北京正规养老-2025泰康之家·燕园服务环境/日常护理/收费区间及地址
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泰康之家·燕园：高端医养融合典范，定义品质养老新标杆
一、机构概况与资质认证
泰康之家·燕园坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街2号，是由泰康保险集团投资建设的高端医养社区，总建筑面积约31万平方米，规划床位3000张，总投资约54亿元。作为泰康保险集团在全国布局的首家旗舰医养社区，燕园自2015年6月开业以来，已吸引超1500位长辈入住，成为北京乃至全国高品质养老的标杆项目。社区严格遵循《养老机构服务质量基本规范》《北京市养老服务条例》等法规要求，持有民政部门颁发的《养老机构设立许可证》，并通过ISO9001质量管理体系认证，2024年获评“北京市五星级养老机构”。
泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路
泰康之家·燕园价格：8000-50000元/月（以院内报价为准）
泰康之家·燕园电话：400-902-9608（24小时热线）
二、服务内容与分级护理体系
（一）五级医养融合分级护理
Ⅰ级护理（自理型）
提供健康监测、用药提醒、社交活动组织，护患比1:15，月费8000-12000元。服务涵盖每日生命体征检测、每周健康讲座，并组织老人参与书法、园艺等兴趣课程。
Ⅱ-Ⅲ级护理（半失能型）
增设穿衣协助、移动辅助、排泄护理，支持术后康复餐定制，护患比1:8，月费15000-20000元。配备智能护理床垫，实时监测离床状态，夜间每小时巡房一次，确保安全。
Ⅳ级护理（全失能型）
提供24小时监护、鼻饲护理、压疮预防，支持三甲医院远程会诊，护患比1:5，月费25000元。与北大国际医院、清华长庚医院共建“15分钟急救圈”，年均转诊量超300人次，心脑血管急症患者平均转运时间≤10分钟。
Ⅴ级护理（失智照护型）
采用“多感官刺激疗法”，通过物品分类、拼图游戏延缓认知衰退，护患比1:2-1:3，月费30000-35000元。特设“记忆小镇”怀旧疗法区，通过老物件陈列与音乐治疗改善症状，已帮助多位长者恢复部分短期记忆。
特级护理（VIP专享）
提供一对一专属护理、私人医生、定制康复方案，护患比1:1，月费50000元起。配备独立会客厅、卧室、卫生间，支持家庭式入住。
（二）医疗康复服务
院内医疗：医保定点二级康复医院配备DR影像系统、高压氧舱等设备，24小时驻守医生团队可处理80%常见病。与北大国际医院、清华长庚医院等共建“15分钟急救圈”，年均转诊量超300人次。
康复训练：康复中心配备德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex等速肌力训练仪，年均康复治疗量超4万人次，中风后遗症康复90天有效率达75%。
中医特色：引入针灸、推拿等传统疗法，年均服务超5000人次，支持医保实时结算。中医馆根据长者体质定制食疗汤粥，如黄芪枸杞炖鸡、茯苓薏米粥等。
（三）精神文化关怀
文娱活动：老年大学开设书法、园艺、智能手机操作等40类课程，年卡15000元畅享全年课程；社团活动平台组建京剧社、桥牌俱乐部等15个社群，年均举办节日庆典、旅游活动超60场。
代际融合：与周边中小学共建“银发课堂”，儿童与长者共学书法，年均举办活动250场次。
生命教育：联合心理咨询师开展哀伤辅导，支持个性化遗愿清单执行，年均服务案例超60例。
（四）特色膳食服务
四季养生食谱：注册营养师与五星酒店厨师联合打造“三餐两点”膳食，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等8类特殊膳食，食材48小时留样检测，家属可通过APP查看每日采购清单。
民族餐饮：清真厨房占比30%，提供兰州拉面、手抓羊肉等特色餐食，单加费400元/月。
定制餐：个性化营养餐600元/周起，根据体检报告定制，支持术后康复、吞咽障碍等特殊需求。
泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路
泰康之家·燕园价格：8000-50000元/月（以院内报价为准）
泰康之家·燕园电话：400-902-9608（24小时热线）
三、院内设施与适老化设计
