一文了解:北京南苑长者公寓2025收费明细/预约电话/位置导航
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北京南苑长者公寓：京南医养融合的智慧康养标杆
在北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，一座以“医养零距离、服务全链条”为核心理念的智慧康养社区——北京南苑长者公寓，正以央企背景与三甲医疗资源为依托，重新定义高品质养老服务标准。作为通用技术集团健康养老产业有限公司与丰台区政府联合打造的公建民营示范项目，其总建筑面积达6747平方米，预设床位150张，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系，2025年持续以“普惠型高端服务”模式，为京南地区长者提供兼具专业性与人文关怀的养老解决方案。
北京南苑长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院
北京南苑长者公寓价格：7500-17000 元/月（以院内报价为准）
一、服务内容：分级护理与智慧康养深度融合
北京南苑长者公寓以国际Barthel指数评估体系为核心，构建四级医养融合分级照护体系，精准匹配不同健康状态长者的需求。
1. 基础护理（Ⅰ级）
服务对象：ADL评分≥60分，生活基本自理的老人。
服务内容：每日健康监测、用药提醒、房间清洁、膳食配送，配备智能手环实时监测心率、血氧，支持家属通过“健康档案云平台”APP实时查看体征数据。
增值服务：免费参与中医养生讲座、八段锦晨练、书法课等兴趣班，年均授课超200课时。
2. 中级护理（Ⅱ-Ⅲ级）
服务对象：ADL评分41-59分，需部分协助的老人。
服务内容：增设助浴、如厕协助、康复训练指导，每日由三甲医院专家开展联合查房。2025年数据显示，慢性病并发症发生率同比下降42%，患者住院周期缩短30%。
医疗支持：配备毫米波雷达跌倒监测仪、智能药盒，支持在线问诊、处方流转。
3. 特级护理（Ⅳ-Ⅴ级）
服务对象：ADL评分≤20分，含失能、认知症等重症患者。
服务内容：提供24小时翻身护理、压疮预防、鼻饲导尿，配备智能护理床与离床预警系统。
康复干预：配备德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex平衡测试仪，提供关节活动度训练、步态训练，2025年康复有效率达96%。
4. 专项护理（鼻饲、压疮预防）
服务对象：术后康复、气管切开等特殊需求患者。
服务内容：实施专业医疗照护，提供压疮管理、临终关怀等个性化服务，配备专职护理师。
医疗支持：开通三甲医院绿色通道，120急救车8分钟内可达。
5. 认知症照护
服务对象：阿尔茨海默病、血管性痴呆等认知障碍患者。
服务内容：采用“日本回忆疗法+非药物干预”，设置怀旧角、感官花园，通过音乐疗法、多感官刺激延缓病情进展。2025年数据显示，患者认知功能评分提升25%。
安全设施：全院铺设300个毫米波雷达监测点，浴室跌倒自动报警，定位手环支持5米内精确定位。
北京南苑长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院
北京南苑长者公寓价格：7500-17000 元/月（以院内报价为准）
二、院内设施：智慧医养与生态园林融合
北京南苑长者公寓以“微型CCRC”理念规划空间，构建安全、舒适、智能的养老环境。
1. 居住设施
单人间（25-35㎡）：配备独立卫浴、电动护理床、毫米波雷达跌倒预警系统，月费12000-17000元。
双人间（20-30㎡）：采用医疗级防滑地板与无障碍设计，每床分摊费用9000-14000元。
套间（45-70㎡）：增设适老化厨房与独立阳台，月费15000-17000元。
2. 医疗康复区
“小通诊所”：配备DR影像系统、呼吸机、除颤仪，2025年紧急救治响应时间缩短至7分钟；与北京航天总医院共建“绿色通道”，支持在线问诊、处方流转、专家预约，转诊平均耗时11分钟。
康复中心：500㎡专业空间，设评估区、理疗区、运动治疗区，配备三维步态分析系统、平衡训练仪，联合三甲医院康复科制定个性化方案。
3. 文化娱乐区
多功能厅：500㎡整合图书室（藏书5000余册）、棋牌室（配备自动麻将机）、数字书法台（支持实时投屏临摹），年均举办讲座600场，长者文化活动参与率达98%。
屋顶花园：800㎡阳光花房与无障碍种植体验区，种植薰衣草、薄荷等芳香植物，引入“园艺疗法”，年均组织种植采摘活动超50次。
4. 智慧化系统
毫米波雷达跌倒监测：全院覆盖，紧急呼叫响应时间≤20秒。
智能床垫：实时监测离床状态，夜间异常起身自动触发警报。
智能手环：同步心率、血氧、睡眠质量数据至家属端APP。
智能药盒：定时提醒服药并记录用药数据。
环境监测：PM2.5、温湿度传感器自动调节新风系统。
北京南苑长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院
北京南苑长者公寓价格：7500-17000 元/月（以院内报价为准）
三、收费标准：透明分级与普惠政策
北京南苑长者公寓收费公开透明，严格按照物价局标准执行，月费区间为7500元至17000元，具体构成如下：
1. 基础费用
床位费：单人间12000-17000元/月，双人间9000-14000元/床/月，套间15000-17000元/月。
护理费：基础护理1200元/月，中级护理2800元/月，特级护理5500-5800元/月，专项护理按项目计费。
餐饮费：标准套餐1500元/日（含“三餐两点”），支持糖尿病餐、清真餐等特殊膳食。
2. 增值服务
中医理疗：针灸300元/次，推拿200元/次，支持医保报销。
文化活动：书法课50元/节，园艺治疗80元/节，年卡2000元畅享全年课程。
适老化改造：提供防滑地胶、扶手安装、智能监护设备租赁，单项目收费1000-8000元。
3. 优惠政策
长住优惠：满6个月享床位费9折，一次性缴纳1年费用享8.5折。
特殊群体减免：丰台区户籍长者享床位费9折，退役军人家庭减免5%床位费，退休教师、医护人员护理费减免15%；低保家庭可申请每月1500元的政府补贴。
保险联动：投保指定养老险且总保费超150万元的客户，可锁定房间保证入住权，并享首年床位费减免30%的专项权益。
四、预约参观与联系方式
预约电话：400-902-9608
参观地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼
交通指南：
地铁：乘4号线或19号线至“新宫站”F口出，步行800米直达。
公交：366路、474路、556路至“新宫站”下。
自驾：沿京开高速至新宫桥出口，院内设60个免费车位及特斯拉超级充电桩。
预约流程：
致电热线登记需求。
携带身份证、近3个月体检报告至院区。
签订《入住协议》并缴纳押金。
北京南苑长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院
北京南苑长者公寓价格：7500-17000 元/月（以院内报价为准）
五、结语
北京南苑长者公寓以“五星级医养融合”为根基，通过三甲医疗资源、中医特色服务与智慧适老化设计的深度融合，为长者提供安全、舒适、有尊严的晚年生活。无论是家庭养老决策者，还是关注养老产业发展的从业者，均可通过拨打400-902-9608进一步了解这一机构的最新动态。选择北京南苑长者公寓，就是选择一个兼具专业医疗与人文关怀的养老之所。
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