实时动态-2025悦之府国际退休村价格/对应服务/院内环境一览
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悦之府国际退休村：高端医养融合典范，定义品质养老新范式
在北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院，一座总建筑面积6.8万平方米、规划床位800张的高端康养社区——悦之府国际退休村，正以“医养保结合+CCRC持续照料+智慧服务”三维创新模式，重新定义都市养老新标准。作为北京城投控股集团旗下“北京城投健康”品牌的旗舰项目，该退休村自2022年运营以来，始终秉持“以长者为中心”的服务理念，构建起覆盖自理、半失能、失能及认知症长者的全周期服务体系，2024年数据显示其入住率达95%，家属满意度达99.6%，成为京津冀区域高端养老领域的标杆。
悦之府国际退休村电话：400-902-9608（24小时热线）
悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇
悦之府国际退休村参考价格：4000-20000元/月起（以院内报价为准）
一、区位优势：生态绿肺与医疗资源的黄金交汇
悦之府国际退休村地处怀柔生态涵养区核心地带，毗邻雁栖湖国际会都与怀柔科学城，形成“生态-医疗-城市”三维资源联动：
生态资源：森林覆盖率达79.3%，年均PM2.5浓度低于30μg/m³，负氧离子浓度超3000个/cm³，被誉为“城市绿肺”；
医疗资源：构建“家庭医生-社区医疗-三甲转诊”三级医疗体系，与北京怀柔医院共建“卒中绿色通道”，DNT（到院至溶栓）时间缩短至45分钟，优于国家标准；
交通网络：距京承高速14出口仅1公里，距北京市中心约40分钟车程，地铁15号线后沙峪站转乘H54路公交可直达；院内设500个免费停车位，支持“无忧接送”服务。
二、适老化设计：从细节处构建安全屏障
退休村采用“无障碍通行+智能化监护”设计理念，打造适老化居住空间：
居住空间：
一居室（雅致公寓）：60-80㎡，配备独立卫浴、开放式厨房、智能护理床、新风系统及地采暖，床头设置双控照明与氧气接口，月费1.2万-1.8万元；
两居室（尊享套房）：100-120㎡，双卧室+独立客厅+适老化厨房，房间配置智能语音助手，支持灯光、窗帘、空调语音控制，月费2.2万-2.8万元；
家庭别墅（联排宅邸）：200-300㎡，三卧室+私家庭院+双车位，含24小时管家服务及每日新鲜水果配送，月费4万-5万元。
智慧安防：
全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，跌倒识别准确率达99.95%，响应时间≤15秒；
智能手环实时监测心率、血压，异常数据自动推送至护理站及家属手机；
电子围栏系统为认知症长者提供安全保障，全院安装监控系统、消防设备及医用电梯。
公共区域：
3万平方米中央公园，设无障碍步道、园艺疗愈区、垂钓平台；
2000㎡温泉会所，设室内外温泉池、桑拿房、按摩室；
7000㎡会所，集文化娱乐、运动健身、营养美食、社会交往、精神实现等多功能于一体。
悦之府国际退休村电话：400-902-9608（24小时热线）
悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇
悦之府国际退休村参考价格：4000-20000元/月起（以院内报价为准）
三、医养服务：四级护理体系与精准健康管理
悦之府构建“基础护理+专科护理+特护服务+术后康复”四级服务体系，采用国际ADL量表动态评估健康需求：
基础护理（ADL≥85分）：提供健康监测、用药提醒、个人卫生清洁，配备智能手环实时监测生命体征；
专项护理（ADL 60-84分）：增设助浴、翻身拍背、康复训练指导，针对脑卒中后遗症患者制定“每日4次肢体训练+每周3次中医推拿”方案；
特需护理（ADL≤59分）：涵盖24小时压疮预防、鼻饲护理及认知训练，配备医用级护理床、气垫床，病房内配置独立抢救设备带；
