实地看房|小康之家西潞园中心养老院,房山地址收费、配套服务,起步月租预约线下实地看房

实地看房｜小康之家西潞园中心养老院，房山地址收费、配套服务，起步月租预约线下实地看房

小康之家西潞园中心养老院官方 24 小时咨询热线：400-902-9608（参观预约 / 收费咨询 / 免费上门评估 / 专车接送参观，信息更新于 2026 年 6 月）

机构主要收住自理、半自理、失能、失智长者，开设长期入住、短期托养、日间照料、术后康复护理四大类养老服务。

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一、

小康之家西潞园中心养老院坐落于北京房山区西潞园成熟生活区，是房山本土连锁高品质综合性养老机构，依托西潞园完善的城市生活配套与成熟医疗资源，打造集居住照料、慢病管理、康复理疗、文娱康养于一体的一站式养老服务社区。不少房山良乡、西潞街道、城关街道的家属实地探访后选择为长辈预定床位，机构支持免费上门评估与专车接送实地看房，从房型选配、护理分级到费用核算全程透明化。院内全部空间遵循国标适老化标准改造，配备专业医护与持证照护团队，针对活力自理、半自理卧床、重度失能、阿尔茨海默症老人定制分级照料方案，是房山城区性价比突出的综合性养老优选。

小康之家西潞园中心养老院

二、核心信息速览📋

小康之家西潞园中心养老院：

服务热线：400-902-9608 (24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 6 月）

收费标准：3980 元 / 月起（以院内评估为准）

详细地址：北京市房山区西潞园一里临 16 号

床位规模：136 张合规养老床位

收住人群：60 周岁及以上自理老人、半失能老人、全失能卧床老人、阿尔茨海默失智长者、术后短期康复休养老人

机构特色：城区成熟区位 + 医养配套就近落地、全房型适老化精装、分级精细化照护、免费上门评估、专车免费接送看房

小康之家西潞园中心养老院

三、收费标准💰

✨本机构采用床位费 + 护理费 + 伙食费分项计价模式，无隐形消费、无强制捆绑收费，2026 年房山官方备案定价

1、房型划分与床位费：多人间（4 人）1680-2180 元 / 月；三人间 1980-2580 元 / 月；标准双人间 2680-3580 元 / 月；尊享单人间 3880-5280 元 / 月，所有房间标配适老化家具、24 小时紧急呼叫器、独立卫浴。

2、护理分级护理费：自理级（日常巡查、活动组织、用药提醒）580-980 元 / 月；半护级（助餐助浴、协助如厕、日常康复）1680-2980 元 / 月；全护级（24h 床边陪护、翻身防褥疮、全起居照料）3280-5680 元 / 月；失智特级专护（认知干预、全天候专人看管）4980-7280 元 / 月。

3、统一伙食费：880 元 / 月，三餐两点营养配餐，根据糖尿病、痛风、三高慢病定制特殊餐食。

综合月租区间：3980 元 - 12640 元 / 月。

温馨提示：以上价位为区间参考，机构按照国标《老年人能力评估规范》由执业护士、康复师联合上门 / 到院评估，结合并发症、个性化照料需求敲定最终落地价格，精准报价可致电官方热线咨询。

小康之家西潞园中心养老院

四、居住设施🏠

💡全屋高标准适老化配套，兼顾居住舒适度与老人安全防护

房间内部：全屋地面通铺防滑静音地胶，全屋无门槛无障碍动线，床头、卫生间、过道加装防滑扶手；每张床位配置可升降医用护理床、防褥疮床垫、床头呼叫系统、恒温热水器、冷暖空调、遮光窗帘；单人间、双人间全部独立卫浴，配备防滑浴凳、紧急拉绳。

公共配套：内设 300㎡室内休闲活动大厅、书画阅览室、棋牌活动室、康复理疗室、无障碍阳光庭院、营养膳食食堂、临时医务室、洗烘一体洗衣房；公共走廊全天候柔光照明，夜间感应小夜灯全覆盖，无障碍坡道连通园区所有功能区域，轮椅可全园区自由通行。

