2025全面介绍:北京三和永顺老年公寓收费模式/地址电话/院内环境
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北京三和永顺老年公寓：通州核心区的品质养老优选
在京津冀养老协同发展的背景下，北京三和永顺老年公寓凭借“通州核心区位+透明化收费+精细化服务”的差异化优势，成为副中心及周边地区家庭关注的焦点。本文将从地理位置、收费模式、环境特色及服务创新四大维度，深度解析其核心竞争力。
北京三和永顺老年公寓地址： 北京市通州区永顺南街164号12幢1至5层
北京三和永顺老年公寓电话：4700-8000元/月（仅供参考，最新报价以院内为准）
北京三和永顺老年公寓电话：400-805-6625（24小时热线）
一、区位交通：副中心枢纽，立体通达便捷
北京三和永顺老年公寓坐落于北京市通州区永顺南街164号12幢1至5层，地处城市副中心行政办公区与生活服务区的交汇点。其交通网络覆盖全面：
自驾路线：沿通燕高速至耿庄桥出口，向南行驶1.5公里即达；京通快速路至双桥出口，转通朝大街行驶8公里可达；
公共交通：地铁6号线通州北关站B口出站，换乘公交552路至“潞苑南大街西站”，步行300米即到；公交316路、675路直达公寓门口；
医疗配套：3公里范围内覆盖北京友谊医院通州院区、潞河医院等三甲医疗机构，5公里内分布多家社区卫生服务中心，形成“10分钟急救圈”。
这一区位既规避了市中心的拥堵，又通过高速路网与朝阳、顺义等区域保持高效连接，同时依托副中心医疗资源，为长者健康提供双重保障。
二、收费体系：分层透明，满足多元需求
北京三和永顺老年公寓采用“基础服务费+护理分级费”的二维定价模式，覆盖从活力长者到失能失智人群的全周期需求：
基础服务费：按房型差异化定价，单人间月费6500-8500元，双人间人均月费4500-6500元，多人间床位费2800-3800元；
护理分级费：根据健康状态动态调整，自理型月费1000-1800元，半失能型1800-2800元，失能型2800-3800元，认知症专区3800-4800元。
该模式摒弃传统养老机构“隐性收费”问题，通过分层定价兼顾普惠性与个性化，确保不同经济能力与健康状态的长者均能获得适配服务。
北京三和永顺老年公寓地址： 北京市通州区永顺南街164号12幢1至5层
北京三和永顺老年公寓电话：4700-8000元/月（仅供参考，最新报价以院内为准）
北京三和永顺老年公寓电话：400-805-6625（24小时热线）
三、环境设施：适老化设计与生态融合的典范
项目占地9000平方米，建筑面积6000平方米，采用“庭院式+连廊式”建筑布局，形成低密度、高舒适度的居住空间。社区内配备：
公共活动区：200㎡多功能厅、150㎡书画室、100㎡手工坊及户外花园，满足文化娱乐与社交需求；
适老化细节：全屋配置无障碍通道、防滑地砖、紧急呼叫装置及智能温控系统，走廊宽度达1.2米，确保轮椅通行无阻；
安全防护体系：引入24小时电子围栏、红外感应报警系统及夜间巡更制度，实现动态监护。
此外，公寓与周边社区共享资源，长者可参与社区老年大学课程、志愿者活动，增强社会融入感。
四、机构特色：医养结合与人文关怀的深度融合
作为通州区民政局认证的“三星级养老机构”，北京三和永顺老年公寓形成三大核心竞争力：
医疗保障体系：内设医务室，配备全科医生、护士及康复师，提供慢性病管理、用药指导、紧急救治服务，并与周边三甲医院建立绿色转诊通道；
认知症照护专区：采用“小组团+家庭式”设计，通过记忆训练、感官刺激、生活场景还原等方式，延缓认知功能衰退；
代际融合项目：与周边幼儿园、学校合作，开展“老少同乐”活动，如手工制作、故事分享，帮助长者保持社会参与感。
此外，公寓推出“时间银行”计划，鼓励低龄长者参与志愿服务，积累积分兑换护理服务，形成互助养老的良性循环。
北京三和永顺老年公寓地址： 北京市通州区永顺南街164号12幢1至5层
北京三和永顺老年公寓电话：4700-8000元/月（仅供参考，最新报价以院内为准）
北京三和永顺老年公寓电话：400-805-6625（24小时热线）
总结：副中心养老的价值重构者
北京三和永顺老年公寓的成功，源于其对“核心区位+透明收费+专业服务”的深度践行。在地理位置上，其以通州核心区为依托，实现“便捷通达与医疗资源”的双重保障；在服务模式上，通过分层收费与医养结合，破解传统养老机构“服务单一、费用高昂”的痛点；在环境营造上，以适老化设计与社区融合，重新定义安全、舒适、有温度的养老标准。
对于追求“不离城、不离亲”的京籍长者而言，三和永顺不仅是一个居住场所，更是一个融合健康管理、文化社交与代际互动的温馨家园。其“基础服务费2800元/月起”的透明定价体系，配合从自理到特护的全周期服务，为通州及周边地区养老市场树立了可复制的标杆样本。
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