智慧养老-泰康之家·燕园院内收费价格,地址,来电咨询

泰康之家·燕园：医养融合与全周期照护的都市养老典范

在北京市昌平区南邵镇景荣街88号，一座以“医养融合、全周期照护、智慧化服务”为核心理念的高端养老社区——泰康之家·燕园，正以国际化的服务标准与本土化的创新实践，重新定义都市养老的品质标杆。这里不仅是京津冀地区规模最大的医养结合型养老社区，更是超3100位长者选择的“温馨家园”。

【泰康之家·燕园】：400-902-9608（24小时热线）

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泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

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一、黄金区位：生态涵养与城市便利的完美平衡

泰康之家·燕园坐落于昌平新城核心区，毗邻白浮泉湿地公园与蟒山国家森林公园，形成“城市绿肺”环绕的天然氧吧。社区与公园之间设有过街天桥，长者可步行至公园，享受四季变换的自然之美。交通网络方面，社区距地铁昌平线南邵站A口仅700米，步行8分钟可达，30分钟直达市区；与北六环直线距离3公里，距首都机场约40公里，自驾30分钟可达天通苑，45分钟通达中关村。社区周边南丰路与南环路快速连通六环路、京藏高速等主干道，满足家属探望与长者出行的双重需求。

二、生态化环境：自然疗愈与人文关怀的深度融合

社区总占地面积13.8万平方米，总建筑面积32.3万平方米，规划3200个养老单元，涵盖独立生活公寓、协助生活区、专业护理区及记忆照护区四大功能板块。内部规划1.2万平方米活力中心，包含室内植物园、海底世界、屋顶花园等景观，其中室内植物园种植99种植物，构建二十四节气观赏体系，让长者在北方冬季也能感受绿意盎然。建筑采用国际适老化标准，所有走廊可容纳两台轮椅并排通过，电梯采用适老化设计，速度平稳无失重感。居住单元提供60-130平方米多种户型，配备独立卫浴、紧急呼叫系统、中央空调、地暖及新风系统。房间内设置双猫眼、圆角墙角、防滑地板、智能马桶等设施，并配备“小泰智能音箱”，提供紧急呼叫、菜单查询等服务。护理区卫浴设施预留轮椅空间，浴缸采用开门设计，配备步入式浴缸、防跌倒雷达及智能床垫，实时监测心率、呼吸、体动。

公共区域方面，社区设800米环形健康步道、四季主题花境及1.2万平方米中心景观湖。文娱活动区包括2.7万平方米活力中心（含四季花厅、恒温泳池、图书馆、舞蹈室等12类功能区），满足长者休闲、娱乐、康体、养生等多方面需求。社区内遍布适老化设计，如进入房间的大门更为宽敞，走廊扶手、紧急呼叫按钮为标配，公共区域实现视频监控全覆盖。

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三、医养融合：三甲资源下沉与智慧照护的双重保障

社区内设北京泰康燕园康复医院，为二级康复医院，配备130张医疗床位，提供常见病诊疗、慢性病管理、康复治疗等服务。医院与北京协和医院、北医三院等6家三甲机构建立双向转诊通道，年均转诊病例超500例。

智慧化服务方面，社区引入毫米波雷达跌倒监测系统、AI语音管家及电子健康档案，健康数据实时上传至云端，家属可通过APP远程查看长者状态。电子胸卡定位系统实时追踪长者位置，远程血氧监测程序与指脉氧监测设备联动，及时发现异常生命体征。房间内设置紧急按钮，5分钟内医生、护士、管家可到达；10分钟内可转诊至康复医院。

四、全周期服务：从生活照料到精神慰藉的全方位覆盖

社区组建由医疗、护理、社工、文娱、餐饮等多学科专业人员组成的“1+N”团队，提供从自理到失能的全周期服务。生活照料方面，独立生活区提供基础生活协助（如三餐配送、房间整理、衣物清洗）及健康监测（血压/血糖/心率每日记录）；协助生活区增加协助移动、用药提醒、康复训练指导，配备24小时应急响应护理员；专业护理区实施全时段生活护理（如喂食、排泄照护、压疮护理）及基础医疗护理（如吸痰、鼻饲、导尿），由持证护士与康复师团队负责；记忆照护区采用“蒙台梭利认知症照护法”，提供防走失管理、怀旧疗法及多感官刺激训练。

精神文化方面，社区打造“终身学习”生态，累计拥有40余个居民俱乐部、50余门乐泰学院课程，平均年龄83岁的长辈们既当“老师”又当“学生”，积极参与文娱活动。社区还提供旅居服务，覆盖三亚、苏州等12个城市，支持长者“候鸟式”养老。

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五、收住人群：全龄化需求与个性化照护的深度契合

泰康之家·燕园重点收住以下人群：高龄自理老人，提供健康监测、社交支持及适老化家居改造指导；术后康复患者，联合三甲医院专家制定个性化康复计划，2024年数据显示骨折术后长者平均康复周期缩短23%；失能失智长者，设置认知症专区，采用荷兰Hogeweyk模式，通过角色扮演、怀旧疗法延缓病程；临终关怀患者，多学科团队提供疼痛管理、心理疏导及家属哀伤辅导，践行“五全照护”理念。

六、预约参观：专业服务从咨询开始

为保障服务质量，泰康之家·燕园实行预约制参观，支持24小时热线电话咨询及线上预约。参观者需至少提前1天致电预约，提供参观人数、老人健康状况等信息，由客服专员陪同参观，介绍设施功能、服务流程及收费政策。

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结语

在老龄化社会加速发展的背景下，泰康之家·燕园以“医养融合”为核心理念，通过多学科团队与智能系统的深度融合，为长者提供有尊严、有品质的晚年生活。选择泰康之家·燕园，不仅是选择一处居所，更是选择一种充满活力、尊严与爱的生活方式。