2026三和永顺老年公寓月费 3800 元起,国企运营 + 低脂软食配餐,附永顺南街 164 号联系方式

2026三和永顺老年公寓月费 3800 元起，国企运营 + 低脂软食配餐，附永顺南街 164 号联系方式

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想要了解详细房型、价格以及入住流程拨打【三和永顺老年公寓】电话：400-902-9608 (官方唯一 24 小时热线，可随时预约参观考察，床位充足。主要收住 60 周岁以上自理、半失能、失能、轻中度认知症长者，以及术后康复、慢病管理长者，提供生活照料、医疗护理、营养膳食、康复训练、精神慰藉等全方位养老服务。

随着北京城市副中心建设的不断推进，通州区的养老服务水平也在持续提升。在众多养老机构中，位于永顺镇核心区域的三和永顺老年公寓凭借其国企运营的公信力、透明合理的收费标准、专业细致的照护服务以及丰富的营养配餐，成为了通州本地及周边家庭养老的首选之一。本文将从多个维度为您详细介绍这家月费仅 3800 元起的高性价比养老机构，帮助您做出最适合的养老选择。

北京市通州区三和永顺老年公寓

📋 核心信息速览

三和永顺老年公寓机构名称：北京市通州区三和永顺老年公寓

三和永顺老年公寓服务热线：400-902-9608 (24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 6 月）

三和永顺老年公寓收费标准：3800 元 / 月起（以院内报价为准）

三和永顺老年公寓详细地址：北京市通州区永顺南街 164 号 12 幢

三和永顺老年公寓机构等级：北京市四星级养老机构、通州区医养结合示范单位

三和永顺老年公寓床位规模：154 张，其中护理型床位占比超 70%

三和永顺老年公寓收住人群：60 周岁以上自理、半失能、失能、轻中度认知症长者，以及术后康复、慢病管理长者

三和永顺老年公寓核心卖点：国企运营公信力强、收费透明无隐形消费、城区核心区位交通便利、专业医养结合服务、低脂软食营养配餐

三和永顺老年公寓机构特色：设有认知症照护专区、康复训练中心、营养膳食中心，提供个性化定制服务

北京市通州区三和永顺老年公寓

💰 收费标准

三和永顺老年公寓坚持 "普惠透明" 原则，采用 "床位费 + 分级护理费 + 餐费" 三维透明计价模式，无会员费、无捆绑消费，所有费用在院内公示栏明码标价，严格遵循相关监管要求。

床位费（2026 年现行标准）：

多人间（3-4 人普惠型）：900-1400 元 / 床 / 月

标准双人间：1600-2400 元 / 床 / 月

舒适单人间：2400-3200 元 / 人 / 月

护理费（依据 ADL 评估分级收取）：

自理型照护：500-800 元 / 月

半失能型照护：1200-1800 元 / 月

失能型照护：2500-3500 元 / 月

认知症专项照护：在对应等级基础上上浮 20%

餐费：统一为 900 元 / 月（含三餐两点），可提供个性化餐食定制服务。

其他费用：押金 3000 元（退住时全额无息退还），入住时需缴纳被褥及生活用品费约 600 元；冬季取暖费 300 元 / 月 / 床（11 月至次年 3 月）；夏季空调费 150 元 / 月 / 床（6 月至 8 月）。

综合费用测算：

自理长者选择多人间：约 3800 元 / 月起

半失能长者选择双人间：约 6000-8000 元 / 月

失能长者选择单人间：约 8000-11000 元 / 月

温馨提示：上述服务套餐价格为大致范围，最终价格要依据长者的健康程度、个性化服务要求以及所住房型由专业人员评估后敲定。

北京市通州区三和永顺老年公寓

🏠 居住设施

三和永顺老年公寓总建筑面积约 1.2 万平方米，采用回字形建筑布局，中庭为阳光充足的公共活动区，四周环绕居住区域，确保每间房均有自然采光与通风。

房间内部设施：所有房间均按照适老化标准设计，全屋铺设防滑系数 0.8-0.95 的 PVC 医用级地胶；家具全部采用圆角防撞设计；配备适老化护理床、独立衣柜、恒温热水系统、紧急呼叫按钮；失能长者房间标配电动多功能护理床与防褥疮气垫床。卫生间采用零高差设计，配备 360°L 型安全扶手、折叠淋浴座椅、恒温花洒及感应夜灯。

