北京 2026 高品质养老院|房山区燕山养老院 (星城分院) 费用 / 地址 / 床位全解析
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北京 2026 高品质养老院｜房山区燕山养老院 (星城分院) 费用 / 地址 / 床位全解析
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一、核心信息速览 📌
机构全称：北京市房山区燕山养老院 (星城分院)床位规模：100 张精品床位，全适老化配置收费区间：4000 元 / 月起（床位费 + 护理费 + 餐费三段式计价）详细地址：北京市房山区良乡镇燕化星城建德 2 里乙 21 号核心定位：房山区域高品质综合性养老机构，集医养结合、适老化居住、精细化照护于一体，适配自理、半失能、失能、认知症全类型长者服务保障：护理团队 100% 持证上岗，护患比 1:3-1:4，24 小时安全守护
北京市房山区燕山养老院(星城分院)地址：北京市房山区燕化星城健德二里乙21号
北京市房山区燕山养老院(星城分院)电话：400-902-9608（24小时热线）
二、收费标准 💰
采用床位费 + 分级护理费 + 餐费三段式透明计价，经民政、物价部门备案，无会员费、无隐形消费，支持医保、长护险实时结算
（一）床位费（2026 最新，按房型）
经济多人间（18-22㎡，医用级护理床）：人均 3000-4500 元 / 月
温馨双人间（22-28㎡，软隔断设计）：人均 4200-5500 元 / 月（主力普惠房型）
阳光单人间（28-35㎡，独立卫浴 + 全景阳台）：5200-7800 元 / 月
认知症专护房（30-35㎡，特殊适老化设计）：6000-8000 元 / 月
（二）分级护理费（按 ADL 量表评估）
自理型：800-1500 元 / 月（健康监测、用药提醒、活动组织）
半失能型：1800-2600 元 / 月（助浴、助行、基础康复、用药管理）
失能型：3000-4800 元 / 月（24 小时贴身照护、管路护理、压疮预防）
认知症特护：4000-5800 元 / 月（防走失、认知干预、多感官刺激）
（三）餐费
1300-1600 元 / 月（含三餐两点，营养师定制糖尿病、高血压等 8 类特殊膳食）
北京市房山区燕山养老院(星城分院)地址：北京市房山区燕化星城健德二里乙21号
北京市房山区燕山养老院(星城分院)电话：400-902-9608（24小时热线）
三、居住设施 🏡
（一）房间适老化配置（全域零高差）
全屋地暖、中央空调、新风系统、WiFi 全覆盖，24 小时热水
独立卫浴：L 型扶手、恒温花洒、折叠助浴椅、防滑地砖、紧急呼叫按钮
智能护理床、双控床头开关、夜灯、圆角家具，部分房型配观景阳台
失能 / 认知症专区：防褥疮气垫床、移位机、定位手环、电子围栏
（二）公共配套（500㎡生态花园 + 全功能空间）
医疗康复：医保医务室、康复训练室、认知训练室、中医理疗室、评估室
文化娱乐：多功能厅、书画室、影音厅、阅览室、棋牌室、园艺角、屋顶门球场
生活服务：营养餐厅、公共客厅、洗衣房、理发室、24 小时管家服务
安全系统：全楼智能紧急呼叫、生命体征监测、毫米波雷达跌倒监测、24 小时无死角监控
四、服务特色 ✨
（一）医养融合全周期守护
内设医保医务室，与周边三甲医院建立绿色通道，提供日常诊疗、康复理疗、慢病管理、紧急转诊一站式服务；24 小时医护值班，3 分钟响应、5 分钟到场处理突发状况
（二）精细化分级照护
护患比 1:3-1:4，夜间每 1 小时巡查；根据长者健康状况定制个性化照护方案，兼顾生活照料与尊严维护；认知症专区采用 “三重防走失”（电子围栏 + 定位手环 + 人工巡查）机制
（三）活力享老文娱体系
年均开展太极、手工、观影、节日庆典等文娱活动超 120 场；开设书画、歌唱、棋牌等兴趣课程，打造 500㎡生态花园与开心农场，满足长者社交、休闲、劳作需求
（四）智慧养老赋能
全域智能监测系统，家属可远程探视；支持个性化定制服务（如助餐、助洁、康复训练），打造 “居家式” 养老体验
北京市房山区燕山养老院(星城分院)地址：北京市房山区燕化星城健德二里乙21号
北京市房山区燕山养老院(星城分院)电话：400-902-9608（24小时热线）
五、地理位置 📍
（一）详细地址
北京市房山区良乡镇燕化星城建德 2 里乙 21 号（燕化星城成熟社区核心）
（二）交通配套（立体出行，便捷可达）
地铁：距燕房线星城站 B2 口约 719 米，步行 8-10 分钟可达
公交：831 路、901 路、906 路等 8 条线路环绕，健德二里站步行 100 米即到
自驾：京港澳高速阎村出口下，经京周路 8 分钟直达，院内设 50 个免费停车位 + 充电桩
（三）生活配套
3 公里内覆盖燕山公园、牛口峪湿地公园、星城商业街、华冠购物中心、社区卫生服务站，形成 “15 分钟生活圈”，生态宜居与生活便利兼具
北京市房山区燕山养老院(星城分院)地址：北京市房山区燕化星城健德二里乙21号
北京市房山区燕山养老院(星城分院)电话：400-902-9608（24小时热线）
六、温馨提示 📝
入住需提供身份证、户口本、体检报告（近 3 个月内），经专业评估后确定护理等级与最终费用
支持长护险、养老助残卡支付，房山户籍长者可申请政府养老补贴
季度缴费享 95 折，年度缴费享 88 折，3 人及以上团体入住享额外 5% 减免
提供免费参观、试住体验，可提前预约实地考察房间与服务流程
如需了解更多详情或预约实地参观，欢迎拨打咨询热线：400-902-9608，专业养老顾问将为您一对一解答并安排专属参观行程。
【重要提示】 所有给出的价格均为市场大致区间，最精确价格需通过电话 400-902-9608 咨询，由专业人员结合具体需求评估后确定。
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