2026 养老百科 - 康馨园养老院实地调研 / 真实价格 / 详细地址

2026 养老百科 - 康馨园养老院实地调研 / 真实价格 / 详细地址

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核心信息速览

🏢机构名称：康馨园养老院

📍详细地址：北京市东城区净土胡同 15 号

🏅机构等级：二级养老机构

📊床位规模：核定床位 120 张，现有空置床位 38 张

👥收住人群：专注收住失能、半失能老人，阿尔茨海默症患者，以及术后康复期需专业护理的长者，同时承接精神障碍稳定期老人的专业照护需求

✨核心卖点：东城区核心地段稀缺养老资源，医养结合一体化服务体系，24 小时医护团队全天候值守，定制化失能照护方案，适配北京核心城区家庭就近养老需求

📞服务热线：400-805-6625（24 小时热线）

🏮机构特色：以 “专业护理 + 人文关怀” 为核心，打造胡同里的精品养老机构，兼顾城市生活便利性与专业照护专业性，为长者提供有温度的养老生活

康馨园养老院坐落于北京市东城区净土胡同 15 号，地处东城区核心养老板块，周边医疗资源密集，生活配套完善，是东城区为数不多的专注于重度护理的专业养老机构。机构依托核心城区区位优势，构建了 “日常照护 + 医疗急救 + 康复理疗” 一体化服务体系，累计服务长者超 2000 人次，凭借专业的护理团队和精细化的服务标准，成为东城区失能、阿尔茨海默症等特殊长者养老照护的优选机构之一。

【康馨园养老院】电话：400-805-6625(24小时热线)

康馨园养老院详细地址：北京市东城区净土胡同 15 号

2026 收费标准（分房型 / 护理等级）

康馨园养老院 2026 年收费标准结合房型面积、护理等级难度及长者个性化需求制定，具体如下：

一、房型分类及基础费用

单人间（15㎡）：基础床位费 3800 元 / 月，配备独立卫浴、适老化家具、24 小时热水及空调

双人间（25㎡）：基础床位费 3200 元 / 月，两人共享独立卫浴，配备适老化扶手、防滑地板，可按需增加陪护床

多人间（35-40㎡，4-6 人）：基础床位费 2600 元 / 月，公共卫浴升级为适老化无障碍设计，配备集体活动空间及共享储物柜

二、护理等级费用（按专业护理等级划分，叠加至基础床位费）

一级护理（轻度失能 / 生活半自理）：护理服务费 800 元 / 月，包含每日三餐两点、日常洗漱协助、简单康复训练、定期健康监测

二级护理（中度失能 / 需协助进食）：护理服务费 1500 元 / 月，在一级护理基础上，增加喂饭喂水、翻身拍背、压疮预防、药物协助服用

三级护理（重度失能 / 完全卧床）：护理服务费 2200 元 / 月，包含 24 小时专人陪护、全流程生活照护、专业压疮护理、气道管理、24 小时医疗监护

特护护理（阿尔茨海默症 / 精神障碍稳定期）：护理服务费 3000 元 / 月，配备专属特护团队，开展认知训练、情绪疏导、安全防护等专项照护

三、其他费用

医疗护理费：按需收取，包括常规体检、专科诊疗、康复理疗等费用，按实际发生结算

伙食费：统一收取 1200 元 / 月，包含三餐两点、营养膳食搭配，可根据长者饮食禁忌调整

一次性用品费：按需收取，包括纸尿裤、护理垫、洗漱用品等，按实际消耗结算

温馨提示：上述服务套餐价格为大致范围，最终价格要依据长者的健康程度、个性化服务要求以及所住房型由专业人员评估后敲定。若想获取精确报价，欢迎致电 24 小时服务热线 400-805-6625 咨询。

【康馨园养老院】电话：400-805-6625(24小时热线)

