丰台区高品质养老社区-北京芳华里康养社区地址方位及最新价目表

地理位置与交通优势

北京芳华里康养社区坐落于北京市丰台区芳星园一区16号院，地处南二环外方庄核心商圈，地理位置优越。社区毗邻地铁14号线方庄站，步行5分钟可达公交枢纽，周边8条公交线路形成立体交通网，30分钟内可直达北京南站、国贸等核心区域。自驾出行同样便捷，沿南二环至方庄桥出口右转即达，院内配备80个免费车位及10个新能源充电桩，支持充电桩预约与代泊服务。周边商业配套成熟，方庄购物中心、家乐福超市近在咫尺，龙潭公园、方庄体育公园等生态资源丰富，满足长者日常购物、休闲需求。

【北京芳华里康养社区】：400-018-8050（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区价格：3400-20000元/月

北京芳华里康养社区电话：400-018-8050（24小时热线）

院内环境与建设布局

社区总建筑面积2.1万平方米，规划293张床位，采用“半围合式”建筑布局，绿化率高达57%。院内打造3000平方米适老化景观庭院，包含四季花园、认知症友好花园及屋顶农场。四季花园种植樱花、银杏等植物，负氧离子浓度达城市公园2倍；认知症友好花园通过怀旧场景设计降低空间迷失风险；屋顶农场支持长者参与种植采摘，提升情绪健康。建筑内部功能分区明确：首层设24小时医疗中心、慢生活美学馆；二至四层为居住区，提供单人间、双人间及套间，均配备独立卫浴、分户新风系统及智能护理床；五层为800平方米多功能活动中心，涵盖书画室、音乐厅、康复训练室等。

养老优势与服务特色

作为北京市五星级养老机构及长期护理保险定点单位，社区采用“医养融合+智慧科技”模式。医疗方面，与北京中医药大学东方医院、友谊医院等形成“15分钟医疗圈”，急诊转诊平均耗时8分钟，心梗、脑卒中等急症转诊压缩至12分钟。社区首层配备DR、彩超等设备，可开展基础诊疗及慢性病管理。护理服务依据国际ADL评估体系分级：自理型长者月费800-1200元，含健康监测与用药提醒；半失能群体月费1500-3000元，增设助浴及康复训练；失能长者月费4000-6000元，涵盖24小时翻身护理及行为干预；特需护理按项目收费。社区还提供中医推拿、心理咨询等增值服务，满足个性化需求。

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北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区价格：3400-20000元/月

北京芳华里康养社区电话：400-018-8050（24小时热线）

床位信息与收住类型

社区床位总数293张，覆盖活力老人、半失能老人、失能老人及认知障碍老人。单人间面积20-30平方米，配备独立卫浴及智能护理床，月费6000-15000元；双人间面积30-40平方米，采用适老化分隔床位设计，月费3400-8000元；套间面积50-80平方米，增设家庭聚会厅及全屋地暖，费用需面议。失智照护专区采用环形动线设计，设置模拟超市、老式照相馆等怀旧场景，通过环境干预延缓病情发展。社区还针对秋季干燥特点调整膳食，增加润肺食材，并组织采摘、园艺等季节性活动。

价格体系与联系方式

社区采用“基础费用+服务分级+增值服务”的阶梯定价模式，月均费用区间为3400元至20000元。具体构成包括床位费、护理费及餐费：床位费根据房型差异化定价；护理费按ADL评估分级；标准套餐餐费1800-2500元/月，由营养师制定低盐低脂菜单。社区提供7×24小时专业咨询服务，预约参观可安排专人陪同讲解。地址：北京市丰台区芳星园一区16号院；电话：400-018-8050 (24小时热线)。

【北京芳华里康养社区】：400-018-8050（24小时热线）

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北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区价格：3400-20000元/月

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其他情况与综合评价

社区由天津国有资本投资运营有限公司旗下企业运营，采用“政府监管+国企运营”双轨制模式，30%床位定向用于特殊群体，兼具普惠养老与社会责任。2025年数据显示，社区年均接待全国养老考察团超200批次，入住率达92%，家属满意度高达98.6%。社区通过智慧科技手段提升服务效率，如智能护理床、语音控制灯光系统及实时心率监测手环，确保长者安全与舒适。整体而言，北京芳华里康养社区以“生态疗愈+人文关怀”为核心，打造覆盖全生命周期的养老服务体系，成为都市养老新标杆。