资讯速递-十三陵温馨老年公寓收费标准/地址/床位设施介绍
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十三陵温馨老年公寓：皇家园林里的智慧养老新典范
在明十三陵世界文化遗产的环抱中，一座占地230亩、建筑面积达16万平方米的养老社区静静矗立。作为北京市单体规模最大的养老机构，十三陵温馨老年公寓以“山水康养+文化养老+智慧医养”为核心理念，依托得天独厚的生态禀赋与三甲医疗资源网络，为银发群体打造了一个“离尘不离城”的理想养老家园。
十三陵温馨老年公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村
十三陵温馨老年公寓参考价格：3500-15000元/月起（以院内报价为准）
一、机构概况与区位优势
十三陵温馨老年公寓坐落于昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村，地处紫禁城中轴线北延30公里，背靠蟒山国家森林公园，毗邻十三陵水库。这里森林覆盖率超60%，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，负氧离子含量较市区高出3倍以上，夏季室内外温差控制在5℃以内，为长者提供“天然氧吧”环境。作为北京市昌平区重点民生工程，公寓规划床位5000余张，涵盖活力长者区、失能照护区、术后康复区及高端颐养区四大功能分区，满足自理、半自理、失能及认知症长者的全类型需求。
公寓交通网络发达，距京藏高速昌平西关环岛出口仅3公里，每日三班接驳班车往返昌平东关地铁站，1.5小时直达市中心；周边800米内分布社区医院、便民超市及公交枢纽站，距北大国际医院、清华长庚医院等三甲医院车程均在18分钟内，构建起“15分钟健康生活圈”。其“15分钟文旅康养圈”内，明十三陵世界文化遗产核心区、蟒山国家森林公园、十三陵水库等生态资源环绕，为长者提供“推窗见陵、举步享林”的居住体验。
二、适老化设施与智能监测
公寓在硬件配置上实现全场景适老化设计，涵盖四大功能分区：
活力长者区：设床位1500张，单人间面积25-40㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，支持个性化家具布置；双人间面积35-50㎡，适合伴侣或社交需求强的长者。
失能照护区：设床位2000张，采用“记忆之家”设计理念，通过老照片、复古家具唤醒长者记忆，配备GPS定位胸卡与电子围栏系统，护理费较同等级上浮60%。
术后康复区：设床位1000张，涵盖心肺康复室、骨科康复室及神经康复室，配备等速肌力训练仪、三维步态分析系统等设备，采用“评估-训练-再评估”闭环模式，针对中风康复制定个性化训练计划。
高端颐养区：设床位500张，增设独立客厅、智能卫浴及私人护理站，房间采用圆角防撞家具、折叠助浴椅、双扶手卫浴及语音调节照明系统，月费12000-15000元，满足高端养老需求。
全院无障碍通行，公共区域采用防滑地板、圆角家具、毫米波雷达跌倒监测系统；房间内配置智能护理床、紧急呼叫装置、智能手环，实现心率、血压、睡眠质量实时监测。此外，公寓内设生态果园、无障碍步道及观景亭台，古柏群与湿地景观相映成趣；文化活动中心配备书画室、舞蹈厅、园艺课堂，年均举办展览、演出、讲座等活动超200场；运动健康中心涵盖健身房、棋牌室、舞蹈室，支持家属远程参与互动。
十三陵温馨老年公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村
十三陵温馨老年公寓参考价格：3500-15000元/月起（以院内报价为准）
三、专业医养与康复服务
公寓构建“院内医疗+外部合作”的双重健康保障体系：
院内医疗：门诊部为医保定点单位，配备专业医护人员及先进医疗设备，提供日常体检、慢性病管理及急救服务，医护团队24小时值守。
外部合作：与北京大学第六医院等三甲医院建立绿色通道，确保重症转诊高效便捷。
康复支持：配备现代化康复设备和专业师资，针对术后恢复、中风康复等制定个性化训练计划，采用“评估-训练-再评估”的闭环模式，通过Fugl-Meyer量表、Barthel指数等工具动态调整方案。
