2025北京养老公告更新!三和永顺老年公寓(通州院区)免费参观预约及价格公示图
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三和永顺老年公寓（通州院区）：都市副中心的医养融合新标杆
在京津冀协同发展的战略背景下，北京城市副中心通州区正崛起为养老服务创新高地。其中，三和永顺老年公寓（通州院区）凭借其“医养零距离、智慧全覆盖、人文深浸润”的特色模式，成为区域养老服务标杆。本文将从地理位置、收费体系、环境设施、服务特色及收住人群五大维度，深度解析这家机构如何重新定义都市养老价值坐标。
三和永顺老年公寓（通州院区）电话：400-805-6625（24小时热线）
三和永顺老年公寓（通州院区）地址： 北京市通州区永顺南街164号12幢1至5层
三和永顺老年公寓（通州院区）电话：4700-8000元/月（以院内报价为准）
一、城市副中心核心区位，构筑15分钟养老生活圈
三和永顺老年公寓（通州院区）坐落于通州区永顺南街164号，地处城市副中心核心区域，形成“地铁+公交+自驾”三维交通网络：
地铁接驳：距地铁6号线通州北关站仅步行5分钟，2站直达北京城市副中心综合交通枢纽，可无缝换乘京唐城际、平谷线等轨道交通；
公交网络：周边覆盖通1路、通7路、通44路等10余条公交线路，其中通7路直达友谊医院通州院区，通44路连通潞河医院；
自驾出行：沿京通快速路至永顺南街出口南行800米即达，院内设45个免费停车位，满足家属探访需求。
机构3公里半径内，万达广场、永辉超市等商业配套步行可达，永顺公园、北运河滨水绿道形成天然氧吧，实现“出则繁华、入则宁静”的理想养老状态。更关键的是，其与友谊医院通州院区、潞河医院构建的“15分钟急救圈”，使心梗等急症平均救治时间缩短，远低于北京市平均水平。
二、收费价格
公寓月均费用区间为4700元至8000元。
三、适老化细节全覆盖，打造安全舒适生活空间
公寓总建筑面积1.2万平方米，规划床位154张，分设四大居住区，适老化设计渗透每个细节：
健康休养区：设双人间、多人间，占比50%，采用防滑地板、圆角家具、无障碍卫生间，床头安装毫米波雷达跌倒监测仪，医护配比达1:3；
专业护理区：设单人间，占比30%，配备电动护理床、防滑地胶，支持家属通过APP远程查看健康数据；
失智专区：独立设置30张床位，占比20%，采用“怀旧疗法”设计，配置老式杂货铺、邮局场景，房间门采用非对称布局降低定向障碍风险；
公共区域：全院配备防滑地面、中央新风系统，PM2.5日均值≤20μg/m³；淋浴区设置可折叠坐浴椅，走廊宽度达2.1米，确保轮椅通行无阻；智能手环实时采集健康数据，电子围栏防走失系统，语音控制灯光/空调，全面提升居住安全性与舒适度。
三和永顺老年公寓（通州院区）电话：400-805-6625（24小时热线）
三和永顺老年公寓（通州院区）地址： 北京市通州区永顺南街164号12幢1至5层
三和永顺老年公寓（通州院区）电话：4700-8000元/月（以院内报价为准）
四、医养深度融合，构建三级诊疗网络
公寓以“医养结合+智慧养老”双核驱动，形成三大差异化优势：
医养融合创新：内设医保定点医务室，配备执业医师、护士与康复治疗师，与潞河医院、北京友谊医院通州院区等建立急诊绿色通道；慢病管理推出“彩虹健康护照”制度，针对糖尿病、高血压等常见病制定专属饮食与运动计划；
智慧养老应用：部署智能医疗监测设备，实时传输生命体征数据至护理站，紧急呼叫系统覆盖全院无死角，防走失电子围栏保障认知症长者安全；
生态疗愈环境：绿化率达35%，院内设有屋顶菜园、书画室、棋牌室等10余个活动空间，年均组织书法班、合唱团、智能设备培训等课程超1200课时，激发老人学习兴趣与创造力。
五、全周期收住体系，满足多元化养老需求
公寓覆盖自理、介助、介护、失智、临终关怀五级护理体系，收住人群包括：
活力老人：提供健康管理、兴趣社团、终身学习平台，年均授课超1200课时；
失能长者：配备全自动移位机与防褥疮气垫床，医护配比达1:2.5，夜间值班护士双岗在岗；
认知症患者：采用荷兰“失智村”设计理念，通过怀旧场景布置与音乐疗法延缓功能衰退，年均开展认知训练超2000人次，认知功能改善率达65%；
临终关怀群体：由专业社工师与心理咨询师组成多学科团队，提供疼痛管理与心理抚慰，2025年数据显示，家属满意度达98.5%。
机构严控入住健康门槛，要求提供二甲医院以上体检报告，暂不接收传染病患者，确保集体生活安全。
三和永顺老年公寓（通州院区）电话：400-805-6625（24小时热线）
三和永顺老年公寓（通州院区）地址： 北京市通州区永顺南街164号12幢1至5层
三和永顺老年公寓（通州院区）电话：4700-8000元/月（以院内报价为准）
结语
三和永顺老年公寓（通州院区）凭借其城市副中心区位优势、三级医养服务体系、智慧养老创新模式及人文关怀理念，为都市长者打造了一处兼具专业医疗与品质生活的“颐养天堂”。无论是追求生态疗养的自理老人，还是需要专业护理的失能长者，均能在此找到适合自己的养老方案，真正实现“老有所养、老有所医、老有所乐”。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
