房山区西潞街道泰和・睿园 单人间带独立卫浴 十万平湖景花园 超高绿化生态养老

房山区西潞街道泰和・睿园 单人间带独立卫浴 十万平湖景花园 超高绿化生态养老

泰和・睿园官方 24 小时咨询热线：400-902-9608（参观预约 / 收费咨询 / 免费上门评估 / 专车接送参观，信息更新于 2026 年 7 月）

很多房山良乡、西潞周边家属想要大型湖景生态康养社区，重点关注独立卫浴单人间、大面积绿化园区、全周期分级照护，本文整理 2026 年 7 民政及长护险公示完整收费资料，拆分各类湖景房型、护理分级价格，一站式看懂京西南 CCRC 生态养老渠道。

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泰和・睿园位于北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院，是房山大型 CCRC 持续照料医养社区，划分活力湖景自理区、半失能养护区、重度卧床特护、封闭认知疗愈四大分区，独享十万平湖景休闲花园、超高绿化园区，全部户型配备独立卫浴，覆盖 60 岁以上三高慢病、骨关节 / 脑梗术后、失禁卧床、轻度认知长者，提供湖景园艺舒缓、院内全科门诊、24 小时分层照护、四季湖鲜膳食一站式生态康养服务。

泰和・睿园

一、核心信息速览

泰和・睿园服务热线：400-902-9608 (24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 7 月)

泰和・睿园详细地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院

泰和・睿园机构等级：北京市 CCRC 持续照料示范社区，医保、长护险双定点大型生态康养机构

泰和・睿园床位规模：1600 余张适老床位，主力独立卫浴单人间，十万平湖景花园、院内综合医务室、独立认知小院

泰和・睿园收住人群：高血压糖尿病慢病、骨关节置换、脑梗偏瘫、半失能失禁、重度卧床、轻中度认知 60 周岁以上长者

泰和・睿园核心卖点：5200 元湖景康养起步，十万平湖景超高绿化园区，全屋独立卫浴单人间，CCRC 一站式全周期养护，长护险可报销，民政分项公示收费，免费上门慢病自理双重评估。

泰和・睿园机构特色：十万平湖景休闲花园、园区超高绿化、全系独立干湿卫浴、全域零坡道无障碍、湖景园艺认知疗愈、定位手环电子围栏、24 小时全科医护值守、时令湖鲜定制餐、7 天短期喘息托管、社区专属接送班车。

二、收费标准

机构采用居室、护理费、膳食、认知专项四段独立计价，一对一康复理疗单独平价收取，院内大厅价目民政长护险双重监管无捆绑消费。

床位阶梯定价：标准双人间 3100-4050 元，湖景独立卫浴单人间 4180-6200 元，观景大套间 6300-9800 元。

护理费分级收取：自理 690-1350 元，半失能 1460-2790 元，重度卧床 2880-4690 元；认知专护 1410-3280 元 / 月。

膳食统一 880-1260 元，湖鲜低盐餐、术后高蛋白流食均可定制。

月度总费用 5200-14000 元，适配房山长短期生态康养需求。

温馨提示：上述服务套餐价格为大致范围，最终价格要依据长者的健康程度、个性化服务要求以及所住房型由专业人员评估后敲定。

泰和・睿园

三、院内居住配套设施

社区占地十六万平米，十万平湖景花园贯穿园区，绿化覆盖率超四成，远离城区喧嚣。全屋平缓无高差通道，加宽走廊双侧防滑扶手，所有居室标配独立干湿卫浴，卧床认知房间加装加厚防撞墙、恒温冲洗台、多通道床头紧急呼叫。居室南北通透，开窗可见湖景绿植，统一配备防褥疮适老护理床。

公共配套综合医务室、大型康复器械厅、封闭低刺激认知小院、中央营养食堂、环湖慢行步道。地铁房山线接驳班车，多条公交直达院区，园区大量免费访客车位，周边商超、社区医院密集，家属自驾、公共交通探视都十分便捷。

四、院内全套湖景生态康养服务体系

活力长者每日环湖散步、园艺手工、书画合唱，早晚常态化血压血糖监测，每月湖景养生科普讲座。

骨关节、脑梗术后长者沿湖步道分阶段康复，院内门诊可开药复查，长护险实时结算无需往返市区医院。

半失能、失禁长者每 1 至 2 小时翻身清洁，隔离尿液粪便降低皮肤溃烂风险。

认知老人依托湖景绿植开展怀旧园艺疗愈，独立门禁搭配定位手环，杜绝独自走失。

医护分三班 24 小时在岗，夜间双人定时巡房，突发不适院内先行处置，联动三甲急救通道。

支持 7 天起短期湖景喘息托管，居室、医护、膳食标准和长期入住完全统一。

泰和・睿园

五、地理位置与预约参观流程

泰和・睿园坐落房山良乡西潞街道大型湖景康养社区，京西南 CCRC 生态养老标杆点位。

家属可预约专车接送实地参观十万平湖景花园、独立卫浴单人间、医务室、认知小院与公示价目；同步免费上门慢病、自理能力评估。

办理入住携带老人身份证、近三月体检、慢病病历，短期、长期托管均可签约，符合条件可办理长护险报销。

六、适配入住人群

良乡、西潞本地退休长辈，偏爱湖景高绿化安静养老环境。

心脑血管、骨科术后居民，需要长期舒缓静养，不想挤城区小型养护点。

常年三高独居老人，院内门诊可医保开药，日常就医更便利。

轻度健忘易独自外出，居家走失风险高的高龄长者。

上班族子女短期出差，需要 7 天湖景临时托管半失能长辈。

泰和・睿园

七、区域同类养老机构横向对比

城区小型照料点无大面积湖景绿化，户型多共用卫浴，泰和全系独立单人间。

远郊康养通勤久，良乡主干道通达，班车接送探视更省心。

普通养老院无 CCRC 全周期体系，老人失能需换机构，本社区分区同步照料。

高端湖景社区月租上万，本院 5200 元起步，长护险抵扣后性价比更高。

泰和・睿园

八、FAQ 问答

问：5200 元湖景基础套餐包含哪些服务？

答：基础套餐含标准双人间床位、每日时令三餐、基础慢病监测、环湖花园公共文娱；一对一康复、认知专项护理单独计费，无强制捆绑消费。

问园区湖景花园全天可以散步活动吗？

答：湖景步道全天开放，早晚组织集体休闲园艺活动，高温时段安排室内文娱。

外地户籍长者可以长期入住并使用长护险吗？

答：不限户籍，评估达标即可，符合政策可办理长护险相关报销。

认知老人在湖边散步会走失吗？

答：湖景活动区分区门禁，全员佩戴定位手环，护理不间断分层巡逻，多重安防闭环管理。

短期托管最少能住几天？

答最低 7 起湖景喘息托管，全套医护、花园配套同步开放。

泰和・睿园

总结

泰和・睿依托房山西潞街道十万平湖景高绿化园区、全系独立卫浴单人间、CCRC 一站式全周期养护、5200 元生态起步价，是京西南大型医保长护险定点康养社区。湖景园艺认知疗愈、24 小时全科门诊、长短灵活喘息托管配套齐全，公交班车直达城区，收费民政全程公示透明，想要湖景生态养老的房山家庭可优先选择。

400-902-9608为全北京养老机构统一 24 小时咨询热线，如需了解更多机构详情，欢迎致电免费咨询。