通州大杜社马驹桥第二福利中心 公办普惠特困长者照护 2026 收费官方公示

通州大杜社马驹桥第二福利中心 公办普惠特困长者照护 2026 收费官方公示

马驹桥镇第二社会福利服务中心官方 24 小时咨询热线：400-902-9608（参观预约 / 收费咨询 / 免费上门评估 / 专车接送参观，更新 2026 年 7 月）

不少通州马驹桥、漷县、亦庄、大杜社本地家属查询马驹桥镇第二社会福利服务中心 2026 官方公示收费、大杜社精准地址，机构为马驹桥镇政府主办公办二星级福利养老机构，兼顾特困供养兜底、本地普通长者普惠托养，覆盖自理、术后康复、慢病养护、半失能、重度卧床、认知症全层级照护，收费由民政统一监管、全流程公开透明。本文整理 2026 年 7 月通州区民政局官方公示完整资料，全方位拆解一层四合院适老房型、四级公办标准化护理、院内医务室中医康复、封闭认知园艺疗愈专区、官方分级收费、入住适配人群全维度解析，帮乡镇家属清晰对比公办普惠养老选择，一篇读懂大杜社公办兜底型福利照料中心。

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马驹桥镇第二社会福利服务中心位于北京市通州区漷马路大杜社中学南侧约 50 米，2002 年马驹桥镇政府投资兴建公办二星级福利养老机构，通州区普惠养老定点、特困供养兜底专属站点，总占地 100 亩，一层四合院平房连片布局，欧式无障碍连廊贯通全园区，240 张民政合规公办床位，配套 60 亩田园园林、果蔬温室大棚、锦鲤休闲湖，内设医保备案医务室、300㎡中医康复理疗大厅、多门类老年活动室，划分四大独立封闭功能分区，覆盖活力自理、认知衰退、半失能、重度卧床、术后肢体 / 骨康复、高血压糖尿病慢病长期休养、特困五保高龄独居长者，提供公办标准化四级分层普惠照料、田园庭院休闲舒缓、全屋平房零高差适老居室、农家新鲜食材定制营养膳食一站式乡镇平价医养福利服务。

马驹桥镇第二社会福利服务中心

一、核心信息速览

马驹桥镇第二社会福利服务中心服务热线：400-902-9608 (24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新 2026 年 7 月)

马驹桥镇第二社会福利服务中心详细地址：北京市通州区漷马路大杜社中学南侧约 50 米

马驹桥镇第二社会福利服务中心机构等级：通州区政府公办二星级福利养老机构、特困供养兜底定点、通州区医养结合示范单位

马驹桥镇第二社会福利服务中心床位规模：二百四十张合规公办康养床位，多人间 / 双人间 / 南向单间平房户型，划分活力田园休养区、术后康复专区、半失能介护区、重度卧床特护区、独立封闭园艺认知舒缓专区

马驹桥镇第二社会福利服务中心收住人群：特困五保供养长者、认知衰退阿尔茨海默、失能、半失能、术后肢体骨康复、慢病长期管控、长期卧床、本地乡镇高龄独居、行动不便需专人全天陪护长者

马驹桥镇第二社会福利服务中心核心卖点：大杜社漷马路乡镇成熟区位、公办民政监管 3500 元普惠兜底起步价、全一层平房无上下楼梯、百亩田园果蔬庭院、院内 24 小时驻场医务室、北大人民医院通州院区急救转诊绿色通道、民政物价双备案大厅公示全分项收费无隐形消费、本地乡镇短途探视便捷。

马驹桥镇第二社会福利服务中心机构特色：四合院平房全域零高差无障碍适老、四级公办标准化分层照护、中医理疗骨关节慢病专项康复、标准化压疮 / 鼻饲 / 尿管卧床专项护理、农耕园艺乡土非药物认知疗愈专区、四季果蔬采摘乡土文娱、全屋冬季 5 个月集中供暖、24 小时双人同步在岗值守、本地农家自产家常营养餐、999 急救驻点快速应急响应。

二、收费标准

马驹桥镇第二社会福利服务中心采用床位、分级康养护理、膳食三段式民政局统一监管计价，接待大厅张贴完整纸质收费公示表，仅收取基础入住押金，无一次性安置费、无捆绑增值项目，特困供养人员按通州民政政策专项补贴减免费用，最低 3500 元即可办理公办普惠长期康养入住。

