养老不迷茫!泰康燕园养老社区2025全攻略-附价格|电话|地址指南
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泰康燕园养老社区：京北医养融合的标杆典范
在老龄化加速与品质养老需求升级的背景下，泰康燕园养老社区以“医养融合、智慧服务、生态宜居”为核心，打造覆盖全生命周期的高端养老解决方案。作为泰康保险集团首个旗舰养老社区，燕园自2015年开业以来，已成为超3100位长者的共同选择，其“五位一体”的养老模式（温馨的家、高品质医疗保健中心、开放的大学、优雅的活力中心、长辈心灵和精神的家园）重新定义了都市养老新标准。
泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号
泰康燕园养老社区价格：7800-36500元/月
泰康燕园养老社区电话：400-018-8050（24小时热线）
院内环境：森林氧吧中的生态疗愈场
燕园坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，地处昌平新城核心区，北依蟒山国家森林公园，南邻白浮泉湿地公园，森林覆盖率达67%，PM2.5年均值低于城区30%，负氧离子浓度超3000个/cm³，获评“北京市园林式居住区”。社区内部绿化率同样高达60%，中央景观湖、四季花园、慢跑道与银杏、海棠等适老植物交织，形成“三季有花、四季有景”的生态景观。
建筑布局上，燕园采用“组团式”设计，总建筑面积32.3万平方米，涵盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四大业态。居住空间提供一居室（50-60㎡）、一室一厅（70-80㎡）、两居室（100-121㎡）等多种户型，全屋采用无障碍设计：入门宽度达90厘米，卫生间配备防滑地砖、扶手、紧急呼叫拉绳，卧室安装智能床垫实时监测心率、呼吸等生命体征。公共区域设1.2万平方米活力中心，包含恒温泳池、健身房、图书室、老年学堂等20余种功能空间，所有通道满足两台轮椅并行需求，电梯配备低位按钮和语音提示系统。
建设布局：全功能医养综合体的智慧升级
燕园规划床位超3700张，分三期开发：一期（2015年）以独立生活公寓为主，二期（2017年）增设家庭式户型（含厨房、独立阳台），三期（2023年）打造智慧养老示范区，新增“水滴型”建筑设计与室内生态“绿肺”空间。社区内设二级康复医院——北京泰康燕园康复医院，配备130张医疗床位，涵盖神经康复、骨科康复、肾病透析等科室，与北大国际医院、清华长庚医院等三甲医院建立医联体，开通“黄金30分钟”急救通道，实现双向转诊、远程会诊、专家查房等功能。
智慧养老系统是燕园的另一大亮点。通过毫米波雷达跌倒监测、夜间离床报警、智能药盒等设备，居民健康数据实时上传至社区平台，医生可动态调整治疗方案。社区APP支持服务预约、活动报名、健康报告查看，子女也可远程了解父母生活状况。此外，社区班车每日往返市区，自驾享免费地下停车场及新能源车充电桩，3公里内覆盖沃尔玛、三甲医院，10分钟车程直达八达岭奥特莱斯，构建“15分钟生活圈”。
泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号
泰康燕园养老社区价格：7800-36500元/月
泰康燕园养老社区电话：400-018-8050（24小时热线）
养老优势：全周期照护与个性化服务
医养融合体系
燕园以“紧急救助—健康管理—老年康复”三重防线保障长者健康。社区医院年均接诊超2万人次，与多家知名机构建立双向转诊通道，确保紧急情况下30分钟内完成转诊。针对慢性病居民，系统自动推送低盐食谱、运动提醒，并在血压异常时触发预警，数据显示，居民高血压控制率达85%，糖尿病控制率达78%。
认知症照护创新
社区设立全国首个“五彩蝴蝶”认知症照护专区，将患者状态分为蓝、绿、黄、红、紫五阶段，分别采用多感官刺激疗法、音乐疗法、怀旧疗法等干预手段。专区内设置模拟超市、老式理发店等生活化场景，帮助患者延缓认知衰退，数据显示，该模式使走失率较传统机构降低90%，攻击性行为减少65%。
文化养老生态
燕园开设长寿时代、人文、艺术、科技、健康5大学院，提供电影制作、智能手机应用、经络操、模特形体等200余门课程，年均授课超2000课时。40余个居民俱乐部、50余个兴趣社团由长辈自主管理，年均举办活动超1000场次，83岁的王奶奶在平板电脑上修改回忆录、隔壁舞蹈室的交谊舞旋律、康复中心的水中训练场景，共同勾勒出“老有所为、老有所学、老有所乐”的社区文化。
泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号
泰康燕园养老社区价格：7800-36500元/月
泰康燕园养老社区电话：400-018-8050（24小时热线）
地址、电话与价格体系
地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号（南丰路与南环路交叉口东南角）
电话：400-018-8050 (24小时热线)
收费模式：采用“押金+月费”模式，月费区间为7800元至36500元，具体构成如下：
独立生活公寓（50-120㎡）：月费12800-25800元，含基础服务、三餐及公共设施使用；
协助生活公寓（35-65㎡）：月费15800-29800元，增设助浴、用药提醒等服务；
专业护理公寓（25-45㎡）：月费19800-39800元，配备24小时监护及康复训练。
增值服务：中医理疗（针灸600元/次）、康复训练（500元/次）等支持医保报销，认知症友好环境改造服务根据个性化需求定制。
床位信息与收住类型
燕园规划床位超3700张，覆盖自理、半自理、失能、认知症等全类型长者：
自理型：选择独立生活公寓，享受社区文化活动与健康管理服务；
半自理型：入住协助生活公寓，获得助浴、用药提醒等日常照护；
失能型：配备专业护理公寓，提供24小时监护与康复训练；
认知症型：进入“五彩蝴蝶”专区，接受多阶段干预与怀旧疗法。
泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号
泰康燕园养老社区价格：7800-36500元/月
泰康燕园养老社区电话：400-018-8050（24小时热线）
结语：品质养老的标杆选择
泰康燕园养老社区以“生态禀赋+专业服务+人文关怀”为核心，通过医养融合、智慧科技与文化社群的创新融合，为长者构建了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活共同体。无论是追求高品质生活的活力长辈，还是需要专业照护的失能、认知症老人，都能在这里找到适合自己的养老方案。其经验不仅为京北地区提供了可复制的养老解决方案，更为全国养老服务标准化建设提供了重要参考。
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