机构概括:万科随园北京通州养老社区院内预约参观/价格详询/地址详查
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万科随园北京通州养老社区：城市副中心的品质养老新标杆
作为万科集团在京津冀地区布局的首个城市级CCRC（持续照料退休社区），万科随园北京通州养老社区依托北京城市副中心发展红利与通州运河生态资源，以“邻里式养老”为核心理念，打造“不离城、不离亲、不离群”的都市养老解决方案。项目占地4.7万平方米，总建筑面积10万平方米，规划养老公寓746套、护理床位211张，2022年运营以来累计接待咨询超1.2万人次，首期开放区域入住率达88%，成为北京东部家庭为长辈选择城市养老的优选方案。
万科随园北京通州养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号
万科随园北京通州养老社区价格：7000元/月起（以院内报价为准）
万科随园北京通州养老社区电话：400-902-9608（24小时热线）
一、服务内容：全场景健康管理与社群化生活支持
万科随园以《北京市养老服务专项规划（2021年-2035年）》为指导，构建覆盖活力养老、专业护理、认知症照护及临终关怀的四级服务体系：
1. 活力养老服务
适老化公寓：提供45-100㎡一居室至两居室户型，全屋采用无高差设计、防滑地胶、圆角家具及智能呼叫系统，支持个性化软装定制。
健康管理：
基础服务：免费建立电子健康档案，提供季度体检、慢病随访及用药指导，社区医务室年均管理高血压、糖尿病等慢性病案例超1500例。
高端服务：可选基因检测、肿瘤早筛、海外医疗等增值项目，支持医保直付与商业保险叠加。
文化社交：
随园学院：开设摄影、书法、茶艺等课程，年均招生超2000人次，配备专业教师团队。
兴趣社团：组建合唱团、舞蹈队、读书会等15个兴趣小组，年均举办“随园文化节”“邻里美食节”等活动40场次。
代际融合：与周边小学合作“银龄课堂”，长者教授传统手工艺、国学经典可获积分兑换社区服务。
2. 专业护理服务
生活照护：
半失能护理：提供24小时起居协助、饮食照料及移动辅助，护理员与长者配比1:5，夜间巡查间隔≤1小时。
全失能护理：配置防压疮气垫床、智能护理机器人，提供翻身拍背、吸痰、鼻饲等专业服务。
康复训练：
物理治疗：配置等速肌力训练仪、平衡训练系统，针对脑卒中后遗症患者开展“任务导向性训练”。
作业治疗：通过手功能训练器、认知拼图提升肢体协调性与认知能力，年均康复课程超8000节次。
营养膳食：注册营养师设计低盐、低脂、高蛋白餐单，提供清真、素食、低嘌呤等特殊饮食，支持个性化定制。
3. 认知症照护服务
环境设计：设立独立“记忆花园”专区，采用怀旧疗法、多感官刺激训练延缓认知衰退。
干预疗法：
非药物干预：开展音乐疗法、园艺疗法、认知训练，年均开展家属培训20场次。
药物治疗：与北京安定医院合作，提供认知增强药物管理及副作用监测。
安全防护：专区设置电子围栏、智能定位手环，24小时监控长者活动轨迹。
4. 临终关怀服务
医疗支持：联合友谊医院通州院区安宁疗护团队，提供疼痛管理、症状控制及舒适护理。
精神慰藉：配备心理咨询师、社工及宗教人士，满足长者及家属的情感需求。
身后关怀：提供遗体料理、殡葬咨询及哀伤辅导，让生命有尊严地谢幕。
万科随园北京通州养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号
万科随园北京通州养老社区价格：7000元/月起（以院内报价为准）
万科随园北京通州养老社区电话：400-902-9608（24小时热线）
二、院内设施：都市生态与适老化设计融合
万科随园以“公园里的家”为设计理念，打造“15分钟养老生活圈”：
1. 居住空间
活力公寓：
一居室（45-60㎡）：月费8000-12000元（含基础服务费）
两居室（80-100㎡）：月费15000-20000元（支持夫妻同住）
护理单元：
三人间（25㎡）：人均月费6000-8000元
双人间（30㎡）：人均月费8000-10000元
单人间（40㎡）：月费12000-15000元
2. 公共配套设施
随园护理院：一级资质，配备DR设备、全自动生化分析仪及中医理疗室，与友谊医院通州院区建立绿色通道，突发疾病时20分钟内可转诊至三甲医院。