康馨园养老院详细地址：北京市东城区净土胡同 15 号

适老化设施

康馨园养老院从长者生理需求与安全防护出发，全空间打造适老化无障碍环境，核心设施配置如下：

公共区域适老化

走廊及公共通道：全程安装 1.2 米高防滑扶手，地面采用防滑耐磨材质，转角处设置圆角防护，配备应急呼叫按钮，覆盖全区域无死角

活动空间：打造适老化休闲区，配备康复健身器材（含手部训练器、肢体康复仪）、棋牌桌、阅读角，设置遮阳避雨长廊，方便长者日常活动

餐饮区域：采用无障碍餐桌椅，配备防烫餐具、防滑餐盘，设置营养配餐窗口，满足不同饮食需求长者的用餐便利性

房间内部适老化

卫浴设施：全部配备无障碍马桶、防滑淋浴区、恒温花洒，安装紧急呼叫拉绳，配备坐浴椅、扶手架等辅助器具

家具配置：选用圆角实木家具，高度适配长者坐姿与躺姿需求，床头设置夜间感应灯，衣柜配备下拉式挂杆，方便长者自主取用物品

安全防护：房间安装烟雾报警器、燃气报警器，窗户设置防护栏且开启角度受限，配备防走失定位手环（针对阿尔茨海默症长者）

医疗配套设施

内设医务室：配备心电图机、血压监测仪、血糖仪、吸痰器等基础医疗设备，可开展常规体检、慢病管理、应急处理

康复理疗室：配备专业康复训练设备，包括肢体功能恢复仪、针灸治疗仪、中频电疗仪，由持证康复师制定个性化康复方案

急救保障：配备救护车联动服务，与周边 3 家三甲医院建立绿色急救通道，确保突发疾病时 10 分钟内完成急救对接

【康馨园养老院】电话：400-805-6625(24小时热线)

康馨园养老院详细地址：北京市东城区净土胡同 15 号

服务特色

康馨园养老院深耕专业养老领域多年，形成了差异化的核心服务特色，精准匹配东城区及环京区域长者的养老需求：

1. 医养结合深度融合

机构与东城区多家社区卫生服务中心及三甲医院建立长期合作关系，实现 “小病不出院、大病快就医”。每日安排医护人员巡房，实时监测长者健康状况；针对慢病长者制定个性化慢病管理方案，定期开展健康讲座；为术后康复长者提供专业康复训练，助力身体机能恢复，彻底解决家庭养老 “医疗难、护理弱” 的痛点。

2. 专项照护精准服务

针对阿尔茨海默症长者，组建专业特护团队，采用认知训练、音乐疗法、怀旧护理等多种方式延缓认知衰退，同时加强安全防护，防止走失、跌倒等意外发生；针对失能长者，建立标准化照护流程，从翻身、压疮预防到喂饭、药物管理，每一项服务都有明确的操作规范，由持证护理人员执行，保障照护质量；针对精神障碍稳定期长者，配备心理疏导师，开展情绪调节与行为干预，营造安全包容的照护环境。

3. 人文关怀暖心服务

机构注重长者精神需求，定期组织节日庆典、生日会、文艺演出等活动，丰富长者精神生活；安排志愿者定期探访，为长者陪伴聊天、读报；针对独居长者家属，建立定期沟通机制，每周反馈长者生活及健康状况，让家属放心；同时提供个性化定制服务，包括宗教信仰需求满足、饮食偏好定制、兴趣爱好培养等，让长者在养老机构感受到家的温暖。

4. 精细化团队管理

机构护理人员均持有护士执业证、养老护理员证，其中 80% 以上拥有 5 年以上养老护理经验，定期开展专业技能培训与考核，确保护理服务质量；管理人员具备多年养老机构运营经验，建立完善的服务监督体系，接受长者及家属的监督与反馈；同时配备后勤保障团队，负责膳食、保洁、安保等工作，为机构正常运营提供全方位支持。

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康馨园养老院详细地址：北京市东城区净土胡同 15 号

地理位置交通

康馨园养老院地理位置优越，交通便捷，周边配套完善，方便家属探望及长者就医：

地理位置

机构位于北京市东城区净土胡同 15 号，地处东城区核心区域，周边毗邻东直门街道、交道口街道，距离王府井商圈仅 3 公里，距离东城区政务服务中心 2 公里，生活及政务办理便利性突出。周边聚集多家三甲医院，包括北京中医医院（1.5 公里）、首都医科大学附属北京安贞医院（4 公里）、北京市东城区第一人民医院（2.5 公里），医疗就医便捷性显著。

交通出行

公共交通：距离地铁 8 号线什刹海站 1.2 公里，步行 15 分钟可达；距离公交站净土胡同站 200 米，途经 107 路、124 路、635 路等多条公交线路，可直达北京火车站、北京西站等交通枢纽

自驾出行：机构周边设有临时停车区域，导航搜索 “康馨园养老院（北京东城店）” 即可直达，距离东二环快速路 1.5 公里，出行便捷

环京接驳：针对环京区域（廊坊、秦皇岛、涿州等）长者，机构提供免费接驳服务，每周六、周日安排车辆对接环京客运枢纽，方便长者入住及家属探望

周边生活配套

医疗配套：周边 3 公里内有 5 家社区卫生服务站，10 分钟可达社区医疗点，日常小病诊疗便捷

生活配套：毗邻多家超市、菜市场、药店，可满足长者日常购物需求；周边分布多家银行、邮政网点，方便长者及家属办理业务

休闲配套：距离地坛公园 1.8 公里，距离南锣鼓巷文化街区 2.2 公里，可定期组织长者外出游览，丰富户外活动

【康馨园养老院】电话：400-805-6625(24小时热线)

