中国太平·玉兰人家康养社区:高端医养融合的都市养老新标杆

生态宜居与区位优势：临空经济区的天然氧吧

中国太平·玉兰人家康养社区坐落于北京市顺义区李桥镇四纬路与经纬南路交叉口，地处首都临空经济核心区，毗邻东郊森林湿地公园与奥运生态园，绿化覆盖率超50%，负氧离子浓度达5000个/cm³，PM2.5年均浓度较城区低40%。社区周边交通网络立体化，距首都国际机场仅3.5公里，15分钟直达航站楼；地铁R4线中德产业园站步行12分钟可达，社区班车覆盖地铁6号线潞城站，自驾沿东六环、机场高速可快速抵达。这种“离尘不离城”的区位设计，既满足长者对宁静生态的需求，又兼顾了家属探访与城市生活的便利性。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：5000-25600元/月起

中国太平·玉兰人家康养社区电话详询：400-0188-050（24小时热线）

院内环境与适老化设计：科技赋能的智慧生活空间

社区总建筑面积17.7万平方米，规划床位2200张，分设活力生活区、护理照护区及商业配套区。建筑采用新中式风格，全园铺设防滑地板、圆角家具、隐形扶手，卫生间配备助浴椅、L型扶手及防滑地胶，紧急呼叫系统直连护理站。房间设计遵循“小居室、大空间”理念，单人间面积35-45㎡，双人间50-60㎡，均配备独立卫浴、智能床垫、毫米波雷达跌倒预警系统及可语音控制的智能家居。朝南房型溢价15%，月费8800-12800元；双人间每床月费5500-7800元，支持个性化软装定制。

公共区域以“无障碍+智能化”为核心，5000㎡空中花园、8000㎡下沉式商业广场、恒温泳池、图书馆、健身房等设施一应俱全。社区内设4000㎡社区综合医院，为公立三甲医院顺义院区分院，提供24小时健康监测与慢性病管理，并与北京协和医院、中日友好医院等建立绿色通道，年均转诊量超800人次，响应时间≤8分钟。

养老优势与专业服务：全周期健康管理体系

1. 医养融合：三甲资源下沉，应急响应高效

社区构建“社区医疗+三甲绿通+智慧管理”四级服务体系，配备CT、DR、彩超等设备，康复中心引进德国MTT康复训练体系，针对中风、骨折术后患者制定个性化方案，术后恢复率达72%。中医理疗支持医保实时结算，年均服务量超4万人次。

2. 精准护理：五级评估与动态调整

依据国际ADL量表与Barthel指数，护理服务划分为五级：

Ⅱ级（半自理型）：护患比1:8，增设毫米波雷达监测与康复训练；

Ⅲ级（全护理型）：护患比1:5，提供24小时生活照料与压疮护理；

Ⅳ级（医疗照护型）：护患比1:3，涵盖个性化康复计划与气切护理；

Ⅴ级（认知症专护型）：护患比1:2，采用“时光走廊”怀旧疗法，配置老式收音机、织布机等记忆触发物件。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：5000-25600元/月起

中国太平·玉兰人家康养社区电话详询：400-0188-050（24小时热线）

3. 智慧养老：全流程可追溯管理

通过物联网技术实现服务留痕与质量追溯，智能胸卡定位精度达0.5米，电子围栏对认知症长者进行安全区域管理。家属可通过“太平颐养”APP查看健康数据、护理记录及活动轨迹，支持远程订餐与视频通话。

床位信息与收住类型：多元化选择覆盖全龄需求

社区规划房间1387间，涵盖单人间、双人间、套房及认知症专区。认知症专区设200张床位，采用“怀旧疗法”设计，护患比1:2，年均服务量超5000人次。针对术后康复患者，社区与北京协和医院合作提供早期康复指导，功能改善率达90%；针对糖尿病、高血脂等慢性病患者，提供低糖、低嘌呤等特殊餐食，月费1800元。

收费标准与优惠政策：透明化定价与普惠支持

社区采用“基础服务费+护理照护费+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为5000元至25600元：

基础服务费：涵盖住宿、基础医疗监测及三餐营养配餐，单人间8800-12800元/月，双人间5500-7800元/月；

护理照护费：Ⅱ级3800元/月起，Ⅴ级15000元/月起；

增值服务：中医理疗套餐5000元/10次，旅居养老按项目收费。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：5000-25600元/月起

中国太平·玉兰人家康养社区电话详询：400-0188-050（24小时热线）

文化生活与精神关怀：终身学习与代际融合

社区以“人文玉兰”为核心理念，打造全方位文化养老体系：

终身学习：开设智能手机培训、摄影、园艺等课程，年卡1800元畅享全年课程；

社交赋能：组建书画社、读书会等15个兴趣社团，每月举办主题沙龙，联合周边中小学开展“祖孙共学日”；

田园农耕：自营500亩生态农场，提供土地认领服务，长者可种植无公害蔬菜，收获成果用于食堂烹饪。

社区年均举办春节包饺子大赛、重阳登高诗会等活动超200场，图书馆藏书超2万册，恒温泳池、书画室等设施全天开放，满足长者多元化精神需求。

联系信息与预约参观

地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

24小时热线：400-018-8050

预约方式：参观需提前预约，提供免费接送机服务及社区班车接送。

中国太平·玉兰人家康养社区以“保险+医康养”生态模式为核心，通过“生态资源+专业服务+智慧科技”的深度融合，重新定义了都市高端养老服务标准。在这里，长者既能享受“推窗见绿、出门入园”的生态宜居环境，又能获得“小病不出院、大病有绿通”的医疗保障，真正实现“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”的幸福晚年。