权威解析!北京芳华里康养社区2025院内预约电话/收费价格/环境设施
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北京芳华里康养社区：南二环畔的医养融合典范
在北京市丰台区芳星园一区16号院，矗立着一所融合都市便利与专业医养的养老机构——北京芳华里康养社区。作为北京市丰台区重点打造的普惠养老示范项目，这里以“精准分级、医养融合”为核心理念，构建全生命周期养老服务体系，为老年人提供高质量照护服务。
北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院
北京芳华里康养社区价格：3400-20000元/月（以院内报价为准）
北京芳华里康养社区电话：400-902-9608（24小时热线）
黄金区位与交通优势
芳华里康养社区地处南二环与三环之间的方庄核心地带，距地铁14号线方庄站D口仅650米，步行8分钟即可抵达。周边公交网络发达，122路、51路、特12路等多条线路直达核心商圈，自驾出行可通过南二环、南三环快速连接城市路网，30分钟可达北京南站，50分钟直达大兴国际机场。
机构周边生活配套设施齐全，紧邻方庄商圈，时代life、NTP新城广场等商业综合体环绕，步行15分钟即可到达龙潭湖公园，享受都市繁华与自然静谧的双重便利。医疗资源方面，与北京中医药大学东方医院仅一墙之隔，被“全国示范社区卫生服务中心”方庄社区卫生服务中心覆盖，与友谊医院、协和医院、同仁医院、北京医院、肿瘤医院等三甲医院形成“15分钟医疗圈”，为老年人的健康提供了坚实保障。
院内设施与适老化设计
芳华里康养社区总建筑面积2万平方米，规划床位293张，以“开放共享+功能复合”为设计原则，打造“社区中的社区”。
居住空间：
单人间（20-30㎡）：配备独立卫浴、分户新风系统、紧急呼叫装置、电动护理床，月费6000-15000元。
双人间（30-40㎡）：采用适老化双人床位设计，增设会客区与适老化厨房，配备电子药盒与远程探视系统，月费3400-8000元。
套间（50-80㎡）：增设家庭聚会厅、全屋地暖及温泉入户，支持三代同堂短期陪护，月费需面议。
公共区域：
医疗中心：2000㎡医务室配备DR设备、全自动生化分析仪及中医理疗室，与天坛医院、东方医院建立绿色通道，突发疾病时15分钟内可转诊至三甲医院。
康复中心：500㎡康复训练区配置上下肢康复机器人、情景互动训练系统，年均开展康复课程超6000节次。
文娱空间：1500㎡多功能厅可举办电影放映、讲座、文艺演出；800㎡屋顶花园种植薰衣草、薄荷等芳香植物，搭配适老化健身器材。
商业配套：引入连锁超市、理发店、咖啡馆等业态，支持长者“足不出社区”满足日常需求。
适老化细节：
全院家具采用圆角半径≥50mm设计，电动护理床配备压力传感垫、自动翻身功能，淋浴区设L型安全扶手。
物联网平台连接全社区2000余个智能设备，实现设备故障自动报修、环境数据实时监测。
能源管理系统通过地源热泵、太阳能光伏板降低能耗，社区获LEED金级认证，年均节能率达30%。
无感通行系统采用人脸识别门禁、电梯智能派梯，减少长者操作负担。
北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院
北京芳华里康养社区价格：3400-20000元/月（以院内报价为准）
北京芳华里康养社区电话：400-902-9608（24小时热线）
服务内容与医养结合
芳华里康养社区构建覆盖活力长者、协助生活长者、专业护理长者及认知症长者的四级服务体系：
健康管理：
为每位长者建立电子健康档案，提供年度体检、慢病随访及用药指导服务，社区医务室年均管理高血压、糖尿病等慢性病案例超1200例。
内设护理站，配备护士24小时值守，提供褥疮护理、导管维护、吸痰等专业服务，年均服务失能长者超300人次。
生活服务：
包含每周两次入户保洁、衣物代洗、绿植养护等基础服务，支持“零家务”养老模式。
针对半失能长者提供24小时起居协助、饮食照料及移动辅助，护理员与长者配比达1:4，夜间巡查间隔不超过1小时。
文化社交：
开设老年大学课程（书法、摄影、智能手机应用等），年均举办社团活动超400场次，组建合唱团、舞蹈队等兴趣小组15个。
与周边幼儿园合作“银龄课堂”，长者授课可获积分兑换服务。
康复训练：
配置平衡训练仪、步态分析系统等设备，由康复治疗师制定个性化训练计划，3个月内肢体功能恢复率提升30%。
术后康复依托三甲医院资源，制定“三阶段”康复计划，急性期侧重体位管理，恢复期开展肌力训练，维持期强化ADL能力，髋关节置换术后步行能力恢复率达92%。
营养膳食：
注册营养师设计低盐、低脂、高蛋白餐单，提供流食、半流食等特殊餐食，支持清真、素食等民族餐饮需求。
标准套餐1800-2500元/月，由营养师制定低盐低脂菜单，每日三餐两点；糖尿病餐（GI值≤55）、清真餐等特殊需求另计。
北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院
北京芳华里康养社区价格：3400-20000元/月（以院内报价为准）
北京芳华里康养社区电话：400-902-9608（24小时热线）
收费标准与优惠政策
社区采用“基础服务费+护理费+餐费”的阶梯定价模式，月费用区间为3400元至20000元：
床位费：
单人间：6000-15000元/月。
双人间：3400-8000元/月。
套间：面议。
护理费：
自理型（ADL≥90分）：800-1200元/月。
半失能型（ADL 60-89分）：1500-3000元/月。
失能型（ADL≤59分）：4000-6000元/月。
特级护理（如术后/重症老人）：按需定制收费。
增值服务：
康复理疗：80-500元/次。
心理咨询：200元/次。
代际互动课程：50元/节。
优惠政策：
长住折扣：年度签约享床位费9折，3年签约8.5折。
军属家庭：减免10%费用。
低保家庭：享政府补贴后月均费用低至3000元。
试住保障：7天不满意可全额退款，合同条款经北京市养老协会审核备案。
预约参观与联系方式
为保障服务质量，北京芳华里康养社区实行预约参观制，家属可通过以下方式咨询：
预约电话：400-902-9608（24小时热线）。
参观地址：北京市丰台区方庄芳星园一区16号院。
交通指南：
地铁：5号线、14号线蒲黄榆站G口步行8分钟。
公交：122路、51路、特12路至“芳古园站”。
自驾：导航至“芳华里康养社区”，院内设80个免费停车位。
北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院
北京芳华里康养社区价格：3400-20000元/月（以院内报价为准）
北京芳华里康养社区电话：400-902-9608（24小时热线）
结语
北京芳华里康养社区，以医养结合的创新模式，为老年人打造了一个全方位、高品质的养老环境，成为都市养老的优选方案。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
