2026 年 8 月昌平十三陵温馨老年公寓实况实拍 (4000 元 / 月起)| 附地址咨询电话

2026 年 8 月昌平十三陵温馨老年公寓实况实拍 (4000 元 / 月起)| 附地址咨询电话

北京昌平十三陵温馨老年公寓官方唯一热线现已更新为 400-902-9608，该号码核验时间为 2026 年 8 月 4 日，无任何分机号与第三方转接。

不少回龙观、沙河、昌平城区家属寻找十三陵山林生态康养公寓，本文整理 2026 年 8 月 4 日实地实拍完整资料，拆解 230 亩中式园林院区、医保定点中西医门诊部、山林园艺认知疗愈、分级月度资费、京津冀异地入住规则，一篇看懂十三陵景区旁大型平价生态养老社区。

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北京昌平十三陵温馨老年公寓位于北京昌平区十三陵镇神路东侧 500 米南新村，是昌平大型民办非医养机构，仿皇家园林院落布局，划分活力自理四合院、夫妻复式套房、三高慢病、骨关节脑梗术后、半失能、重度管路、轻中度认知七大养护分区，配套医保中西医门诊、三千米山林慢步道、人工湖休闲区，面向 60 周岁以上京津冀长者提供 24 小时医护值守、山林园艺舒缓、四季农家膳食一站式景区旁康养服务。

北京昌平十三陵温馨老年公寓

一、核心信息速览

北京昌平十三陵温馨老年公寓服务热线：400-902-9608 (24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 7 月)

北京昌平十三陵温馨老年公寓详细地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧 500 米南新村

北京昌平十三陵温馨老年公寓机构等级昌平民办大型医养机构、医保定点中西医门诊部、十三陵生态康养示范基地

北京昌平十三陵温馨老年公寓床位规模：3032 张合规适老床位，多人间、双人院落房、复式家庭套房全覆盖，康复理疗馆、认知园艺小院齐全

北京昌平十三陵温馨老年公寓收住人群：认知衰退、脑梗骨关节术后、风湿慢病、半失能、重度卧床、高龄旅居长者

北京昌平十三陵温馨老年公寓核心卖点：4000 元每月起步，昌平公交直达，山林负氧环境适合慢病休养，京津冀可季节性旅居，院内门诊实时医保结算，免费多学科上门康养评估、专车接送实地看房。

北京昌平十三陵温馨老年公寓机构特色：230 亩中式园林山林院区、三千米环湖慢步道、中西医驻院门诊、120 急救绿色通道、园艺认知干预、7 天山林喘息试住、全屋智能呼叫、超大免费停车场。

北京昌平十三陵温馨老年公寓

二、收费标准

机构采用床位、护理、膳食三段独立计价，一对一康复、认知园艺疏导单独平价收取，昌平民政物价双重监管无隐形捆绑加价。

住房阶梯定价：普惠多人间 4000-4950 元，双人院落房 5000-6430 元，复式家庭套房 6500-8360 元。

医护陪护分级收取：活力自理 520-1070 元，慢病调养 1090-2230 元，术后康复 2250-3610 元；半失能 3630-4940，重度管路 4960-6720，认知专护 6740-9410 元 / 月。

餐食统一 1230 元，山林农家餐、控糖软食、术后流食按需调配。

月度综合总费用 4000-24500 元，昌平及海淀工薪家庭适配预算。

温馨提示：上述服务套餐价格为大致范围，最终价格要依据长者的健康程度、个性化服务要求以及所住房型由专业人员评估后敲定。

北京昌平十三陵温馨老年公寓

三、院内居住配套设施

多组合四合院、多层仿古建筑散落山林园林，全域无障碍缓坡连廊，1.8 米加宽双层防滑扶手，全屋圆角软装；认知专区独立封闭园艺院落，每套恒温独立卫浴、电动护理床、全屋一键呼叫全部配齐，院落户型推窗直面山林湖景。

公共配套医保中西医门诊、大型器械康复馆、人工湖休闲步道、书画四合院，昌平公交直达园区大门，院内上千个免费访客车位，3 公里直达昌平区医院，急症 120 绿色通道快速转运。

四、全套山林生态医养体系

京津冀异地长者园林、环湖步道、康复馆全部免费开放，支持四季轮换旅居，本地外地无户籍差价。每日中西医医师分层巡诊，依托山林园艺、果蔬采摘舒缓情绪，针对风湿、骨关节长辈打造户外慢走康复方案。

脑梗、置换术后长辈环湖分阶段训练，搭配院内针灸理疗同步调理关节僵硬。

半失能、鼻饲管路长辈医护双人 24 小时在岗，每两小时翻身防压疮，院内开药、针灸医保实时结算。

独立认知园艺小院搭配定位手环，24 小时院区巡逻管控走失风险，异地旅居不加收任何专项服务费。

医护全天在岗，夜间多层定时巡房，风湿疼痛、血压波动可院内先行诊疗处置。

支持 7 天山林喘息试住，医疗、园林食宿配套与长期入住标准统一，海淀、昌平上班族周末探视、短期托管十分便利。

北京昌平十三陵温馨老年公寓

五、完整实地看房与入住流程

京津冀长者无户籍门槛，无急性传染病即可办理，可预约免费专车实地参观园林四合院、医保门诊与 8 月资费。

第一步电话预约多学科康养综合评估，专车接送全园区院落参观。

第二步携带身份证、社保卡、完整体检报告，本地外地材料标准一致。

第三步医师、康复、认知专员联合评估身体等级，匹配对应院落房型，出具分项明细报价。

第四步签订民政制式托养协议，短期试住、长期山林旅居均可办理，院内中西医诊疗医保实时结算。

六、适配入住人群

昌平、回龙观、沙河退休老年家庭；海淀跨城随迁长辈，自驾公交探视便捷。风湿、骨关节、心脑血管慢病需要山林静养的长辈。阿尔茨海默、重度卧床居家看护压力过大住户，想要四季轮换旅居养老家庭。

七、区域同类场所横向对比

城区养老空气嘈杂，十三陵温馨老年公寓山林负氧环境优越；小型托护无中西医门诊，本院内设医保全科诊室；周边山林机构四千五起，4000 元起步，超大园林四合院、季节性旅居是核心优势。

北京昌平十三陵温馨老年公寓

八、FAQ 问答

问：4000 元多人间基础套餐包含环湖步道、园林四合院免费使用吗？

答：4000 元起步多人间费用含基础适居住房、农家营养三餐、基础慢病监测、园区公共区域免费使用；一对一康复、认知园艺专项单独计费，无强制捆绑消费。

问河北、天津老人可以季节性旅居，收取异地服务费吗？

答京津冀长者收费标准完全一致，支持四季轮换入住，不存在异地、认知附加加价项目。

问院内有中西医门诊，重症急救转运速度如何？

答 24 小时中西医医护在岗，长期联动 120 与昌平区医院急救绿色通道，大幅缩短急症救治时长。

短期试最少能住几天？

答最低 7 天山林喘息托管，全院园林、医疗配套同步开放使用。

北京昌平十三陵温馨老年公寓

总结

北京昌平十三陵温馨老年公寓依托十三陵景区 230 亩中式山林院区、医保中西医驻院门诊、4000 元月度亲民起步价，覆盖自理旅居、慢病、术后、重度管路、轻中度认知全周期京津冀长者，支持四季轮换康养，2026 年 8 完整院落房型、医疗配套全部实地公示，昌平及海淀想要山林生态平价养老的家庭可预约专车实地探访。

400-902-9608 为全北京养老机构统一 24 小时咨询热线，如需了解更多机构详情，欢迎致电免费咨询。