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悦之府国际退休村：高端康养社区的典范服务全景解析
在老龄化社会加速与消费升级的双重背景下，如何打造兼具国际化服务标准、生态化居住环境与全周期健康管理的养老社区，成为养老产业高质量发展的关键命题。悦之府国际退休村依托北京怀柔“国际会都”的区位优势与生态资源，以“CCRC持续照料退休社区”模式为核心，融合北美活力养老理念与中国家庭文化需求，构建覆盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护的全周期服务体系，成为京郊高端康养社区的标杆项目。本文将从服务内容、设施配置、收费模式、预约渠道等维度，深度解析这一国际化养老社区的创新实践。
悦之府国际退休村电话：400-902-9608（24小时热线）
悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇
悦之府国际退休村参考价格：4000-8500元/月起（以院内报价为准）
一、服务内容：全周期健康管理与国际化适老服务
悦之府严格遵循《养老机构等级划分与评定》国家标准及国际CCRC社区运营规范，构建“健康管理、生活服务、文化娱乐、医疗支持、安全保障”五大服务体系，为不同健康状态的老年人提供精准化、个性化服务：
1. CCRC全周期服务体系
独立生活区（Active Living）：面向健康活力长者，提供一居室至两居室精装公寓，配备智能家居系统、无障碍设施及24小时安保，支持个性化餐饮定制、班车接送、家政服务，月费1.2万元起，护患比1:15。
协助生活区（Assisted Living）：针对半失能长者，增设移动辅助、用药提醒、基础护理服务，护患比1:8，引入美国帕维尔康复系统，提供个性化康复训练，年均康复有效率超80%。
专业护理区（Skilled Nursing）：为失能、术后康复长者提供24小时专业护理，护患比1:4，配备智能护理床、防褥疮气垫，与三甲医院共建“绿色通道”，年均处理紧急医疗事件响应时间≤8分钟。
记忆照护区（Memory Care）：设立“时光隧道”认知症专区，采用蒙特梭利认知疗法、多感官刺激训练，配备精神科专科医生，年均认知功能评分提升10%-15%。
短期照护服务：提供术后康复、家属临时托管服务，日均费用500-800元，支持灵活预约，年均服务超500人次。
2. 健康管理服务
三甲医院联合诊疗：与北京协和医院、北京朝阳医院共建“医联体”，内设医保定点医务室、药房、DR室、中医理疗室，配备2名全科医生、4名护士、1名康复治疗师，支持在线问诊、处方流转，年均门诊量超1.2万人次。
智慧健康监测：全院部署毫米波雷达跌倒监测系统、智能床垫，实时监测心率、呼吸频率、睡眠质量，数据直传护理站及家属端APP，异常情况30秒内触发警报，监测精准度达99.9%。
康复促进服务：引进德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，由运动康复师、言语治疗师、心理治疗师组成专业团队，年均康复服务超1000人次，康复有效率达90%。
3. 文化娱乐服务
“悦学院”终身教育：开设书法、绘画、茶艺、智能手机操作等50余类课程，年均授课超600课时；支持季度户外采摘、节日主题活动，年均活动参与率达95%。
代际融合项目：与周边学校共建“银龄课堂”，开展人生故事访谈、手工教学，录制人生口述史，增强社会融入感。
精神慰藉服务：配备国家二级心理咨询师，提供OH卡牌、沙盘游戏等心理疏导服务，年均服务超300人次。
二、院内设施：生态康养与智慧社区深度融合
悦之府国际退休村总占地面积12万平方米，建筑面积6.8万平方米，规划床位800张，以“森林氧吧+智慧社区”为定位，打造兼具功能性与人文关怀的生态康养空间：
1. 居住单元
一居室（雅致公寓）：60-80㎡，配备独立卫浴、开放式厨房、智能护理床、新风系统及地采暖，床头设置双控照明与氧气接口，智能手环实时监测心率、血氧、睡眠质量，数据同步至家属端APP，月费1.2万-1.8万元。
两居室（尊享套房）：100-120㎡，双卧室+独立客厅+适老化厨房，房间配置智能语音助手，支持灯光、窗帘、空调语音控制，月费2.2万-2.8万元。
