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北京南苑长者公寓
在北京市丰台区丽槐街2号院，一座由丰台区重点打造的普惠型养老机构——北京南苑长者公寓，正以“医养零距离、服务有温度”为核心理念，重新定义城南养老服务标准。作为北京市2024年民生实事项目之一，该公寓总建筑面积1.2万平方米，规划床位302张，涵盖自理、半自理、失能失智全护理类型，致力于为老年人提供“医、养、康、乐”一体化解决方案。
机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约
北京南苑长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院
北京南苑长者公寓价格：7500-17000 元/月（以院内报价为准）
一、服务内容
南苑长者公寓创新构建“基础护理-专项护理-特需护理-认知症照护-安宁疗护”五级动态服务体系，严格遵循《养老机构服务质量基本规范》，通过国际Barthel指数评估体系，为每位长者量身定制照护方案：
Ⅰ级护理（活力型）
适用对象：生活完全自理的长者
服务内容：每日健康监测、用药提醒、基础康复训练指导，配备智能手环实时监测心率、血压等数据，家属可通过专属APP远程查看护理日志。
月费：3500元起
Ⅱ级护理（半失能型）
适用对象：需穿衣、移动辅助的长者
服务内容：增设助浴、翻身拍背、夜间巡视频次≥2次/小时，房间配置医用护理床、防褥疮气垫及毫米波雷达跌倒监测系统，支持医保报销项目（如慢性病管理）。
月费：5500元起
Ⅲ级护理（失能型）
适用对象：需24小时专业照护的长者
服务内容：提供鼻饲护理、压疮预防、离床预警系统，配备智能护理床及1对2专属护理团队，年均服务超1.2万人次。
月费：7500元起
Ⅳ级护理（特需型）
适用对象：重度失能失智长者
服务内容：采用“多感官刺激疗法”，配备防走失管理系统、认知训练系统，房间内智能行为监测设备年均服务超120人次，支持三甲医院专家会诊。
月费：11000元起
安宁疗护
适用对象：生命末期长者
服务内容：提供疼痛管理、症状控制、心理支持及灵性关怀，配备专业安宁疗护团队，尊重生命末期尊严。
月费：13000元起
此外，公寓与北京天坛医院、北京博爱医院等三甲医院建立“15分钟急救圈”，年均远程会诊量超800例，突发疾病转诊平均耗时≤8分钟，为长者健康保驾护航。
北京南苑长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院
北京南苑长者公寓价格：7500-17000 元/月（以院内报价为准）
二、院内设施
公寓占地面积1.2万平方米，规划床位302张，涵盖单人间、双人间及套房等多种房型，所有房间均进行深度适老化改造：
居住空间
单人间（20-35㎡）：独立卫浴、电动护理床、毫米波雷达跌倒预警系统、智能空调、4K电视，支持语音控制灯光及窗帘。
双人间（25-50㎡）：分床设计，共享12㎡会客区，配备医疗级防滑地板与无障碍设施。
家庭式套房（50-70㎡）：独立客厅、厨房及卧室，适合短期家庭陪护。
公共区域
800㎡空中花园：种植药用植物，设无障碍步道、遮阳亭及适老化健身器材，年均举办园艺疗法课程超50场。
多功能厅：配备4K投影仪与环绕立体声音响，定期举办电影放映、节日联欢等活动。
图书阅览室：藏书5000余册，涵盖历史、养生、文学类书籍，提供电子阅读器、老花镜等辅助工具。
医疗康复区：设医务室、中医理疗室、康复中心，配备三维步态分析系统、言语治疗系统，支持医保实时结算，报销比例达88%。
智慧科技
全院部署UWB定位技术，实现认知症老人0.3米精度定位。
毫米波雷达跌倒监测系统15秒内响应异常，电子门锁支持指纹、刷卡、密码、人脸识别四重开锁方式。
三、收费标准
南苑长者公寓采用“基础套餐+护理等级+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为7500元至17000元，具体构成如下：
床位费
单人间：3500-4500元/月
双人间：3000-4000元/床/月
特护病房：5000-13000元/月（配备医用吊塔、负压吸引装置）
护理费
Ⅰ级：1500-2500元/月
Ⅱ级：3500-5000元/月
Ⅲ级：6000-8500元/月
Ⅳ级：11000-13000元/月
餐饮费
基础餐标：1500元/月（含“三餐两点”）
定制餐标：2500-3000元/月（针对糖尿病、肾病等慢病人群）
增值服务
中医理疗：80-200元/次
康复训练：150元/小时
心理疏导：300元/小时
短期度假套餐：5800元/7天
优惠政策：
丰台区户籍长者可申请每月500-1200元政府补贴，低保家庭可享每月2000元补贴。
签约1年以上享床位费9.5折，夫妻同行减免10%床位费。
组团入住优惠：三人组团免首月餐费，五人组团享床位费85折。
北京南苑长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院
北京南苑长者公寓价格：7500-17000 元/月（以院内报价为准）
四、预约与参观
为保障服务质量，南苑长者公寓实行预约制参观：
预约电话：400-902-9608（24小时热线）
参观地址：北京市丰台区南苑街道龙和路17号
交通路线：
地铁：14号线方庄站A口步行800米
公交：12路、51路、684路至“左安门外站”
自驾：导航至“南苑长者公寓”，院内设50个免费停车位（含充电桩及无障碍车位）
参观流程：
提前24小时电话预约，提供长者姓名、年龄、健康状况及需求。
专属顾问全程陪同讲解，提供免费健康评估及定制化养老方案。
可体验免费试住服务（最长7天），深度感受院内生活。
五、合规经营
南苑长者公寓始终以政策法规为准绳，确保服务合规透明：
收费标准公开公示，接受民政、市场监管部门联合监管。
预收费全额纳入商业银行第三方存管账户，押金不超过月床位费的4倍。
通过ISO9001质量管理体系认证，急救响应达标率100%，护理服务投诉率仅0.04%。
30%床位专项用于失能失智、低保、优抚对象，体现公益属性。
北京南苑长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院
北京南苑长者公寓价格：7500-17000 元/月（以院内报价为准）
结语
北京南苑长者公寓以“医养结合”为基石，以“智慧养老”为支撑，以“生态疗愈”为特色，为长者打造了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活空间。无论是需要基础照护的活力老人，还是依赖专业护理的失能长者，均可在此找到适合自己的养老方案。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
