2025恒煦满园长者社区推荐!地址环境高清图+收费标准+服务项目+电话一键获取
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作为北京市西城区国有独资企业天恒集团旗下的首个“自建、自持、自有、自营”养老社区，恒煦满园长者社区自2024年1月开业以来，便以“医养融合、智慧适老”为核心理念，为京南地区长者提供从活力养老到专业护理的一站式服务。其国企背景与市场化运营的结合，不仅在收费标准上体现普惠性，更在服务品质与设施配置上树立了行业标杆。
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号
恒煦满园长者社区价格：5500-22000元/月起（以院内报价为准）
【恒煦满园长者社区】电话：400-870-5021（24小时热线）
一、地理位置与交通优势
恒煦满园长者社区坐落于北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号，地处良乡大学城核心区域，距地铁房山线良乡大学城西站仅800米，步行10分钟可达。社区周边3公里内覆盖良乡医院、龙湖天街、国泰商场等生活配套，10分钟车程直达刺猬河、良乡大学城公园等自然景观。其紧邻西六环、京港澳高速，30分钟车程直达市区，既保留了郊区的宁静，又兼顾了城市的便利性。
二、2025年收费体系详解
恒煦满园采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用区间为5500元至22000元，具体构成如下：
基础服务费：涵盖床位费、水电费及基础生活照料。单人间（50-70㎡）配备独立卫浴、智能马桶及紧急呼叫系统，价格为10000-18000元/月；双人间（80-100㎡）采用适老化双床设计，共享客厅与阳台，价格为6000-12000元/人/月；套间（130-150㎡）提供独立厨房、客厅及高端卫浴设施，价格为18000-22000元/月。
护理分级费：实行五级动态评估，自理型老人基础服务费3000-4000元/月，涵盖健康监测、用药提醒等；失能型老人费用上限达1.8万元/月，包含24小时生命体征监测、专业护理操作及康复训练。认知症专护区护患比达1:2，采用“家庭式”设计，配备记忆训练设备与安全监护系统。
增值服务费：包括个性化餐饮、康复理疗、文化娱乐活动等。餐饮服务提供2000元/月的标准化套餐与100元/日的弹性点餐模式，由注册营养师设计低盐低脂餐单；康复理疗服务按项目计费，如中医推拿、物理治疗等。
优惠政策：长期入住享9折优惠，家属陪伴可减免50%床位费，退役军人及教师家庭额外补贴1000元/月；西城区户籍长者首月床位费享9折，低保家庭可申请每月1000元补贴；2025年6月30日前签约享首月护理费8折。
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号
恒煦满园长者社区价格：5500-22000元/月起（以院内报价为准）
【恒煦满园长者社区】电话：400-870-5021（24小时热线）
三、医养融合服务体系
恒煦满园以“全周期健康促进”为核心，构建三级医疗保障体系：
社区医疗站：配备全科医生、护士及康复师，提供基础诊疗、慢病管理、伤口护理等服务，支持医保实时结算。
三甲医院绿色通道：与宣武医院、北京协和医院等建立合作，10分钟车程直达良乡医院，确保紧急情况下快速转诊。
康复理疗中心：引入康复机器人、平衡训练仪等设备，针对术后康复、压疮管理、认知症干预提供个性化方案。例如，为认知症长者设计多感官刺激疗法，延缓病情发展。
四、智慧化设施与适老化设计
恒煦满园以“科技赋能养老”为理念，打造全域智慧化社区：
居住单元：提供单人间、双人间及套间，面积30㎡至150㎡不等。房间内配备防跌倒感应地垫、智能马桶、紧急呼叫系统及可升降护理床，确保居住安全。全屋采用地暖、新风系统及智能温控设备，并引入智能穿戴设备，动态监测血压、血糖等指标。
公共空间：社区内设恒温泳池、健身房、书画室、图书馆及戏曲教室，并配备茶室、阅览室及多功能厅。中庭及下沉庭院采用半开放式设计，充分利用南向采光，设置餐厅、音乐教室等设施，营造与自然和谐共生的居住环境。
数字化管理：通过专属APP实时查看长者活动轨迹及健康数据，提供在线预约、远程探视等服务。社区建立“护理员自查-护士长巡查-院长抽查”三级质控制度，结合智能监测设备实现6秒内应急响应。
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号
恒煦满园长者社区价格：5500-22000元/月起（以院内报价为准）
【恒煦满园长者社区】电话：400-870-5021（24小时热线）
五、文化娱乐与终身学习体系
恒煦满园以“全身心悦龄生活”为理念，构建多维服务体系：
乐泰学院：开设书法、绘画、手工制作、音乐欣赏、舞蹈、瑜伽等课程，年均授课超200场。例如，每月举办“主题餐饮日”，提供烤全羊、铁板虾等风味美食，以及老北京豆汁、焦圈等传统小吃。
记忆档案馆：收藏老式收音机、粮票等2000余件时代物件，定期举办主题展览，帮助长者延续社会连接。
亲子互动区：设置充气城堡、趣味钓鱼等项目，吸引家庭参与，增强社区活力。
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号
恒煦满园长者社区价格：5500-22000元/月起（以院内报价为准）
【恒煦满园长者社区】电话：400-870-5021（24小时热线）
结语
恒煦满园长者社区凭借其国企背景、透明化收费体系、专业化医养服务及智慧化适老设计，成为京南地区高端养老的典范。无论是追求品质生活的活力长者，还是需要专业护理的失能患者，这里都是一个值得信赖的选择。2025年，随着社区医疗卫生站的投入使用及房山区宣武医院的落成，其医养结合模式将进一步完善，为更多家庭提供优质的养老解决方案。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
