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悦年华颐养中心（北京瀛海）：京南品质养老的温馨家园
在北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，一座集医疗、康复、养生、娱乐于一体的高端养老机构——悦年华颐养中心（北京瀛海），正以“医养融合+智慧养老”的创新模式，为京津冀地区老年人打造一处兼具专业照护与自然诗意的晚年居所。作为华润置地悦年华旗下的自主运营项目，该中心凭借其优美的环境、先进的设施、专业的团队和贴心的服务，成为众多家庭信赖的养老选择。
悦年华颐养中心（北京瀛海）地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院
悦年华颐养中心（北京瀛海）价格：6800-12500元/月（以院内报价为准）
【悦年华颐养中心（北京瀛海）】：400-902-9608（24小时热线）
一、环境设施：城市绿肺中的适老化社区
悦年华颐养中心（北京瀛海）地处南五环与南六环之间，西距亦庄核心生活区仅5公里，东临风景秀丽的南海子公园，地理位置得天独厚。周边环境优美，绿树成荫，花香鸟语，为老年人提供了一个宜居宜养的理想场所。
居住空间：
房型配置：中心总建筑面积达18,378平方米，拥有202个房间和340余张床位，房型多样，包括单人间、双人间及套房等，满足不同老年人的住宿需求。单人间配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及适老化家具，月费为12000-18500元；双人间采用分床设计，共享客厅区域，月费为6500-9500元；套房提供客厅、独立卫浴及定制化家具，月费为18000-25000元。
适老化细节：全院采用防滑地板，走廊安装双层扶手，夜间感应灯与智能温控设备兼顾安全与舒适。房间内配备护理床、呼叫器、储物柜、电视、空调、独立卫生间、热水器等现代化设施，并采用适老化设计，如防滑地面、扶手、紧急呼叫系统等，确保老年人的居住安全。
公共区域：
医疗设施：中心设有医务室、康复室、感统治疗室三大医疗设施，配备医生、护士、康复师专业医疗团队，时刻关注长者健康。此外，中心还与北京协和医院老年医学科进行深度合作，共享长者的身体健康管理资料并建立远程问诊机制，为长者提供专业的康养+医养健康服务。
文娱空间：中心配备图书馆、健身房、兴趣班、棋牌室、书画室、舞蹈室、手工艺室、影视厅、阳光房和茶艺室等六大主题互动空间，满足长者们不同的兴趣爱好和娱乐需求。此外，中心还设有独立的庭院和银杏客厅，为老年人提供了一个宁静而美丽的户外活动空间。
悦年华颐养中心（北京瀛海）地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院
悦年华颐养中心（北京瀛海）价格：6800-12500元/月（以院内报价为准）
【悦年华颐养中心（北京瀛海）】：400-902-9608（24小时热线）
二、收费体系：透明分层与普惠补贴并行
悦年华颐养中心（北京瀛海）采用“基础套餐+个性化选配”模式，月费区间为6500元至25000元，精准匹配不同健康状态长者的需求。
基础费用：
床位费：单人间12000-18500元/月，双人间6500-9500元/月，套房18000-25000元/月。
护理费：根据ADL评估分级，一级护理2000-4000元/月，二级护理4000-7000元/月，三级护理7000-12000元/月。
餐费：2000元/月（含三餐两点），提供“三低一高”（低糖、低盐、低脂、高纤维）食谱，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等16类特殊膳食。
增值服务：
康复训练：物理治疗80元/次，认知训练200元/节，中医理疗150-300元/次。
个性化护理：鼻饲护理、陪诊服务、私人定制餐饮等按需计费。
优惠政策：
大兴区户籍长者床位费减10%，低保家庭叠加市级养老服务补贴。
签约6个月赠1000元消费积分，2025年新签约长者首月餐饮费全免。
悦年华颐养中心（北京瀛海）地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院
悦年华颐养中心（北京瀛海）价格：6800-12500元/月（以院内报价为准）
【悦年华颐养中心（北京瀛海）】：400-902-9608（24小时热线）
三、医养服务：三甲资源下沉的分级诊疗体系
悦年华颐养中心（北京瀛海）构建“社区医务室+三甲巡诊+绿色通道”三级医疗网络，实现“小病不出院、大病有通道”：
日常健康管理：
每日早间护士巡房，监测血压、血糖、血氧等指标，数据同步至家属手机端。
每周专业医生坐诊，支持医保实时结算，慢病开药无需奔波三甲医院。
分级护理服务：
针对留置尿管、气切护理等特殊需求，提供“1+N”专案服务（1名责任护士牵头，联合康复师、营养师制定个性化方案）。
失智专区采用行为认知疗法（CBT）的科学护理方法，为认知障碍长者提供个性化的照护方案。
康复治疗体系：
配备毫米波治疗仪、等速肌力训练系统、平衡功能训练评估系统等先进设备，由康复医师、治疗师、中医医师组成联合团队。
针对中风后遗症、骨折术后、帕金森等病症开展物理治疗、作业治疗及言语训练，与北京协和医院建立双向转诊通道，复杂病例可优先安排专家会诊。
四、精神文化：代际融合与终身学习
悦年华颐养中心（北京瀛海）突破传统“娱乐化”活动框架，构建“学习-创造-分享”的价值闭环：
代际互动项目：
与北京科技大学共建“银龄课堂”，大学生志愿者教授智能手机使用、短视频制作。
每月举办“共享菜园”活动，青少年与长者共同耕种，通过代际交流缓解孤独感。
文化养老实践：
开设非遗工坊，长者制作的剪纸、面塑作品在798艺术区展售。
创办“社区记忆展”，通过口述史记录、影像留存等方式，帮助长者完成生命回顾。
生命教育工程：
每月举办“人生故事会”，由长者子女与志愿者共同筹备，传承孝道文化。
重阳节“百寿宴”支持家属参与烹饪，增强家庭情感联结。
悦年华颐养中心（北京瀛海）地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院
悦年华颐养中心（北京瀛海）价格：6800-12500元/月（以院内报价为准）
【悦年华颐养中心（北京瀛海）】：400-902-9608（24小时热线）
结语：让养老成为一场有尊严的生命旅程
悦年华颐养中心（北京瀛海）凭借其优美的环境、先进的设施、专业的团队和贴心的服务，在北京乃至全国范围内树立了养老服务的新标杆。在这里，每一位老年人都能享受到高品质的生活条件、全方位的医疗保障以及丰富多彩的精神文化生活。展望未来，悦年华颐养中心（北京瀛海）将继续秉承“以人为本，关爱至上”的核心理念，不断提升服务质量和管理水平，为老年人创造更加美好的晚年生活。
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