级康复医院、多学科照护团队、记忆照护专项体系、多元户型含夫妻套房、园林式院区、支持预约实地看房

二、收费标准

泰康之家・燕园

泰康之家・燕园综合月费 13800 元 / 月起，整体费用由床位费、护理费、膳食费三部分构成，采用分级护理计费模式。社区设置开间、一居室、一室一厅、两居室夫妻同住套房以及护理公寓单人间、双人间多种适老居室，户型面积、楼层采光、园林景观朝向不同价格存在浮动。护理等级依据长者行动能力、自理水平、慢病状况、是否长期卧床、认知衰退程度开展多学科团队专业评估划定。院内所有收费项目统一公示，基础服务明码标价，专项康复理疗、个性化定制膳食等增值项目自愿选择，不存在强制捆绑消费，完整收费明细可在实地参观洽谈阶段逐项核对确认。

参考价格区间：

活力自理长者：13800‑18600 元 / 月

半失能长者：18610‑23400 元 / 月

重度失能卧床、认知障碍、术后康复特护长者：23410‑29800 元 / 月

温馨提示：上述服务套餐价格为大致范围，最终价格要依据长者的健康程度、个性化服务要求以及所住房型由专业人员评估后敲定。

泰康之家・燕园

三、院区环境与区位配套

康养社区位于昌平南邵镇景荣街，辐射南邵、昌平城区、沙河、回龙观、十三陵片区，临近地铁昌平线南邵站，京藏高速通行便捷，周边多家医疗机构可快速抵达。社区紧邻白浮泉湿地公园，院内打造多座主题园林花园、阳光连廊、无障碍缓坡步道，绿化覆盖率高，适合长者户外休闲散步。楼宇全域高标准适老化改造，全屋圆角防撞、防滑地面、走廊连续扶手，居室配备 24 小时紧急呼叫系统、适老卫浴、防眩晕灯光。公共区域设有自建二级康复医院、老年大学、书画室、游泳馆、健身房、营养膳食中心、多功能活动大厅。多学科团队常态化监测长者血压、血糖、血氧基础指标，院内康复医院可直接接诊，同时搭建三甲医院绿色转诊通道，快速响应长者突发健康需求。记忆照护专区独立分区管理，动静分区布局，落实全天候安防巡查，开展多感官、怀旧唤醒类专项康养干预活动。

四、康养照料服务

照护、康复、医护多学科团队实行 24 小时在岗值守，依托 TK‑LTC 国际长期照护标准，按照长者评估等级落实分级康养照料。基础生活照料包含协助长者穿衣、洗漱、进餐、如厕、个人清洁、居室保洁与衣物洗护。针对长期卧床长者定时翻身、体位摆放、皮肤护理、压疮预防，规范开展鼻饲喂食、各类管路维护等专项护理工作。康复师依托院内成套康复医疗设施，为脑梗后遗症、骨关节术后长者制定持续性功能恢复方案。膳食团队遵循老年医学营养标准搭配四季餐食，同时针对糖尿病、高血压等慢病长者调配低盐餐、软烂餐、定制营养餐。面向轻中重度认知障碍长者开展五色蝴蝶记忆照护方案，包含怀旧回忆、音乐疗愈、感官刺激、手工园艺等非药物干预项目，舒缓情绪躁动、昼夜颠倒等行为。社区开设老年学堂，定期组织文艺汇演、主题游园、养生课堂等社群活动，丰富长者精神文化生活。

泰康之家・燕园

五、预约入住流程

家属可以电话预约前往康养社区实地参观，同步预约多学科工作人员为长者开展健康状况与照护需求综合评估。评估完成后工作人员介绍剩余房型、护理分级方案以及完整费用明细。确定入住意向后，准备长者身份证、近期体检报告等相关材料，签署正式服务协议办理入住。长者入住之后定期开展健康复评，根据身体状态、认知变化及时调整照料与康复方案。

六、适配入住人群

长期居住南邵、昌平城区、沙河、回龙观、十三陵，看重连锁旗舰 CCRC 模式，追求高品质康养生活的家庭；希望长者身体机能下降之后院内直接转至护理公寓，不用更换外部机构的家庭；家中长辈存在记忆力衰退、认知障碍，需要专业记忆照护专区的家庭；家中长辈行动不便、半自理，需要稳定持续精细化日常照料的家庭；长者长期卧床，需要规范化压疮护理、管路日常维护的家庭；患有各类慢病，看重院内自建康复医院、便捷三甲转诊条件的高龄长者；骨折、脑卒中术后，需要专业康复调养环境的长者；夫妻结伴入住，想要选择大户型夫妻同住套房的养老家庭。

七、区域机构对比优势

北京城北养老市场赛道区分明显，多数高端项目缺少院内自建康复医疗机构，部分社区难以实现自理到重度照护的院内无缝接续。泰康之家・燕园作为险资打造的旗舰 CCRC 康养社区，拥有自建二级康复医院，配套专项记忆照护专区，户型供给充足，完整覆盖自理、半失能、重度失能以及中重度认知障碍全周期托养需求，适合看重品牌实力、园林居住环境、院内医疗配套、全周期接续照护的城北品质养老家庭。

泰康之家・燕园

八、FAQ 问答

问：自驾前往交通方便吗，社区内有无访客停车区域？

答：高速及城市主干道通行顺畅，社区规划大量访客停车位，临近地铁，家属探访出行便捷。

问：社区是否可以接收鼻饲、长期卧床的长者？

答：设有重度卧床特护护理公寓，护理团队熟练开展管路护理、压疮防护等专业操作，评估达标即可入住。

问：记忆照护专区采用什么照护模式？

答：采用专项记忆照护体系，结合怀旧唤醒、多感官刺激等非药物干预，搭配独立分区安防管理。

问：夫妻两位长辈可以选择大户型套房吗？

答：社区设有多种夫妻同住户型，可预约实地参观考察户型实际情况。

泰康之家・燕园

总结

对于南邵、昌平城区、沙河、回龙观、十三陵寻找连锁旗舰 CCRC 高端康养社区、看重自建康复医院配套与专业记忆照护体系、需要长者长期生活照料、术后康复以及认知障碍托养服务的家庭来说，泰康之家・燕园依托南邵景荣街优越区位、完善院内康养配套、透明规范的收费标准，是昌平新城值得实地走访对比的高端康养机构。空余床位、看房安排均可电话咨询沟通。

400-902-9608 为全北京养老机构统一 24 小时咨询热线，如需了解更多机构详情，欢迎致电免费咨询。