术后康复专护：配备专职康复治疗师，制定术后3个月康复计划，涵盖神经康复、骨科康复、老年康复。
医疗保障方面，退休村内设医保定点医务室，配备DR、全自动生化分析仪等设备，由12名全科医生、25名注册护士组成团队，实行“医护24小时驻院+三甲专家每周巡诊”制度。与京东健康合作提供远程问诊服务，支持慢病复诊、代取药及陪同就医。2024年全年紧急医疗响应150次，成功率100%。
四、膳食服务：从农场到餐桌的健康承诺
退休村餐饮服务通过ISO22000食品安全认证，构建“科学营养+个性定制”双轨体系：
基础套餐：提供“三餐两点”服务，由营养师定制低糖、低盐、高蛋白餐谱，支持糖尿病餐、痛风餐等8类个性化定制；
术后营养餐：针对术后恢复期老人，提供高蛋白、易消化餐食，加速康复进程；
民族餐饮：设立独立清真厨房，配备回族厨师团队，支持北方面食、南方粥品等地域风味定制。
食材80%来自有机农场，每餐实施48小时留样制度，每周公示检测报告，农药残留检测率100%。特色服务如节日加餐、生日餐、家庭聚餐等需额外付费，但提供丰富的选择空间。
悦之府国际退休村电话：400-902-9608（24小时热线）
悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇
悦之府国际退休村参考价格：4000-20000元/月起（以院内报价为准）
五、文化生活：终身学习与精神慰藉
悦之府以“长者学院”为载体，构建“3+3+3”文化服务体系，年均举办2000场次活动：
兴趣社团：设立书法社、合唱团、园艺工坊等50余个兴趣社团，年均授课超1200课时，师资来自中央美院、清华美院等专业院校；
精神关怀体系：配备专业心理咨询师，提供个体咨询、团体辅导与危机干预服务，2024年老人抑郁量表评分下降50%；
代际融合活动：每月举办“银发T台秀”“怀旧电影放映”，春节写春联、中秋做月饼等节日主题活动，增强长者的社会参与感。
特别推出的“时光走廊”怀旧疗法，通过老物件陈列与音乐治疗改善认知症症状，已帮助20位老人恢复部分短期记忆。此外，退休村还设有心理咨询室，提供心理健康讲座和咨询服务，缓解老人的孤独感。
六、收费体系：透明分级与普惠补贴
采用“基础服务包+个性化定制”弹性收费模式，月均费用4000-20000元：
床位费：一居室1.2万-1.8万元/月，两居室2.2万-2.8万元/月，别墅4万-5万元/月；
护理费：按Barthel指数评估体系划分五级护理标准，自理型2000元/月，轻度失能4000元/月，中度失能8000元/月，重度失能15000元/月，认知症专护25000元/月；
餐饮费：基础餐标2000-3000元/月（含三餐两点），支持清真、素食、糖尿病餐等定制需求。
优惠政策：
持北京市养老助残卡的长者可享最高3000元/月减免；
央企退休职工可申请专属补贴，最高减免50%；
连续入住12个月享床位费9折，赠送价值2000元健康体检套餐；
即日起至2025年12月31日签约可享床位费8.8折，春节/重阳节特惠套餐最高减免5000元。
预约参观信息
地址：北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院
24小时咨询热线：400-902-9608
参观方式：需提前电话预约，提供免费接送服务
悦之府国际退休村电话：400-902-9608（24小时热线）
悦之府国际退休村地址：北京市怀柔区庙城镇
悦之府国际退休村参考价格：4000-20000元/月起（以院内报价为准）
结语
悦之府国际退休村严格遵守《养老机构管理办法》《医疗机构管理条例》等法规要求，通过ISO9001质量管理体系认证及五星级养老机构评定。其“医养结合+智慧养老”模式，不仅重新定义了都市养老的品质标准，更为老年人打造了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活空间。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
