机构概括:悦年华颐养中心(北京瀛海)院内预约参观/价格详询/地址详查
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悦年华颐养中心（北京瀛海）：京南高品质医养融合典范
在北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，一座由华润置地打造的医养融合型高端养老社区——悦年华颐养中心（北京瀛海），正以“三甲医疗资源+智慧化适老设计+全周期健康管理”为核心理念，重新定义京南地区养老服务标准。作为北京市民政局备案的养老机构，其18378平方米建筑面积、340余张床位的规模，以及“15分钟高品质养老服务圈”的区位优势，使其成为都市家庭养老的优选方案。
悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院
悦年华颐养中心(北京瀛海)参考价格：6600-25000元/月（以院内报价为准）
悦年华颐养中心(北京瀛海)电话：400-902-9608（24小时热线）
一、服务内容：分级照护与全周期健康管理
悦年华颐养中心（北京瀛海）以《老年人能力评估标准》为基准，构建“基础护理+专科康复+认知症照护”三级服务体系，覆盖自理、半失能、失能及认知症长者，服务团队中医护人员占比达40%，护理人员持证率100%。
基础护理服务
自理型：提供24小时生活协助，包括日常洗漱、衣物清洗、三餐配送，并配备毫米波雷达跌倒监测设备与智能呼叫系统，异常数据10秒内推送至医护终端，护工5分钟内到场。
半失能型：增设助浴、翻身拍背、康复训练指导服务，护患比1:8，由专业康复师制定个性化训练计划。数据显示，脑卒中术后患者肢体功能恢复率达92%，患者住院周期缩短35%。
失能型：提供24小时压疮预防、鼻饲护理及认知训练，护患比1:5，配备智能护理床与离床预警系统。康复干预引入德国Reck MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，骨折术后患者步行能力恢复率达88%。
专科康复服务
与北京协和医院老年医学科共建“智慧远程医养基地”，三甲专家每月两次现场坐诊，涵盖心血管、神经内科等专科，支持慢性病用药直接结算。康复中心配备CT、DR等设备，年均康复治疗量超1.2万人次。
认知症照护服务
引入日本“认可疗法”与法国爱默智集团评估体系，设置怀旧咖啡馆、老式理发店等场景，延缓认知衰退有效率达78%。认知症专区床位20张，采用“家庭化”设计，通过怀旧物品陈列、多感官刺激延缓病情发展。
精神疗愈服务
构建“学、乐、为、健、安”五维文化养老体系，年均举办活动超1200场次。老年大学开设书法、无人机摄影、短视频剪辑等课程，年均授课超500场；兴趣社团组建合唱团、门球队、园艺社，年均参赛获奖80余次；节日庆典包括春节联欢、重阳敬老、中秋茶话会等传统活动，增强社区归属感。
悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院
悦年华颐养中心(北京瀛海)参考价格：6600-25000元/月（以院内报价为准）
悦年华颐养中心(北京瀛海)电话：400-902-9608（24小时热线）
二、院内设施：适老化设计与智慧化赋能
悦年华颐养中心（北京瀛海）以“安全、舒适、智能”为核心理念，构建“居住-医疗-生态”三位一体空间布局，全院无障碍通行率达100%，并引入智能监护系统，打造全场景适老化空间。
居住空间
单人间：30-40㎡，配备独立卫浴、防滑地胶、智能呼叫系统、分户新风系统及电动护理床，月费3000-4000元。
双人间：40-50㎡，采用适老化双床设计，配置24小时新风系统，月费2000-3000元/床。
双拼间：60-80㎡，支持亲友短期陪住，配备独立客厅区域，月费12800元起。
套房：最高可达20000元/月，配备独立厨房、阳台及高端卫浴设施。
医疗康复区
内设中西医门诊部，为医保定点单位，涵盖中医科、康复科、临终关怀科等科室，配备心电图机、除颤仪及红外线治疗仪。与北京协和医院老年医学科建立远程问诊机制，与周边所有二级以上医院、社区医院建立密切合作，随时就医、取药快速便捷。