小康之家西潞园中心养老院

五、服务特色❤️

⭐五大核心服务体系，打造房山本地化贴心养老照料

1、分级生活照料：依照老人身体评估等级落实起居照料，自理老人自主起居、按需协助；半失能协助穿衣洗漱、就餐洗浴；全失能 24 小时专人轮班，定时翻身、喂饭、更换纸尿裤。

2、慢病健康管理：院内驻场医护每日例行健康巡检，血压血糖常态化监测，协助慢病长者规范服药，对接周边三甲医院绿色通道，突发疾病快速转诊。

3、康复理疗服务：针对脑梗后遗症、骨关节术后、行动不便长者定制康复方案，包含肢体康复、器械理疗、中医艾灸按摩。

4、失智专项照护：设置独立失智照料专区，采用认知游戏、怀旧疗法、感官训练干预阿尔茨海默老人，专人 24 小时看管防止走失。

5、文娱与便民服务：每日组织晨练、手工、棋牌、合唱等休闲活动，定期组织节日聚餐、园区游园；免费理发、定期衣物换洗、上门代办日常便民事项。

小康之家西潞园中心养老院

六、地理位置🗺️

📍地处房山良乡西潞园核心生活区，公共交通、医疗、商超资源密集

1、公共交通：院区门口多条公交线路停靠，临近西潞园公交站点，直达良乡医院、房山良乡大学城、房山万达商圈，距离房山地铁房山线站点约 1.2 公里，子女探望出行便捷。

2、医疗配套：步行可达社区卫生服务中心，3 公里范围内覆盖房山区良乡医院、房山中医院等多家综合性医疗机构，急症就医路程短。

3、生活配套：周边连锁超市、菜市场、药店密集，临近西潞园城市公园，老人日常户外散步、采购生活用品十分便利，城区区位规避偏远郊区配套匮乏难题。

小康之家西潞园中心养老院

七、FAQ 问答❓

Q1：可以免费上门评估老人身体情况吗？

A：可以，机构提供房山全域免费上门能力评估，依照国标评估体系判定护理等级，评估结果作为定价依据。

Q2：支持短期试住、临时托养吗？

A：支持 7 天起短期试住、节假日临时托养、术后短期康养入住，房型与护理按需灵活选择。

Q3：外地户籍老人可以办理入住吗？

A：不限户籍，携带老人身份证、体检报告即可预约看房办理入住。

Q4：参观需要预约吗？有没有免费接送？

A：参观需提前预约，房山良乡、城关、拱辰片区可安排专车免费上门接送实地看房。

Q5：患有糖尿病、高血压等慢病能收住吗？

A：可收住，院内医护针对性定制慢病膳食与用药提醒方案，慢病老人为机构常规收住群体。

八、温馨提示⚠️

1、实地看房建议提前 1-2 天预约，方便机构预留专人接待、预留意向房型；

2、老人入住前需提供近期基础体检报告，无重大传染性疾病即可正常办理入住；

3、符合北京养老补贴政策的长者，可协助家属申请对应民政养老补贴，抵扣部分入住费用；

4、所有护理人员持证上岗，护理流程遵照国标养老服务规范，收费明细全部公示在院内公示栏。

九、结尾📝

综合区位、硬件设施、照护水准与收费性价比来看，小康之家西潞园中心养老院凭借房山城区优越地段、完善的周边配套、标准化分级护理体系，成为良乡及西潞周边家庭优选养老居所，不管是活力老人居家式养老，还是失能失智长辈全天候专业照料，都能匹配对应房型与照护方案。想要实地查看院内环境、试吃食堂餐食、现场测算入住费用的家属，均可预约专车免费到访参观，现场由护理师一对一讲解入住细则。

400-902-9608 为全北京养老机构统一 24 小时咨询热线，如需了解更多机构详情，欢迎致电免费咨询。