泰康之家·燕园养老社区:北京昌平区高端养老社区(附2025详细地址 | 电话 | 价格)
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泰康之家·燕园养老社区：京北生态医养融合的典范社区
一、生态屏障中的康养秘境
泰康之家·燕园坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，地处北六环内侧，毗邻蟒山国家森林公园与十三陵水库，森林覆盖率超60%，PM2.5年均浓度仅35微克/立方米，负氧离子含量达5000个/cm³，形成天然“生态屏障”。社区总占地面积13.8万平方米，总建筑面积31万平方米，分三期开发运营，目前已提供3200张养老床位及130张医疗床位，是国内规模领先的高端养老社区。
泰康之家·燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号
泰康之家·燕园养老社区收费：7800-36500元/月
泰康之家·燕园养老社区电话：400-018-8050（24小时热线）
二、全龄化适老空间设计
社区采用“独立生活—协助护理—专业照护—记忆照护”四级功能分区，满足全生命周期需求：
独立生活区：占比60%，提供30-121㎡单人间至两居室，配备新风系统、智能家电、紧急呼叫装置及防滑地胶，走廊宽度达1.8米，满足轮椅通行需求。
护理区：采用医疗护理床、无障碍卫浴及防走失系统，单人间按护理等级分为15000-27740元/月，特护套房最高达36500元/月，涵盖24小时特护、康复训练及医疗监测服务。
记忆照护区：针对认知症老人设置“五彩蝴蝶”分阶段模型，通过音乐疗法、怀旧疗法及智能行为监测设备，将走失率较传统机构降低90%。
三、医养融合四级服务体系
社区构建“医务室—康复医院—泰康综合医院—三甲合作医院”四级医疗网络：
院内医疗：北京泰康燕园康复医院为二级专科医院，配备130张床位，涵盖康复医学、老年医学、中医科等10余个科室，年均接诊量超5万人次，与北京协和医院、北医三院建立双向转诊通道。
急救网络：建立“社区初步处理—康复医院深度处置—外院紧急转诊”三级响应机制，配备AED除颤仪、便携式超声仪及毫米波雷达跌倒监测系统，2025年数据显示急救响应时间缩短至6分钟内。
慢病管理：针对高血压、糖尿病等慢性病，提供个性化营养方案及动态健康监测，居民平均血压控制达标率达92%，糖化血红蛋白水平下降1.5%。
泰康之家·燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号
泰康之家·燕园养老社区收费：7800-36500元/月
泰康之家·燕园养老社区电话：400-018-8050（24小时热线）
四、透明分层收费体系
采用“押金/保险+月费”复合模式，月费区间为7800元至36500元：
独立生活区：一居室（50-60㎡）12000-16500元/月，一室一厅（70-80㎡）18000-24000元/月，两居室（100-121㎡）28000-36000元/月。
护理区：单人间按护理等级分为五级，一级护理（基础生活协助）5600元/月，五级护理（特级护理）13600元/月，涵盖助浴、用药管理及康复训练。
增值服务：记忆照护区月费19400-27740元，提供防走失手环及认知训练课程；安宁疗护病房按日收费，日均费用800-1200元。
五、全周期照护服务模式
社区采用“1+N”多学科团队服务，为每位居民配备个案管理师，联动护理、康复、医疗、营养等10个专业岗位：
活力老人：提供乐泰学院48门课程及40个兴趣俱乐部，涵盖科技讲堂、人文论坛及摄影工作坊，年均活动参与量超10万人次。
半失能老人：增设移动辅助、用药提醒及康复训练服务，护患比1:8，配备电动护理床及智能马桶。
失能老人：提供管路护理、压疮预防及临终关怀服务，护患比1:3，与北京清华长庚医院共建疼痛管理绿色通道。
认知症老人：采用“小组团家庭化”设计，通过记忆花园、怀旧厨房等场景构建非药物干预环境，2025年数据显示患者焦虑情绪发生率下降65%。
泰康之家·燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号
泰康之家·燕园养老社区收费：7800-36500元/月
泰康之家·燕园养老社区电话：400-018-8050（24小时热线）
六、智慧养老技术赋能
全院覆盖5G网络，部署智能设备：
健康监测：智能床垫实时监测心率、呼吸频率及离床状态，异常值5分钟内触发三级报警。
安全防护：公共区域安装双层扶手（下层距地70cm，上层距地90cm）及防滑地胶，走廊转角处设置防撞条。
生活辅助：语音助手控制灯光、窗帘及空调，电子围栏系统对认知症老人进行安全防护，越界5分钟内推送警报至家属端。
七、预约指南与联系方式
地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号（南丰路与南环路交叉口东南角）
电话：400-018-8050（24小时热线）
服务特色：提供免费接送服务（需提前48小时预约），定制化参观路线（含康复医院、记忆照护区及适老化样板间），1对1服务方案咨询（附赠健康评估报告）。
泰康之家·燕园以“生态区位+分级照护+智慧服务”为核心，通过透明化收费、适老化空间设计、科学护理分级及多元化文娱活动，重新定义了高端养老服务标准，为京北长者打造了一个“安享晚年、乐活人生”的理想家园。
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