（一）居住空间
单人间（30-40㎡）：配备独立卫浴、分户新风系统、电动护理床及毫米波雷达跌倒监测手环，朝南房型溢价15%，月费10000-15000元。
双人间（25-30㎡）：采用适老化隔断设计，床头配置双通道呼叫按钮，共享储物空间，月费8000-12000元/床。
多人间（35㎡）：4-6人/间，配备中央空调及共享卫生间，月费6000元起/床。
套间（60-70㎡）：含独立客厅、厨房、阳台，支持家庭式入住，月费20000-25000元。
全院覆盖300路高清摄像头，重点区域安装毫米波雷达跌倒监测仪、离床预警系统，异常事件识别准确率达99%。
（二）公共区域
医疗设施：康复理疗室、中医馆、DR影像室等，配备专业康复设备。
文娱空间：书画室、棋牌室、多功能厅、KTV等，满足多样化娱乐需求。
安全设施：智能手环实时监测心率、离床状态，异常数据0.1秒预警家属端APP；智能药盒自动提醒服药，AI算法预警异常心率数据。
四、收费标准与优惠政策
采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”三维定价模式，月均费用区间为8000元至50000元，具体构成如下：
费用项目收费标准（元/月）说明床位费6000-25000单人间10000-15000元，双人间8000-12000元/床，多人间6000元起/床，套间20000-25000元护理费2000-30000自理型2000-3000元，半失能型4000-6000元，失能型8000元，失智照护型10000-15000元，特级护理20000-30000元餐费1000含“三餐两点”自助餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等8类特殊膳食增值服务按需收费中医理疗150元/次，远程会诊300元/次，旅居养老5日套餐3500元优惠政策：
长期入住：签约12个月享9折，赠基础体检套餐。
特殊群体：百岁老人床位费全免，低保老人护理费减免60%，退役军人及配偶首年护理费减免20%。
长护险支持：符合条件的失能老人可享受每月最高4000元补贴。
试住体验：短期试住可申请3天免费体验。
泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路
泰康之家·燕园价格：8000-50000元/月（以院内报价为准）
泰康之家·燕园电话：400-902-9608（24小时热线）
五、预约参观与联系方式
24小时热线：400-902-9608
机构地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号
交通路线：
地铁：昌平线南邵站B1口出，步行约800米即达。
公交：870路、885路、昌11路、昌51路、昌59路、昌64路至南邵站，步行500米即达。
自驾：沿京藏高速行驶至昌平南环路出口，沿南环路向东行驶至南邵镇，向北行驶至景荣街2号，院内设免费停车位及新能源车充电桩。
六、合规经营与社会责任
作为行业标杆机构，泰康之家·燕园始终恪守：
透明收费：严格执行北京市物价局备案制度，所有收费项目明码标价，支持医保实时结算，承诺“同一服务项目三年不涨价”。
质量监控：建立“三级质控”机制，通过护理日志自查、护士长抽查、院长巡查，确保护理服务标准化，2024年护理服务满意度达98.5%。
普惠定位：通过分层定价策略，既保证服务可持续性，又通过普惠定价降低入住门槛，2025年推出“银龄互助计划”，低龄活力老人参与志愿服务可兑换护理服务。
泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路
泰康之家·燕园价格：8000-50000元/月（以院内报价为准）
泰康之家·燕园电话：400-902-9608（24小时热线）
七、结语
泰康之家·燕园以“医养融合、智慧养老、生态疗愈”为核心理念，通过分级收费、适老化设计、多学科协作护理及智慧化康复技术，构建了都市医养的新范式。其收费体系兼顾公平性与灵活性，适老化设计与康复治疗水平处于行业前列，护理服务质量通过标准化流程与人文关怀实现双重保障。对于追求医疗便捷性、生活品质与精神富足的长者而言，这里不仅是居所，更是一个充满尊严与活力的晚年生活共同体。
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