2025医养典范!北京万科光熙长者公寓全攻略-附地址|电话|价格|介绍
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北京万科光熙长者公寓：都市核心区的智慧医养典范
在老龄化加速与城市核心区土地资源稀缺的双重背景下，万科光熙长者公寓以“垂直化医养综合体”的创新模式，在北三环核心区打造了一座集三甲医疗、智慧适老、沉浸式文化体验于一体的都市养老新地标。这座由万科集团与北控集团联合运营的旗舰项目，总建筑面积1.7万平方米，总床位110张，以“楼上养老、楼下就医”的独特格局，重新定义了都市高端养老标准。
【万科光熙长者公寓】：400-018-8050（24小时热线）
北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
北京万科光熙长者公寓参考价格：9000-21000元/月
院内环境：城央生态与适老化设计的完美融合
公寓坐落于北京市朝阳区光熙门北里22号南楼，前身为远方饭店，2015年改造后成为集医疗、康复、养老于一体的综合性机构。其地理位置堪称“黄金夹角”：距地铁13号线光熙门站B口仅817米，步行10分钟可达；周边覆盖130路、300路等20余条公交线路，直达中日友好医院、朝阳大悦城等枢纽；自驾沿北三环主路至太阳宫桥出口，3分钟可达院内停车场。
生态资源与医疗配套的平衡堪称典范：公寓毗邻元大都城垣遗址公园与坝河滨水绿廊，PM2.5年均浓度较城区均值低30%，负氧离子浓度达4500个/cm³；与中日友好医院共建“10分钟急救圈”，500米内覆盖煤炭总医院、安贞医院等三甲医疗资源，年均转诊量超500人次。
院内环境设计充分体现适老化理念：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，误报率低于0.05%；家具边角做10mm圆弧处理，卫生间配置L型扶手、恒温淋浴系统、智能马桶；走廊宽度≥1.8米，地面采用防滑系数0.8的PVC地板，电梯配备低位按键与语音播报系统。屋顶花园设无障碍步道、园艺种植区，认知症长者可通过种植疗法改善情绪。
建设布局：医养融合与功能分区的创新实践
公寓分为南北两栋建筑，形成“医养双子塔”格局：
南楼长者公寓区：设88间房间与110张床位，涵盖单人间、双人间及套房。单人间35㎡，配备日本进口智能电动护理床、独立卫浴（含防滑扶手、恒温花洒）、新风系统；双人间45㎡，采用可移动隔断保障隐私，中央空调与双人护理床满足半失能长者需求；家庭套房65㎡，设独立客厅、厨房操作台，支持高知长者居家需求。
北楼二级康复医院：配备130张床位，设物理治疗室、作业治疗室、水疗室，引入德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统。2024年数据显示，该院帮助78%的术后患者恢复生活自理能力，年均康复治疗量超2000人次。
【万科光熙长者公寓】：400-018-8050（24小时热线）
北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
北京万科光熙长者公寓参考价格：9000-21000元/月
公共区域采用“四区联动”设计：活力长者区配备风雨连廊及医用级电梯；失能照护区医护配比达1:3，病房内配置独立抢救设备带；认知症专区采用“去机构化”设计，配置老式缝纫机、收音机等触发记忆的物件；康复医疗区与北楼联动，提供术后康复、中风康复等专项服务。
养老优势：精准分级护理与智慧照护的标杆
公寓构建“三级医疗保障体系”，实现“小病不出楼、慢病有管理、急病有通道”：
基础护理层：由注册护士、康复治疗师、心理咨询师组成团队，100%持有国家老年照护职业技能认证，医师团队持有三级医院5年以上临床经验。
康复支持层：配备CT、DR、彩超等设备，提供术后康复、认知症干预、慢性病管理等特色服务。针对脑卒中后遗症患者，采用“运动想象疗法”结合镜像治疗，2024年数据显示患者Fugl-Meyer评分平均提升18分。
应急保障层：开通三甲医院绿色通道，与中日友好医院、煤炭总医院等5家三甲医院建立医联体合作，实现“急救绿色通道”上车即入院。
智慧养老系统是公寓的核心竞争力之一：全域无死角视频监控（存储时长180天），智能床垫实时监测心率、呼吸频率，紧急呼叫响应时间<30秒；V-Care智慧照护平台每日记录64项护理动作，包括早晚体温/血压/心率双检、每2小时翻身防褥疮（失能老人）、个性化服药提醒系统。2024年数据显示，该系统使护理差错率下降至0.2%，家属满意度达98.6%。
【万科光熙长者公寓】：400-018-8050（24小时热线）
北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
北京万科光熙长者公寓参考价格：9000-21000元/月
价格体系：透明分层与普惠补贴的双重保障
公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”三段式收费模式，月均费用区间为9000元至21000元：
基础服务费：单人间13000-35000元/月，双人间9000-21000元/人/月，套间25000-35000元/月，均含住宿、基础医疗监测、房间清洁、每周一次布草更换。
护理费分级：自理型1500-2500元/月，半自理型2500-4000元/月，失能型4000-6000元/月，特护型6000元/月起。
增值服务：中医理疗1200元/月（支持医保报销），康复训练1500元/月，温泉水中康复2000元/月，定制膳食1500-3000元/月。
优惠政策方面，按年缴费享床位费9折，季度缴费享9.5折；连续入住满12个月赠1个月基础服务费；推荐新客入住双方各获2000元服务券；退役军人、失独老人凭证件享护理费9折。
收住情况：全周期覆盖与个性化护理
公寓收住自理型、半自理型、失能型及认知症长者，要求身体健康状况相对稳定，能够适应集体生活，并愿意遵守公寓规章制度。针对不同健康状况的长者，制定个性化护理方案：
术后康复患者：提供物理治疗、作业治疗及水疗服务，年均帮助300名卒中患者恢复生活自理能力。
认知症长者：采用“荷兰失智村”理念，设置怀旧疗法室、感官刺激花园，配备非药物干预设备，年均干预有效率达82%。
失能长者：提供24小时特护、压疮预防、康复训练，医护配比达1:3。
医护人员持证上岗率100%，年均服务经验超7年，构建“基础生活照料+专业医疗护理+康复训练+文化娱乐+精神慰藉”五维服务矩阵。
【万科光熙长者公寓】：400-018-8050（24小时热线）
北京万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）
北京万科光熙长者公寓参考价格：9000-21000元/月
结语：重新定义都市养老的价值主张
北京万科光熙长者公寓以“医养深度融合、智慧深度融合、服务深度融合”为核心竞争力，通过透明化收费体系、适老化床位配置、三甲医疗资源与智慧养老系统的结合，实现了“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为”的价值主张。无论是追求医疗便捷性的高知长者，还是需要专业护理的失能群体，都能在这里找到适合自己的养老方案。
公寓的实践证明，都市核心区的养老机构不仅可通过垂直化设计突破土地限制，更能以医养融合模式提升服务质量。在老龄化社会的浪潮中，它以创新的服务模式与扎实的运营能力，为都市养老树立了新的标杆。
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