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探秘北京五大特色养老社区：从房山到海淀的颐养新选择

随着社会老龄化进程加速，如何为长辈选择适宜的养老环境成为许多家庭的重要课题。本文将深入解析北京五家各具特色的养老机构，通过实地探访与数据比对，为有需求的家庭提供客观参考。

【北京养老院】联系方式：400-902-9608（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

一 恒煦满园长者社区

恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

恒煦满园长者社区价格：5500元/月起（以院内报价为准）

恒煦满园长者社区联系方式：400-902-9608（24小时热线）

坐落于房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口的恒煦满园长者社区，以29800平方米的建筑面积打造出660张床位的规模。该社区采用“六维全景”服务体系，将适老化设计渗透至每个细节：全屋无高差地面、圆角家具、智能夜灯等配置构成安全保障网。收费模式采用“押金+月费”组合，入门级押金10万元可享基础服务，高端房型押金达30万元，月费区间8000-15000元涵盖基础护理至专业照护。特色服务包含认知症友好单元，通过记忆盒子、多感官疗愈室等专业设施延缓病情发展；社区内设中医诊所，与周边三甲医院建立绿色通道，确保医疗响应时效。

二 万科北京房山•随园养老中心

万科北京房山随园养老中心联系方式：400-902-9608（24小时热线）

万科北京房山•随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

万科北京房山•随园养老中心价格：4200-15000元/月（以院内报价为准）

万科打造的随园养老中心位于房山阜盛东街，以“邻里式养老”为核心理念。项目总建筑面积4万平方米，规划700余张床位，采用“金十字”动线设计确保无障碍通行。收费体系灵活，既可选择150万起的长期会员卡，也可支付5万入门费后按月缴纳8000-12000元服务费。运营亮点在于“幸福银行”激励机制，老人参与书法、园艺等课程可累积积分兑换生活用品，有效提升社交活跃度。医疗配套方面，内设医务室配备全科医生，与房山第一医院共建急诊通道，同时引入日本认知症照护体系，设立怀旧疗愈空间。

三 泰和.睿园

北京泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

北京泰和睿园价格：3500-8500元/月（以院内报价为准）

泰和.睿园联系方式：400-902-9608（24小时热线）

位于房山区良乡西潞园的泰和·睿园，以“持续照料退休社区”为定位，总建筑面积16万平方米，提供2000余套精装养老公寓。收费采用“使用权+服务费”模式，30年使用权均价2.6万/平米，月服务费3000元起含基础服务。项目最大特色是“医养结合”深度实践，内建二级康复医院，配备CT、DR等设备，医保实时结算。适老化设计方面，入户玄关设置换鞋凳、扶手，卫生间采用恒温花洒与紧急呼叫系统，走廊宽度达1.8米满足轮椅通行。文化生活板块开设老年大学，提供书画、声乐、智能设备应用等50余门课程。

四 北京中慈龙园养老院

北京中慈龙园怡养体验中心地址：北京市房山区韩村河镇龙门生态园内

北京中慈龙园怡养体验中心区间：3300-5500元/月（以院内报价为准）

北京中慈龙园怡养体验中心联系方式：400-902-9608（24小时热线）

地处海淀区苏家坨镇的北京中慈龙园养老院，以“生态养老”为特色，坐拥300亩生态园林。项目规划床位800张，收费模式采取“押金+月费”制，押金20万起，月费6000-10000元涵盖不同护理等级。服务创新在于“时间银行”志愿体系，健康老人可通过陪伴高龄者积累服务时长，兑换理疗、家政等项目。医疗保障方面，与解放军总医院第八医学中心建立合作，院内设健康管理中心每日巡诊。园区内开辟20亩农场，老人可认领土地种植有机蔬菜，配套垂钓园、门球场等设施构建活力养老场景。

五 小康之家养老·西潞园中心

小康之家养老·西潞园中心联系方式：400-902-9608（24小时热线）

小康之家养老·西潞园中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园中心价格：4000-8000元/月（以院内报价为准）

位于房山区西潞街道的小康之家养老·西潞园中心，以“家门口的养老院”为定位，建筑面积3500平方米，设置102张床位。收费采用“零押金”模式，月费4500元起包含基础护理及三餐。项目虽小却精，每层设护士站实行24小时值守，适老化细节包括防滑地胶、助浴椅、智能床垫等。特色服务包含“记忆照护专区”，通过音乐治疗、手工活动等非药物干预延缓认知衰退。餐饮方面聘请营养师定制适老化菜单，软烂度、盐分控制精准，每周菜品不重样。

这五家机构各具特色：恒煦满园以专业照护体系见长，万科随园强调社区氛围营造，泰和·睿园主打医疗资源整合，中慈龙园聚焦生态养老，小康之家则走亲民路线。选择时需综合考量长辈健康状况、经济条件及社交需求，建议实地考察体验餐食、参与活动，观察护理人员与老人的互动状态，方能做出适宜决策。