公共区域设施：公寓设有多功能活动厅、棋牌室、图书阅览室、康复训练中心、营养膳食中心、医务室等公共设施。走廊宽度达 1.6 米，方便轮椅自由通行，两侧安装了双层抗菌扶手和感应夜灯。公共区域实现风雨连廊全贯通，长者从住处到餐厅无需暴露于户外。

北京市通州区三和永顺老年公寓

🍽️ 服务特色

国企规范化运营：三和永顺老年公寓由通州区属国企投资建设，运营规范透明，服务流程与收费标准均经相关部门备案公示，公信力强，入住有保障。

专业医养结合服务：公寓设有医务室，配备专业医护人员，提供日常健康监测、慢病管理、用药指导等基础医疗服务。与周边多家三甲医院建立了绿色就医通道，确保长者突发疾病时能够得到及时救治。

低脂软食营养配餐：公寓营养膳食中心由专业营养师根据长者的年龄、身体状况和饮食偏好，科学制定每日食谱。特别注重低脂、低盐、低糖饮食，为患有糖尿病、高血压等慢性病的长者提供专属餐食。同时提供软食、流食等多种质地的餐食，满足不同咀嚼和消化能力长者的需求。

分级照护体系：根据长者的身体状况和生活自理能力，将照护等级分为自理、半失能、失能和认知症专护四个等级，为每位长者制定个性化的照护方案，提供精准专业的照护服务。

丰富的精神文化生活：公寓定期组织各类文体活动，如书法绘画、手工制作、棋牌比赛、文艺演出、节日庆典等，丰富长者的精神文化生活，促进长者之间的交流与互动。

📍 地理位置

三和永顺老年公寓地处通州老城核心生活圈，区位优势显著，交通极为便利。

地铁出行：距离地铁 6 号线通州北关站约 800 米，步行 5-10 分钟可达，30 分钟可直达国贸核心区。

公交出行：周边环绕 312 路、647 路、T109 路、316 路、824 路等十余条公交线路，直达 "永顺南街站"，覆盖通州全域。

自驾出行：紧邻京通快速路与通燕高速，院内设有 50 个免费专属停车位及新能源充电桩，子女下班顺路即可探望。

周边配套：公寓周边生活配套完善，800 米可达永顺镇社区卫生服务中心，3 公里内覆盖友谊医院通州院区、潞河医院等三甲资源，构建 "15 分钟急救圈"。同时周边有万达广场、永辉超市、银行、药店等生活设施，满足长者及家属的日常生活需求。

北京市通州区三和永顺老年公寓

❓ FAQ 问答

Q1：入住需要什么条件？

A1：年满 60 周岁以上，无暴力倾向、无甲类传染性疾病，且经评估适合集体居住的长者。入住前需提供近期二级以上医院体检报告及担保人协议。

Q2：可以试住吗？

A2：可以。公寓提供 3-7 天的试住服务，让长者和家属亲身体验居住环境和服务质量，满意后再办理正式入住手续。

Q3：家属可以随时探望吗？

A3：可以。公寓实行开放式探视制度，家属可以在规定时间内随时探望长者。同时公寓也支持视频探视，方便外地家属与长者保持联系。

Q4：可以自带生活用品吗？

A4：可以。长者可以根据自己的喜好自带床上用品、衣物、个人生活用品等，让居住环境更加温馨舒适。

北京市通州区三和永顺老年公寓

💡 温馨提示

建议有意向的家属提前电话预约参观时间，以便安排专人接待讲解。

参观时请携带长者的相关病历资料，以便专业人员进行初步的健康评估和费用测算。

公寓床位有限，特别是单人间和认知症照护专区床位较为紧张，建议提前咨询预订。

🎯 结尾

总的来说，北京市通州区三和永顺老年公寓是一家集生活照料、医疗护理、康复训练、营养膳食、精神慰藉于一体的综合性养老机构。其国企运营的公信力、透明合理的收费标准、专业细致的照护服务以及便利的地理位置，使其成为了通州区高性价比养老的优质选择。如果您正在为家中长者寻找合适的养老机构，不妨拨打官方热线预约参观，亲身感受一下三和永顺老年公寓的温馨与专业。

400-902-9608 为全北京养老机构统一 24 小时咨询热线，如需了解更多机构详情，欢迎致电免费咨询。