通州漷马路大杜社村 / 马驹桥镇第二社会福利服务中心 8 月收费拆解

通州漷马路大杜社村 / 马驹桥镇第二社会福利服务中心 8 月收费拆解

马驹桥镇第二社会福利服务中心官方唯一热线现已更新为400-902-9608，该号码核验时间为 2026 年 8 月 2 日，无任何分机号与第三方转接。

不少马驹桥、亦庄、台湖周边家属咨询马驹桥镇第二社会福利服务中心，通州公办二星级田园医养福利机构，百亩四合院单层院落，内设 24 小时值守医务室，长护险定点单位，外地长者可稳定入住。本文整理 2026 年 8 月 2 日最新院内价目、田园配套与完整入住流程，通州南部刚需养老家庭可一站式对比参考。

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马驹桥镇第二社会福利服务中心位于北京市通州区漷马路大杜社中学南侧约 50 米，紧邻城市湿地公园，是通州区政府兴办二星级公办医养福利机构，划分活力自理四合院、半介护养护区、重度特护病区、园艺认知舒缓小院四大板块，配套中医康复室、百果园休闲庭院、分层特色营养食堂，覆盖京津冀本地及外地年满 60 周岁活力长者、术后康复、慢病、压疮护理、轻中重度认知长者，提供短期喘息、长期全日托、24 小时持证医护一站式田园康养服务。

马驹桥镇第二社会福利服务中心

一、核心信息速览

马驹桥镇第二社会福利服务中心服务热线：400-902-9608 (24 小时官方热线直联 / 参观预约 / 收费咨询 ，该号码核验时间为 2026 年 8 月 2 日）

马驹桥镇第二社会福利服务中心详细地址：北京市通州区漷马路大杜社中学南侧约 50 米

马驹桥镇第二社会福利服务中心机构等级：通州区公办二星级医养福利机构，长护险定点示范单位

马驹桥镇第二社会福利服务中心床位规模：240 张单层四合院适老床位，标准双人、独立单间两类户型分区管理

马驹桥镇第二社会福利服务中心收住人群：马驹桥亦庄本地及京津冀外地活力长者、骨关节术后、慢病压疮、轻中重度认知康复长者

马驹桥镇第二社会福利服务中心核心卖点百亩单层四合院园区，无上下楼困扰，内设医务室可长护险抵扣，公办民政监管透明定价，不限外省户籍，综合康养套餐 3900 元起步，院内资费统一上墙无隐形加价。

马驹桥镇第二社会福利服务中心机构特色全屋单层零台阶、全屋紧急呼叫系统、24 小时在岗医护、独立园艺认知小院、回民定制营养餐、免费上门康养评估。

马驹桥镇第二社会福利服务中心

二、收费标准

机构采用床位租金、分级护理、膳食三段分开计价，一对一中医康复、园艺认知课程按需单独收取，大厅价目民政全程监管公示，无捆绑加价项目。

居所阶梯定价：温馨标准双人 3900 元起，独立观景单间 5100-7300 元 / 月。

陪护分级收取：活力自理基础托管，日常慢病养护 610-1220 元，术后压疮康复 740-1480 元，重度卧床特护 1630-3010 元，园艺认知舒缓 900-1800 元 / 月。

膳食费统一 910 元 / 月，分清真餐、控糖软食、术后流食三类单独制作。

自理综合康养套餐 3900 元起，月度综合总费用 3900-7300 元。

温馨提示：上述服务套餐价格为大致范围，最终价格要依据长者的健康程度、个性化服务要求以及所住房型由专业人员评估后敲定。

马驹桥镇第二社会福利服务中心

三、外地老人完整入住流程

第一步拨打官方热线预约实地参观或免费上门评估，外地长者携带三个月内体检报告即可到院测评；

第二步导航直达漷马路院区参观百果园庭院、中医康复室、认知舒缓小院；

第三步院内医护团队完成自理、慢病、压疮、认知综合测评，匹配对应房型与护理档位；

第四步提交入住材料，外地长者仅需身份证、有效体检报告，无需通州本地居住证；

第五步核对居所、护理、膳食全部明细，可选 3 至 30 天短期喘息试住；

第六步签订民政公办制式康养协议，当日即可安排居室入住。

京津冀异地随子女定居马驹桥家庭可先短期田园试住再长期托管，院区免费停车探视便捷。

四、全套田园公办康养服务体系

医师、康复师、护理 24 小时分层轮岗，每日百果园、锦鲤庭院散步休闲；认知长者蔬果种植、怀旧手工舒缓情绪，封闭小院配定位手环全域防走失；骨折、压疮长辈定制阶梯康复方案，院内医务室日常问诊，长护险合规项目可抵扣费用，短期喘息、长期全托两种模式自由选择。

马驹桥镇第二社会福利服务中心

五、院内居住配套设施

全部单层四合院平房，无电梯无台阶，走廊加宽防滑扶手，家具圆角软包。居室南向全采光，配备多功能护理床、多点无线紧急呼叫、独立干湿卫浴，每层直达医务室与康复区，全天候慢病体征记录。

公共配套百果园、锦鲤湖、中医康复大厅、书画活动室、分层营养食堂，多条乡镇公交直达院区门口，院内免费访客停车位充足，亦庄、台家属周末探视十分方便。

六、地理位置与预约参观流程

马驹桥镇第二社会福利服务中心活力四合院、认知疗护区长期对外开放，术后、压疮、认知长者可优先预约。家属导航直达大杜中学南侧实地参观田园院落；也可申请免费上门康养评估。携带近期体检报告即可预约短期喘息试住。

七、适配入住人群

京津冀外地随迁长辈，无通州户籍可长期田园托养；马驹桥亦庄上班族家庭近郊自驾探望；怕爬楼、偏好单层平房高龄老人；骨折、褥疮术后需要持续院内护理；轻度认知适合园艺非药物舒缓；看重公办民政监管、长护险抵扣的通州南部养老家庭。

马驹桥镇第二社会福利服务中心

八、FAQ 问答

问：3900 元双人间基础套餐包含百果园庭院、康复室使用吗？

答：3900 元综合套餐包含标准双人居所、每日三餐、早晚基础体征监测、园区全部公共休闲；一对一中医康复单独计费，大厅价目全部公示无强制捆绑消费。

问外省老人没有通州居住证，可以办理长期入住吗？

答：机构无本地户籍、居住证硬性门槛，体检评估达标，凭身份证与体检报告即可办理全部手续。

问院内支持长护险报销抵扣护理费吗？

答：属于长护险定点公办机构，符合条件长者可按政策抵扣对应护理费用。

问所有房间都是单层不用上下楼吗？

答：全院均为单层四合院平房，无楼梯电梯，腿脚不便长辈日常出行无压力。

问院内可以提供回民专属餐食吗？

答：设立独立回民灶台，每日定制清真营养餐，满足少数民族长者饮食需求。

马驹桥镇第二社会福利服务中心

总结

马驹桥镇第二社会福利服务中心依托百亩单层四合院田园环境、通州公办二星民政资质、长护险定点政策、不限外地户籍、3900 元亲民起步价，一站式覆盖自理、术后压疮、慢病、轻认知长者短期喘息与长期托养需求，单层无障碍院落、公办透明收费是核心优势，是 2026 年 8 月 2 日通州马驹桥片区优选公办普惠养老福利中心。

400-902-9608 为全北京养老机构统一 24 小时咨询热线，如需了解更多机构详情，欢迎致电免费咨询。