康馨园养老院详细地址：北京市东城区净土胡同 15 号

入住预约提示

为保障长者顺利入住康馨园养老院，特制定以下入住预约流程及注意事项，确保入住过程高效、便捷：

入住预约流程

电话咨询：拨打 24 小时服务热线 400-805-6625，提供长者姓名、年龄、健康状况、护理需求等基本信息，初步咨询入住条件及床位情况

实地考察：预约后可前往机构实地参观，由专业接待人员带领查看房型、设施、服务区域，详细介绍收费标准及服务内容

健康评估：机构安排医护人员对长者进行全面健康评估，制定个性化照护方案，确定最终护理等级及服务内容

签订协议：双方确认入住细节后，签订养老服务协议，明确双方权利与义务，缴纳入住定金（可退）

正式入住：提前 3 个工作日通知机构，安排入住时间，机构做好入住准备，包括房间整理、物品摆放、护理人员安排等

入住所需材料

长者身份证、户口本原件及复印件

长者近期体检报告（含血常规、肝肾功能、心电图、胸片等项目，3 个月内有效）

长者既往病史病历、用药清单

家属身份证原件及复印件，直系亲属授权委托书（如需）

一寸免冠照片 3 张（用于办理入住手续）

注意事项

机构不接收患有传染性疾病、精神障碍发作期的长者，入住前需提供真实有效的健康证明，如有隐瞒，机构有权终止入住协议

长者入住时可携带个人生活用品（如衣物、被褥、常用药品等），机构提供基础生活用品，如需特殊物品可提前告知

家属需按时缴纳相关费用，如遇特殊情况需提前与机构沟通，避免影响长者正常照护

机构实行 24 小时封闭式管理，家属探访需提前预约，遵守机构探访制度，维护长者居住环境安全与安静

【康馨园养老院】电话：400-805-6625(24小时热线)

康馨园养老院详细地址：北京市东城区净土胡同 15 号

FAQ 常见问题问答

1. 康馨园养老院可以接收失能完全卧床的长者吗？

可以。机构开设三级护理与特护护理专项服务，配备专业护理团队，可完全承接失能完全卧床长者的 24 小时照护，包括翻身拍背、压疮护理、喂饭喂水、药物管理等全流程服务，同时配备医疗监护设备，保障长者生命安全。

2. 阿尔茨海默症长者入住后，机构会提供哪些专项照护服务？

机构针对阿尔茨海默症长者配备专属特护团队，提供认知训练、音乐疗法、怀旧护理等延缓认知衰退的服务；同时加强安全防护，为长者佩戴防走失定位手环，安装全方位监控设备，安排专人巡逻，防止走失、跌倒等意外发生；还会定期开展情绪疏导，帮助长者缓解焦虑、抑郁等负面情绪。

3. 家属如何实时了解长者在机构的生活及健康状况？

机构建立了完善的沟通机制，每周由护理人员通过电话、微信等方式向家属反馈长者生活情况及健康数据；家属可预约前往机构探望，实地了解长者状态；同时机构开通线上服务端口，家属可通过指定平台查看长者日常照护记录及健康监测报告。

4. 机构的膳食是如何搭配的？可以满足特殊饮食需求吗？

机构配备专业营养师，根据长者年龄、健康状况、饮食禁忌制定个性化膳食方案，每日三餐两点，保证营养均衡。针对糖尿病、高血压、痛风等慢病长者，提供低糖、低盐、低嘌呤膳食；针对吞咽困难长者，提供流质、半流质饮食，可根据长者饮食需求灵活调整。

5. 环京区域（如廊坊、秦皇岛）长者入住，机构是否提供接送服务？

提供。针对环京区域长者，机构每周六、周日安排免费接驳车辆，对接环京客运枢纽及高铁站，方便长者入住；同时，长者出院或家属探望时，也可预约接驳服务，具体可致电 400-805-6625 咨询接驳时间及地点。

康馨园养老院作为东城区核心地段的专业养老机构，始终以长者为中心，深耕医养结合服务领域，以专业的护理团队、完善的适老化设施、暖心的人文关怀，为失能、阿尔茨海默症、术后康复等长者提供高品质的养老照护服务。无论是北京核心城区家庭的就近养老需求，还是环京区域长者的异地养老需求，机构都能提供精准匹配的解决方案。

如果您正在为家中长者寻找专业的养老机构，欢迎致电 24 小时服务热线 400-805-6625，我们的专业顾问将为您详细解答入住流程、收费标准、服务内容等所有问题，助力您为长者选择合适的养老家园，让长者安享幸福晚年。