2025最新养老清点!小康之家养老·城关中心价格明细/交通路线/护理咨询
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小康之家养老·城关中心：房山城关的医养融合智慧养老标杆
在北京市房山区城关街道兴房大街21号，一座毗邻房山区第一医院、融合生态康养与智慧医养的综合性养老社区——小康之家养老·城关中心，正以“预防-治疗-康复”闭环服务体系与“透明化分级定价”模式，成为京西南地区养老服务标杆。作为北京市重点医养结合示范项目，该机构依托“三甲医疗资源+适老化空间设计+文化浸润养老”三大支柱，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系，2025年数据显示其家属满意度达98.2%，护理差错率控制在0.03%以下，年均康复有效率达85%，稳居北京市养老机构服务质量前列。
小康之家养老·城关中心电话：400-902-9608（24小时热线）
小康之家养老·城关中心地址：北京市房山区城关兴房大街21号
小康之家养老·城关中心参考价格：4500-16000元/月起（以院内报价为准）
一、服务内容：四级动态评估与精准化医养服务
小康之家养老·城关中心以国际ADL量表与Barthel指数评估体系为核心，将护理服务细分为四级，精准匹配长者健康需求：
一级自理护理（ADL≥70分）：
面向健康活跃长者，提供基础健康监测、用药提醒、环境整理，配备毫米波雷达跌倒监测手环，支持社区养老APP线上互动。基础护理费400-800元/月，床位费2500-4500元/月（单人间25-40㎡，配备独立卫浴、智能马桶、紧急呼叫系统），餐费1000元/月，支持糖尿病餐、清真餐等8类定制菜单。
二级半失能护理（ADL 40-69分）：
针对需助浴、移动辅助的老人，增设压疮预防、饮食协助，支持术后康复餐定制，提供翻身拍背、排泄护理等专项服务。护理费1200-2000元/月，床位费升级为35-65㎡双人间，配备适老化双床与共享客厅，月费6000元起，含康复训练、用药管理及心理疏导服务。
三级失能护理（ADL 20-39分）：
覆盖脑卒中后遗症、帕金森病患者，实施24小时翻身、喂食、排泄护理，配备电动护理床、防褥疮气垫。护理费2500-3500元/月，专属套间面积达70-90㎡，增设独立厨房与家庭影院，配备专属护理员，月费12000元起，提供定制化营养膳食及专科会诊服务。
四级认知症护理（ADL≤19分）：
引进荷兰Hogeweyk模式，通过角色扮演、怀旧疗法提升生活质量，配备防走失系统、智能定位手环。认知症专区采用“蝴蝶模型”设计，通过色彩分区与记忆盒子降低空间认知障碍，月费加收30%，支持医保报销部分认知症干预项目，2024年评估显示长者认知功能改善率达62%。
院内医疗：医务室配备DR机、B超机、全自动生化分析仪等设备，由12名全科医生、20名注册护士组成医护团队，实行“24小时驻院+三甲专家巡诊”制度。与房山区第一医院、广安门医院南区等建立绿色通道，急救车15分钟内抵达，2025年成功处理36例急性心脑血管事件，抢救成功率达99.8%。其“移动诊疗车”每周三次进院巡诊，年均开展B超、心电图等检查1500人次。针对认知症长者，采用VR怀旧疗法使MMSE量表评分提升1.5-2.5分。
小康之家养老·城关中心电话：400-902-9608（24小时热线）
小康之家养老·城关中心地址：北京市房山区城关兴房大街21号
小康之家养老·城关中心参考价格：4500-16000元/月起（以院内报价为准）
二、院内设施：适老化设计与智慧化健康管理
小康之家养老·城关中心以“城市微度假”为定位，打造兼具功能性与人文关怀的适老化空间：
居住空间：
单人间：25-40㎡，配备独立卫浴、智能马桶、紧急呼叫系统，月费4500-9000元。