文娱活动区
设有卡拉OK欢唱室、图书阅览室、舞蹈练功房、棋牌室及多功能厅，年均举办健康讲座、文艺演出超400场。屋顶花园设环形健康步道、阳光茶歇区及无障碍花园，PM2.5浓度常年低于35μg/m³，负氧离子浓度达2500个/cm³。
餐饮服务区
构建“双轨制”餐饮服务体系，由注册营养师团队制定个性化食谱，每日提供三餐两点，菜品标注钠含量与GI值。标准餐提供低盐、低脂、高蛋白餐单，糖尿病餐GI值低于55，清真餐独立厨房制作，每日菜品轮换率达40%。针对吞咽困难长者，提供匀浆膳、增稠剂调制饮品等特殊餐食。
三、收费标准：透明化分层定价与普惠政策结合
护老院采用“基础费用+护理费+增值服务”三级定价模式，月均费用区间为6600元至25000元，具体构成如下：
基础费用
床位费：单人间3000-4000元/月，双人间2000-3000元/床，双拼间12800元起/月，套房最高可达20000元/月。
餐费：800-1500元/月，提供三餐两点低盐低脂膳食，糖尿病餐、低嘌呤餐、流食餐、清真餐等另加300-500元/月。
护理费
自理老人：1000-2000元/月，涵盖健康监测、用药提醒及个人卫生清洁。
半失能老人：2000-5000元/月，增加助浴、翻身拍背及康复训练指导。
全失能老人：5000-15000元/月，提供24小时压疮预防、鼻饲护理及认知训练。
失智症专区护理：需额外支付1000-3000元/月。
增值服务
定制化营养餐食：300元起/月，由三甲医院营养科专家领衔设计。
个性化康复训练：2000元起/月，康复师团队由三甲医院专家指导。
三甲医院绿色通道陪诊：500元/次，由专业护士全程陪同就医。
优惠政策
年付享9折，连续入住12个月再减5%。
退役军人、教师群体总费用减免8%，大兴区户籍老人可叠加地方补贴。
2025年4月30日前签约可享“首月护理费8折”“3天2晚免费试住”。
悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院
悦年华颐养中心(北京瀛海)参考价格：6600-25000元/月（以院内报价为准）
悦年华颐养中心(北京瀛海)电话：400-902-9608（24小时热线）
四、预约方式与参观地址
24小时咨询热线：400-902-9608
参观地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院
交通指南：
地铁：地铁8号线瀛海站C口出站后换乘兴16路公交至同心庄公交场站，步行154米即达。
自驾：沿南五环路至黄亦路出口，10分钟车程可达；院内设200个免费停车位，与三甲医院潞河医院共建“15分钟急救圈”，突发疾病时救护车15分钟可达急诊。
通过拨打400-902-9608可预约免费接驳车至地铁站，参观路线涵盖样板间、智慧医务室、康复中心、屋顶花园及认知症专区，并提供免费午餐体验，感受膳食服务。
五、合规运营与社会责任
悦年华颐养中心（北京瀛海）严格遵守《北京市养老机构服务收费管理办法》，通过ISO9001质量认证，建立“三级质量监控体系”，通过护理日志自查、护士长抽查、院长巡查机制，确保服务标准化。作为北京市养老服务联合体成员，护老院纳入北京市长期护理保险试点单位，医保报销比例达88%。
悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院
悦年华颐养中心(北京瀛海)参考价格：6600-25000元/月（以院内报价为准）
悦年华颐养中心(北京瀛海)电话：400-902-9608（24小时热线）
结语
悦年华颐养中心（北京瀛海）以“三甲医疗资源护航+智慧适老化赋能+全周期文化服务”为核心理念，通过分级照护体系、三甲医疗资源、智慧化适老化设计及透明收费体系，为老年人创造了一个温馨舒适且充满关爱的养老环境。若您正为长辈寻找一处兼具专业医疗与家庭温暖的养老之所，不妨拨打400-902-9608预约参观，让悦年华颐养中心（北京瀛海）用专业与爱心，为长辈的晚年生活保驾护航。
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