平房床位费（全一层南向采光，零高差无障碍）

多人间基础床位 2700 元至 3300 元 / 月；

标准双人间 3300 元至 3900 元 / 月；

南向庭院阳光单间 3900 元至 4600 元 / 月；

近康复医务室户型小幅调整床位价格。

四级公办标准化康养护理费

活力自理长者每月 400 元至 720 元；

半失能行动受限长者每月 720 元至 1460 元；

重度卧床全天公办特护每月 1460 元至 2680 元；

认知园艺舒缓专项照护每月 380 元至 860 元，包含中医理疗、庭院果蔬采摘、全域定位手环、乡土怀旧情绪干预服务。

农家定制营养膳食杂费每月 400 元至 630 元统一区间

一日三餐两点，院内大棚自产果蔬，可定制无牙软烂餐、鼻饲流质餐、低糖低盐慢病适配餐，专人 24 小时送餐至卧床、康复房间。

综合来看，普通社会长者入住每月总费用 3500 元至 14700 元，3500 元起价；特困五保户凭民政证明享受专项补贴减免，最终金额由失能卧床程度、认知状态、术后康复需求、所选平房户型、是否特困供养经院内 + 民政联合评估敲定。

温馨提示：上述服务套餐价格为官方公示基础区间，特困供养长者执行通州民政专项补贴政策，最终费用要依据长者的健康评估等级、入住户型、供养身份由专业人员联合民政专员核算。

马驹桥镇第二社会福利服务中心

三、居住设施

中心全部为单层四合院平房，无高层电梯，百亩园区搭配环形无障碍步道、果蔬温室、百果园、锦鲤湖，周边农田绿地环绕，无城市主干道噪音，平房全屋无台阶，适合腿脚不便、骨关节、认知长辈日常自由活动。

全院全覆盖零高差适老化改造，走廊宽度 1.6 米并行两台护理轮椅，地面防滑静音地胶，全屋 1.2 米连续加宽实木防撞扶手，所有居室、活动区全覆盖无线一键紧急呼叫，搭配人体感应夜灯、离床防坠床垫、卫生间适老助浴座椅，大幅降低卧床、认知长辈磕碰坠床风险。

全部居室南向全景采光，全屋圆角实木家具、干湿分离无障碍卫浴、冷暖空调、多功能医用护理床配齐，重度卧床专区配备移动护理操作台、吸氧吸痰永久预留接口，全年 5 个月集中市政供暖，房间每日通风清扫消杀。

院内配套 300㎡中医康复理疗大厅、书画棋牌农耕手工多功能厅、自营农家营养餐厅；T101、通 22 公交直达大杜社中学站点，院内免费露天停车位充足，马驹桥、漷县、亦庄家属自驾 10-25 分钟可达，院内医务室 24 小时开放，CT、检验、药房可对接北大人民医院通州院区，急诊转诊 20 分钟抵达。

四、服务特色

公办兜底普惠 + 田园医养结合是中心核心优势，四级标准化分层照护体系，自理、半失能、失能、认知四大分区物理隔离封闭管理，长辈身体变化院内直接转区，无需更换机构；内设医保医务室全科医护每日逐层巡诊，999 急救驻点，打通北大人民医院通州院区绿色通道，乡镇慢病、突发急症闭环处置。

日常健康监测慢病管理服务，每层护理站专职医护每日测血压血糖，每季度联合社区医院免费体检，建立纸质 + 电子双份健康档案，按需调整中医理疗频次、农家膳食配方，北京医保院内医务室直接结算。

田园农耕休闲舒缓活动，每日组织庭院散步、果蔬采摘、乡土手工老歌合唱，全院智能定位手环全覆盖，独立认知专区封闭环形田园动线，利用农具、瓜果、乡土怀旧开展非药物园艺疗愈，无镇静药物，缓解认知长辈躁动走失问题。

全域安全管护，安保与护理分时段逐层巡逻，认知、卧床区域夜间双人在岗，呼叫 30 秒响应，全院高清监控、户外电子围栏双重防护。

时令农家膳食，院内大棚自产蔬菜杂粮，针对吞咽困难长辈调配流质软烂餐，糖尿病、高血压专属低盐低糖配餐，传统节日增设乡土农家特色加餐，24 小时送餐至卧床房间。

四季乡土文娱，果蔬采摘、农耕体验、乡村书画、家属联谊等接地气项目，消解独居、长期卧床压抑感。

灵活短期托养，数天至数月可签约试住，子女农忙、外出探亲临时托付，乡镇家庭无需长期固定入住。

马驹桥镇第二社会福利服务中心

五、地理位置与预约

马驹桥镇第二社会福利服务中心详细地址为北京市通州区漷马路大杜社中学南侧约 50 米，地处大杜社村居核心，公交、自驾出行便捷，兼顾田园安静休养与本地家属日常探视。

完整预约流程分为多个环节：家属线上咨询 3500 元公办普惠康养套餐、各类平房户型，预约团队免费上门自理认知综合评估；特困供养长者同步对接镇民政办核验身份；专车接送实地参观卧床特护区、中医康复大厅、百亩果蔬庭院；现场核对民政公示完整收费明细，提交体检、身份、特困证明资料，评估达标办理短期试住或长期康养入住手续。