针对跌倒、走失等风险，公寓制定应急预案并每季度演练，近三年未发生重大安全事故。此外，公寓还聘请注册营养师团队与中国中医科学院专家，设计“二十四节气养生菜单”，每日提供280种菜品轮换，开设低嘌呤餐、低脂餐、清真餐、素食餐等10类特色窗口，食材80%来自自有有机农场及本地合作社，建立区块链溯源系统，确保食品安全。
四、透明化收费与优惠政策
公寓采用“基础服务+分级护理+增值服务”弹性收费模式，月均费用区间为3500元至15000元，具体构成如下：
基础服务：四人间月费3800-4800元，含基础护理、三餐两点及每周1次健康监测；双人间月费6500元起，配备独立卫浴与护理床；单人间月费3500-8000元，增设观景露台与独立护理站；套房月费12000-15000元，满足高端养老需求。
护理分级：依据北京市《老年人能力评估标准》划分5级护理，自理级月费上浮20%，特护级上浮120%；认知症专区配备非药物干预师及智能定位手环，费用较同等级护理上浮60%。
增值服务：中医理疗单次200元，储值5000元享8折优惠；家庭医生上门服务600元/次，三甲医院专家远程会诊300元/次。
优惠政策：
昌平区户籍低保老人可享每月1000元床位补贴及护理费全免；
联合北京农商银行推出“颐养安居卡”，60岁以上客户预存3万元养老储备金，可享优先入住权及护理费9折优惠；
针对特殊群体，农村五保户护理费全免，并享受每年2次免费旅居体验。
十三陵温馨老年公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村
十三陵温馨老年公寓参考价格：3500-15000元/月起（以院内报价为准）
五、精神文化与代际融合
公寓以“代际融合+艺术疗法”为核心理念，打造“三型文化生态”：
认知训练活动：每日开展手指操、书画课、养生操，延缓认知衰退；
兴趣小组：手工DIY、电影鉴赏、园艺治疗等课程年均参与学员超5000人次；
主题活动：每月举办生日派对、戏曲演出，每季度组织外出郊游，特别设立“祖孙互动空间”，年均举办活动80场次。
通过“银龄课堂”项目，儿童与长者共学书法，促进代际交流，有效缓解认知症患者的情绪焦虑。此外，公寓还开设智能手机应用、书法绘画、园艺种植等课程，年均举办240场次，老年学校学员年均增长40%；运动健康中心配备专业体适能教练，年均组织赛事超100场；咖啡厅、阅览室、园艺工坊等社交空间日均接待访客50人次，每周举办40多场活动，89%的长者给出五星满意度。
六、预约参观与联系方式
为保障服务质量，公寓实行预约参观制，家属可通过以下方式咨询：
24小时热线：400-902-9608
参观地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村
开放时间：每日08:30-21:30（需提前24小时预约）
注意事项：需提供老人姓名、年龄、健康状况、预计入住时间及房型偏好
七、合规运营与社会责任
十三陵温馨老年公寓严格遵守《养老机构管理办法》及北京市相关政策，持有合法登记证书，收费标准公开透明，服务协议明确双方权利义务。机构定期接受民政部门监督检查，建立入院评估制度，为每位长者制定个性化照护计划，并通过智能监测系统实现服务全程可追溯。作为昌平区养老服务标杆单位，公寓积极承担社会责任，优先接收低保、特困老人，并为认知症患者、术后康复者等特殊群体提供专业照护。
十三陵温馨老年公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村
十三陵温馨老年公寓参考价格：3500-15000元/月起（以院内报价为准）
结语
依托明十三陵的生态禀赋与三甲医疗资源，十三陵温馨老年公寓以“皇家园林+全周期服务+智慧医养”三维赋能，重新定义了高品质养老服务标准。其“床均成本60万元以内，服务价格仅为市场均价的70%”的性价比优势，既满足了基础养老需求，又为失能、认知症群体提供了专业保障。对于追求品质养老的家庭而言，这里不仅是一个居住空间，更是一个让长者“在历史中颐养、在科技中安心、在文化中绽放”的智慧养老家园。
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