家庭别墅（联排宅邸）：200-300㎡，三卧室+私家庭院+双车位，含24小时管家服务及每日新鲜水果配送，月费4万-5万元。
2. 医疗与康复设施
基础医疗区：设医务室、药房、康复室、理疗室、中医馆，配备三维步态分析系统、言语治疗系统，支持医保实时结算。
康复中心：引进德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，由运动康复师、言语治疗师、心理治疗师组成专业团队。
急救体系：与北京怀柔医院共建“创伤中心-社区”联动机制，15分钟车程覆盖3家三甲医院，年均处理急诊转诊超150例，转诊响应时间≤6分钟。
3. 生态与文娱设施
中央公园：3万平方米，设无障碍步道、园艺疗愈区、垂钓平台，种植银杏、樱花等景观植物，实现“四季有景、三季有花”的生态循环，年均PM2.5值低于市区40%。
温泉会所：2000㎡，设室内外温泉池、桑拿房、按摩室，引入怀柔天然温泉水，年均接待超2万人次。
多功能厅：1500㎡，配备4K投影仪、专业音响设备，年均举办健康讲座、文艺演出超800场。
悦之府国际退休村电话：400-902-9608（24小时热线）
悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇
悦之府国际退休村参考价格：4000-8500元/月起（以院内报价为准）
三、收费标准：透明化定价与灵活支付结合
悦之府采用“会员制+月费制”双轨模式，兼顾长期居住稳定性与短期体验灵活性，月均费用区间为1.2万元至5万元：
费用类型价格区间服务内容会员费（一次性）50万-200万元优先入住权、房费折扣、增值服务礼包月费（基础服务）一居室1.2万-1.8万元房型差异与基础居住服务两居室2.2万-2.8万元别墅4万-5万元护理费（分级）一级护理2000元/月自理型（健康监测+用药提醒）二级护理5000-8000元/月半失能型（协助翻身+移动辅助）三级护理9000-1.2万元/月失能型（24小时生命体征监测+定时翻身）四级护理1.2万-1.5万元/月特护型（认知症干预+术后康复）增值服务包基础健康包3000元/月智能手环、远程医疗咨询、中医理疗尊享康复包5000元/月AI营养师配餐、VR康复训练、家庭医生周访定制旅行包3000元/次京津冀短途游、海南旅居养老优惠政策：
长住享年度折扣（1年9.5折，3年9折）；
夫妻同行减免15%床位费；
退役军人护理费减免15%，低保家庭护理费减免60%，政府补贴对象最高可申请2000元/月补助；
联合招商银行推出“悦之府养老储蓄计划”，预存5万元可享优先入住权及护理费9折优惠。
四、预约与参观指南
预约电话：400-902-9608（24小时热线）
参观地址：北京市怀柔区庙城镇李两河村悦之府国际退休村
交通路线：
地铁：距地铁15号线后沙峪站转乘H54路公交至“李两河村站”下车即达；
公交：H54路、H63路至“李两河村站”直达；
自驾：导航至“北京市怀柔区庙城镇李两河村悦之府国际退休村”，院内设500个免费停车位（含新能源车充电桩）。
五、合规运营与社会责任
悦之府严格遵循《北京市养老服务条例》及相关政策要求：
资质完备：依法办理登记，通过民政部门备案，公开收费标准与服务协议；
安全保障：配备消防设备、无障碍卫生间、全方位监控系统，落实安全生产责任制；
社会责任：承接北京非首都功能疏解，吸引京津冀区域老人入住，年均开展社区义诊、健康讲座超80场，助力区域养老服务协同发展；
绿色运营：采用地源热泵、太阳能光伏系统，年均减少碳排放超300吨，获评“北京市绿色养老机构”“全国智慧健康养老示范社区”。
悦之府国际退休村电话：400-902-9608（24小时热线）
悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇
悦之府国际退休村参考价格：4000-8500元/月起（以院内报价为准）
结语
悦之府国际退休村以“国际化服务标准+生态化居住环境+全周期健康管理”的组合策略，破解了高端养老的“资源分散”与“服务同质化”难题，为京津冀银发群体提供了覆盖生活照护、医疗康复、精神慰藉的全周期解决方案。立即拨打400-902-9608预约参观，亲身感受这一国际化康养社区的独特魅力！
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