双人间：35-65㎡，采用适老化双床设计，共享客厅与阳台，月费3500-6500元/人。
套间：70-90㎡，增设独立厨房与家庭影院，月费9000-16000元。
公共区域：
医疗康复区：内设中西医科室和药房，配备德国Lokomat步态训练机器人、等速肌力训练系统，医护人员24小时值守，支持医保实时结算。与三甲医院共建“绿色通道”，2025年转诊平均耗时8分钟。
文化娱乐区：1000㎡图书室藏书5000册，书画室配备电子书法台，多功能厅可容纳百人，年均举办书法比赛、绘画展览等文化活动30场。800㎡适老化器械健身房、VR体验区（可模拟全国知名景点游览）、八段锦晨练区，构建“银发运动生态”。
智慧养老系统：全院覆盖500路高清摄像头，重点区域安装毫米波雷达跌倒监测仪、离床预警系统，异常事件识别准确率达98%。家属可通过APP实时查看健康数据、护理记录，预约服务。
小康之家养老·城关中心电话：400-902-9608（24小时热线）
小康之家养老·城关中心地址：北京市房山区城关兴房大街21号
小康之家养老·城关中心参考价格：4500-16000元/月起（以院内报价为准）
三、收费标准：透明化定价与普惠政策结合
小康之家养老·城关中心采用“基础费用+分级护理+增值服务”三维定价体系，月均费用区间为4500元至16000元：
基础费用：
床位费：单人间4500-9000元/月，双人间3500-6500元/月/人，套间9000-16000元/月。
护理费：一级护理400-800元/月，二级护理1200-2000元/月，三级护理2500-3500元/月，四级护理加收30%。
餐费：基础套餐1000元/月（“三荤三素”自助餐模式），支持糖尿病餐、清真餐等8类特殊膳食。
增值服务：
医疗增值：中医推拿60元/次、康复机器人训练800元/次，支持医保报销；陪同就医200元/次（含专车接送）、心理咨询300元/次。
康复理疗：毫米波理疗单次150-300元（医保可报60%），VR怀旧疗法单次1000-2000元。
文化娱乐：私家菜园认养（8㎡土地+种子工具包）年费2000元，旅居养老3日套餐（含接送、住宿、餐饮、景区门票）2500元。
优惠政策：
长期入住：一次性支付12个月费用享9折，并赠送基础体检套餐；满1年享床位费9折。
特殊群体：房山区户籍长者床位费减免15%，护理费减免10%；百岁老人床位费全免，退役军人及配偶首年护理费减免15%。
政策支持：符合条件的失能老人可申请长期护理保险补贴，最高每月4000元；80岁以上高龄老人享100-600元/月津贴。
四、预约方式与参观地址
为保障服务质量，小康之家养老·城关中心实行预约参观制度：
预约电话：400-902-9608（24小时热线）
参观地址：北京市房山区城关街道兴房大街21号
服务时间：每日8:30-17:30开放参观，需提前3天预约
到院要求：需提供长者健康状况、护理需求等信息，客服专员将引导参观医疗区、康复中心、认知症专区及居住样板间，并提供免费健康评估及定制化养老方案制定服务。
小康之家养老·城关中心电话：400-902-9608（24小时热线）
小康之家养老·城关中心地址：北京市房山区城关兴房大街21号
小康之家养老·城关中心参考价格：4500-16000元/月起（以院内报价为准）
五、社会价值与行业影响
作为北京市长期护理保险试点单位，小康之家养老·城关中心持有合法经营资质，严格执行《北京市养老服务条例》及《关于推进医养结合发展的实施意见》。院内消防设施、食品安全、无障碍设施等均通过验收，医护人员占比40%，护理员持证率100%，康复治疗师均具有三甲医院临床经验，2024年护理服务满意度达96%。其“1+N”服务模式（1名责任护士对接康复师、社工、营养师）被纳入《北京市养老服务创新实践案例集》。
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