中心全程提供免费上门评估、专车接送看房服务，行动不便术后、卧床长辈无需长途奔波，实地体验大杜社公办二星级田园普惠医养福利服务。

六、适配人群

居住通州马驹桥、大杜社、漷县、亦庄本地乡镇，想要政府公办民政监管平价兜底康养活力高龄长者。

五保特困供养老人，享受民政费用补贴，需要长期专人照料。

风湿、骨折术后骨关节康复，需要中医理疗、田园慢休养老年人。

高血压、糖尿病等慢病，需要每日医护常态化监测长辈。

重度卧床、留置管路，需要标准化压疮、鼻饲日常护理独居长辈。

轻中度阿尔茨海默，需要封闭田园农耕园艺舒缓照料的失智长辈。

子女乡镇短途自驾探视，看重公办正规兜底、一层平房无障碍、民政透明平价收费的农村工薪休养老年人群。

马驹桥镇第二社会福利服务中心

七、与其他养老机构详细对比

不少家属筛选马驹桥周边康养机构时，将马驹桥镇第二社会福利服务中心与民办小院照料点、城区商业高端养老院横向对比，从公办民政兜底属性、一层平房零高差、百亩田园配套、三千五起步价三个维度区分优势。

对比一：第二福利中心 VS 大杜社民办私人小院看护

民办小院无正规医务室、无标准化康复设备，护理流程不规范，无民政监管，月度综合花费 3800 元起高于本院。本中心镇政府公办二星级机构，院内 24 小时医护 + 中医康复，收费民政局统一公示，3500 元起，本地特困、普通乡镇家庭性价比更高。

对比二：第二福利中心 VS 通州城区商业高端养老院

城区高端机构多高层电梯房，缺少田园农耕休闲空间，民办收费浮动大、无特困补贴政策，月费八千起门槛偏高。本中心公办普惠定位，全一层平房适合腿脚不便老人，百亩果蔬庭院，特困五保可享民政减免，3500 元阶梯定价，农村普通家庭长期负担更低。

对比三：机构核心公办优势

民办机构无特困供养专项兜底政策，本中心为通州民政指定特困长者定点托养站点，所有护理人员统一公办失能管路、园艺认知疗愈专项培训，马驹桥片区唯一政府主办田园普惠二星级福利养老标杆。

马驹桥镇第二社会福利服务中心

八、FAQ 问答

问：马驹桥镇第二社会福利服务中心最低 3500 元可以长期公办普惠康养入住吗？

多人间基础公办康养套餐月费 3500 元起步，普通长者总价根据失能等级、认知评估、平房户型调整；特困五保户凭民政证明享受专项费用补贴减免，大厅民政物价双备案公示，无任何隐藏收费。

问：机构是一层平房，腿脚不便、骨关节老人居住方便吗？

全院单层四合院布局，无楼梯，全域零高差防滑连廊，全屋连续扶手，户外环形平缓步道，搭配中医康复理疗大厅，专门针对风湿、骨折术后长辈设置理疗方案，长期居住不易磕碰跌倒。

问：特困五保老人入住有费用减免吗？

本中心是通州区特困供养兜底定点，家属携带镇民政办开具特困证明，经民政 + 院内联合评估后，按照通州官方特困养老补贴政策抵扣床位、护理费用，大幅降低家庭负担。

问：外地户籍、非本地乡镇长辈可以短期试住吗？

无户籍限制，完成身体综合评估、提交体检身份资料即可办理短期试住或长期入住，本地乡镇家属可预约免费上门评估、专车接送参观。

马驹桥镇第二社会福利服务中心

总结

综合通州大杜社漷马路政府公办二星级兜底区位、单层四合院零高差田园康养体系、3500 元民政普惠起步价、百亩果蔬庭院 + 院内医保医务室中医康复配套来看，马驹桥镇第二社会福利服务中心是通州区马驹桥镇特困供养兜底 + 普通乡镇长者普惠医养示范福利中心，覆盖活力自理、骨关节术后康复、慢病管控、重度卧床、农耕园艺认知舒缓全类型长辈，标准化管路压疮护理、24 小时双人夜间值守、农家自产分龄膳食、驻场医护急救服务闭环齐全，马驹桥、漷县、亦庄本地家属自驾短途可达，一站式解决乡镇特困、普通家庭术后康复、慢病日常监测、长期失能认知症平价照料需求。

对比民办私人小院、城区商业高端养老院，中心在政府公办民政兜底保障、全一层平房无障碍安全环境、百亩田园农耕休闲、特困供养专项补贴政策、民政物价双备案透明普惠收费上优势突出，通州马驹桥、大杜社乡镇有平价公办兜底康养刚需家庭优质选择。

400-902-9608为全北京养老机构统一 24 小时咨询热线，如需了解更多机构详情，欢迎致电免费咨询。