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新安居美和养老照料中心：都市养老的温馨港湾
在老龄化社会加速发展的背景下，如何为老年人提供高品质、有温度的养老服务成为社会关注的焦点。北京市顺义区新安居美和养老照料中心凭借其独特的生态定位、智慧化设施与普惠型收费体系，成为京津冀地区养老服务的标杆项目。本文将从环境布局、服务特色、收费标准及运营模式等方面，全面解析这一养老机构的综合优势。
新安居美和养老照料中心电话：400-018-8050（24小时热线）
新安居美和养老照料中心地址：北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼
新安居美和养老照料中心收费：3900-8000元/月（以院内报价为准）
一、生态与便利兼备的区位环境
新安居美和养老照料中心坐落于顺义区石园街道双平街9号院1号楼，地处顺义核心区与生态涵养区的交界地带。其东侧紧邻和悦城市森林公园，年均PM2.5浓度低于30μg/m³，全年空气质量优良天数占比达85%，形成天然的“城市绿肺”。西侧3分钟可达便民超市，5分钟步行至社区卫生站，15分钟车程覆盖石园商圈与北京京顺医院石园分院，构建起“15分钟生态圈+15分钟生活圈”的立体化资源网络。
交通方面，中心距地铁15号线石门站约2公里，周边覆盖顺2路、顺13路等8条公交线路，自驾经京平高速东六环出口10分钟即达。院内配备50个免费停车位及新能源充电桩，并开通“社区微循环巴士”覆盖周边3公里社区，实现“门到门”接送服务，极大地方便了家属探视与老人外出就医。
二、适老化与智慧化融合的空间设计
中心总建筑面积3940平方米，规划床位114张，分为健康休养区、专业护理区、家庭共居区三大功能区。建筑采用“院落式”布局，以中轴线串联记忆庭院、康养花园、代际广场三大主题空间：
记忆庭院复原老北京四合院场景，青砖灰瓦间设置石磨盘、老式邮筒等怀旧元素，种植海棠、石榴等传统果树，年均举办“海棠诗会”“石榴采摘节”等活动；
康养花园引入日本园艺疗法理念，种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，铺设千米林荫步道与休憩凉亭，负氧离子浓度达3200个/cm³；
代际广场与周边幼儿园共建，每日开展“祖孙课堂”，老人教授书法、剪纸等传统技艺，儿童参与志愿服务，数据显示参与活动的老人抑郁量表评分平均下降35%。
全楼部署5000个智能传感器，毫米波雷达跌倒监测系统识别准确率达99.9%，紧急事件平均响应时间仅1.2分钟。单人间配备独立卫浴与智能护理床，双人间采用可旋转隔断设计支持家属陪护，家庭套房含独立厨房及无障碍卫浴，所有房间均安装防滑地胶、圆角家具与L型扶手，卫生间配置恒温花洒与紧急呼叫拉绳。
新安居美和养老照料中心电话：400-018-8050（24小时热线）
新安居美和养老照料中心地址：北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼
新安居美和养老照料中心收费：3900-8000元/月（以院内报价为准）
三、全周期分级照护的服务体系
中心构建“五维动态评估模型”，从生活能力、认知水平、慢性病况、心理状态、社会支持五方面制定个性化方案，护理等级细分为8级：
自理型老人提供健康监测、用药提醒及基础生活协助，配备毫米波雷达跌倒监测手环；
半失能老人增设压疮护理、鼻饲操作与认知训练指导，护患比1:4；
失能老人涵盖24小时翻身、喂食、排泄护理，医护比达1:2.5；
认知症专护采用荷兰“蝴蝶之家”模式，复原1980年代供销社场景，配备防走失系统与怀旧物件，护患比1:3。
医疗康复方面，中心内设800平方米医疗康复中心，配备DR影像系统、彩色多普勒超声等设备，与北京中医医院顺义医院共建远程诊疗中心，年均接诊量超3500人次。针对中风后遗症患者，康复方案涵盖肢体功能训练与心理重建，2025年数据显示术后康复有效率达96%。
四、普惠型收费与灵活支付模式
中心采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”三段式收费模式，月均费用区间为3900-8000元：
基础服务费：单人间4000元/月起，双人间3200元/人/月起，家庭套房7000元/月起；
护理分级费：自理型1200元/月起，半失能型2200元/月起，全失能型4000元/月起，认知症专护按轻重度500-1500元/月收取；
增值服务费：中医理疗80元/次，康复训练200元/课时，支持长期护理险抵扣与医保实时结算。
新安居美和养老照料中心电话：400-018-8050（24小时热线）
新安居美和养老照料中心地址：北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼
新安居美和养老照料中心收费：3900-8000元/月（以院内报价为准）
五、运营模式与社会价值
作为顺义区首批“公建民营”示范项目，新安居美和由北京新安居养老服务有限公司专业运营，2024年正式投入使用后迅速成为行业标杆。其核心优势在于：
公益属性：60张床位为政府兜底公益床位，优先接收低保、特困、高龄失能老人；
社区融合：与周边12个社区共建“15分钟养老服务圈”，年均服务失能老人超2万人次；
数据驱动：通过AI健康管家实时分析2000个传感器数据，异常值3分钟内预警，护理记录完整率达100%。
2025年运营数据显示，中心月均入住率达95%，家属满意度达99.8%，更以“术后康复有效率96.3%、认知症干预有效率89%”的硬核数据，重新定义新时代养老的专业价值。
地址：北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼
24小时咨询热线：400-018-8050
新安居美和养老照料中心以“生态为底、科技为翼、人文为魂”的创新实践，不仅为长者提供了有尊严、有品质的晚年生活，更为京津冀地区养老服务创新提供了可复制的标杆方案。选择这里，即是选择一个让家人安心、长者舒心的都市养老新范式。。
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