活力中心：
1500㎡恒温泳池：配备适老化扶手及升降平台，年均接待长者超3万人次。
1000㎡健身中心：配置有氧训练区、力量训练区及康复理疗区，年均开展健身课程超1500节次。
文娱场馆：
1200㎡多功能厅：可举办电影放映、讲座、文艺演出，配备专业音响及LED大屏。
800㎡图书馆：藏书1.5万册，涵盖历史、文学、养生类书籍，支持电子书借阅及3D打印体验。
500㎡禅茶室：提供茶艺课程、冥想空间，年均服务长者超2000人次。
生态园区：
占地20亩，种植药用植物、芳香花卉及适老化果蔬，配置无障碍步道及休憩亭。
年均开展园艺疗法课程100节次，种植成果用于社区餐厅食材。
3. 智慧养老系统
健康监测：全屋部署毫米波雷达跌倒监测仪、非接触式生命体征监测仪，实时追踪心率、呼吸频率及睡眠质量。
安全防护：
电子围栏：认知症专区设置虚拟边界，长者接近边界时自动触发报警并通知护理员。
智能水表：12小时未用水自动报警，联动物业上门核查。
家属APP：支持实时查看护理日志、餐饮记录、健康报告及活动照片，年均互动量超30万次。
万科随园北京通州养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号
万科随园北京通州养老社区价格：7000元/月起（以院内报价为准）
万科随园北京通州养老社区电话：400-902-9608（24小时热线）
三、收费标准：灵活付费与普惠政策结合
社区采用“基础费用+护理分级+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为7000元至20000元：
1. 床位费
活力公寓：8000-20000元/月（含物业费、取暖费）
护理单元：6000-15000元/月/人（根据房型调整）
2. 护理费
自理型：1000元/月
半护理型：2500-3500元/月
全护理型：4500-6500元/月
失智特护型：8000-10000元/月
3. 餐饮费
基础餐标：1800元/月（三餐两点，支持清真、素食）
升级餐标：2800元/月（含定制营养餐、节日家宴）
4. 增值服务
康复治疗：物理治疗单次180元，中医理疗套餐（针灸+推拿）周卡500元
旅居养老：秦皇岛基地7日游6999元/人（含往返高铁、住宿、餐饮）
适老化改造：为居家养老家庭提供设计、施工及产品配套，年均服务超400户
5. 优惠政策
通州区户籍长者减免首年床位费8%
退役军人及配偶凭证明材料享月费9.5折
一次性支付12个月费用赠海南旅居5天
2024年11月30日前签约可享“首月护理费全免”“免费体验入住3天”
四、预约参观与联系方式
预约电话：400-902-9608（24小时热线）
参观地址：北京市通州区潞苑北大街与潞苑东路交叉口
交通指南：
地铁：6号线通州北关站C口换乘公交T119路至“随园养老社区站”
公交：342路、583路、T111路至“潞苑东路站”
自驾：导航至“万科随园北京通州养老社区”，院内设300个免费停车位
五、社会责任与行业示范
作为北京市“智慧健康养老示范基地”，万科随园与北京协和医学院共建“养老服务创新实验室”，年均发布行业研究报告2份，推动养老服务智能化升级。其“邻里式养老”模式被纳入《通州区养老服务设施专项规划（2021-2035年）》典型案例，助力城市副中心养老服务高质量发展。社区年均接收养老专业实习生150人次，与北京劳动保障职业学院合作开展“订单式”人才培养，为行业输送专业人才。
万科随园北京通州养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号
万科随园北京通州养老社区价格：7000元/月起（以院内报价为准）
万科随园北京通州养老社区电话：400-902-9608（24小时热线）
结语
万科随园北京通州养老社区以“让养老回归城市”为使命，重新定义了都市养老服务标准。无论是追求品质生活的活力长者，还是需要专业照护的失能、失智群体，都能在此找到安全、舒适、有尊严的晚年生活方案。如需进一步了解详情，请拨打400-902-9608预约参观，亲身体验这一城市级养老社区的独特魅力。
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