新华家园颐享(北京)养老社区收费标准-简介/电话号码/参观路线
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新华家园颐享（北京）养老社区：京郊生态医养新标杆
在京津冀协同发展的战略背景下，新华保险集团斥资36亿元在延庆区打造了总建筑面积28.4万平方米的新华家园颐享（北京）养老社区。作为CCRC持续照料退休社区的典范，该项目依托延庆“北京夏都”的生态优势，构建起“医养融合+智慧科技+生态宜居”的三维服务体系，重新定义了都市养老的新范式。
新华家园颐享（北京）养老社区电话：400-902-9608（24小时热线）
新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米
新华家园颐享（北京）养老社区参考价格：4200-25000元/月起（以院内报价为准）
一、机构概况：国企匠心打造的医养旗舰
新华家园颐享社区坐落于妫川路辅路与司连路交汇处，距延庆高铁站仅1.5公里，40分钟高铁直达西直门。社区分三期开发，一期已开放800套适老化住宅，涵盖活力公寓、护理公寓及亲子公寓三大产品系。作为新华保险“十四五”期间重点打造的康养项目，社区严格遵循《养老机构服务安全基本规范》，通过ISO9001质量管理体系认证，2025年荣获“北京市五星级养老机构”称号。
延庆区森林覆盖率达61.8%，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，社区周边5公里内分布着夏都公园、妫水公园等13个A级景区，形成“公园中的社区”生态格局。项目容积率仅1.03，绿化率高达51.03%，189项适老化细节贯穿设计：防滑地胶、圆角家具、恒温花洒、L型扶手等配置，电梯配备盲文按钮与语音播报系统，真正实现“无障碍通行”。
新华家园颐享（北京）养老社区电话：400-902-9608（24小时热线）
新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米
新华家园颐享（北京）养老社区参考价格：4200-25000元/月起（以院内报价为准）
二、服务内容：五维评估下的精准照护
社区独创“五维评估体系”，从健康状况、认知能力、心理状态、社交需求、经济能力五大维度为长者建立动态健康档案，提供四级护理服务：
1. 自理型护理（ADL评分≥90分）
基础服务：每日健康监测、用药提醒、房间清洁
智能穿戴：配备智能手环，实时监测心率、血氧、睡眠质量
精神文化：免费参与书法、绘画、非遗手工等课程，年均授课超380场
特色服务：家属APP远程查看护理日志，共享菜园认养服务
2. 半失能型护理（ADL评分61-89分）
护理升级：助浴、移动辅助、康复训练指导（1:6护理配比）
医疗支持：三甲医院专家每日查房，慢性病管理并发症发生率同比下降45%
安全保障：床头毫米波雷达跌倒监测，异常数据15秒内触发三级报警
社交活动：每月生日会、节日庆典，周边景区游览年均参与超3万人次
3. 失能/失智型护理（ADL评分≤60分）
专护团队：24小时专人护理，1:4护理配比，配备认知症干预师
康复治疗：蒙特梭利认知训练法使MMSE评分平均提升32%
特色疗法：非药物干预、音乐疗法、怀旧疗法
临终关怀：与北京松堂医院合作，提供疼痛管理、心理疏导
4. 特需护理服务
鼻饲护理：200元/天
气切护理：300元/天
中医理疗：针灸200元/次，艾灸150元/次
三、院内设施：智慧科技赋能适老空间
社区配备1200㎡康复中心，引入下肢康复机器人、平衡训练仪等智能设备，由三甲医院背景康复师团队定制方案，术后康复有效率达92%。文化活动中心涵盖花房、音乐课堂、影音室等12类功能空间，支持银龄课堂、代际融合项目，2024年长者活动参与率达99%。
智慧养老系统
AI健康平台：动态监测20项核心指标，预警准确率99.2%
智能床垫：实时监测心率、呼吸、体动数据
环境控制：智能门禁、照明、空调系统，支持语音控制
应急响应：社区医务室24小时值班，与北医三院延庆医院共建“30分钟急救圈”
新华家园颐享（北京）养老社区电话：400-902-9608（24小时热线）
新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米
新华家园颐享（北京）养老社区参考价格：4200-25000元/月起（以院内报价为准）
四、收费标准：透明分层与普惠政策并行
采用“基础服务+护理分级+增值服务”三维定价体系，月均费用4200-25000元：
1. 床位费
单人间（66㎡）：8000-12000元/月
双人间（90㎡）：4200-6000元/床/月
套房（120-167㎡）：15000-25000元/月
2. 护理费
自理型：4200-6000元/月
半失能型：6000-12000元/月
失能/失智型：12000-25000元/月
3. 餐饮费
标准餐：1200-1800元/月（含适老化餐、糖尿病餐等8类功能膳食）
定制餐：注册营养师设计，月费另计1000元
普惠政策
长期入住：1年以上9折，3年以上8折
特殊群体：持北京市养老助残卡最高减免2000元/月，百岁老人免床位费，低保老人护理费减免75%
试住保障：3天免费体验，不满意全额退款
五、预约参观指南
地址：北京市延庆区妫川路辅路司连路交叉口东北160米
交通：
高铁：京张高铁西直门至延庆站40分钟，社区班车接驳
自驾：京藏/京礼/京新高速直达，10分钟达万达广场
公交：919快线至司家营站，换乘Y45路5分钟到达
预约电话：400-902-9608（24小时热线）
新华家园颐享（北京）养老社区电话：400-902-9608（24小时热线）
新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米
新华家园颐享（北京）养老社区参考价格：4200-25000元/月起（以院内报价为准）
结语
新华家园颐享社区以“医养融合”为核心，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。其透明化的收费模式、精细化的护理服务、高水平的康复治疗，不仅满足了银发群体对品质生活的追求，更为行业提供了可复制的医养结合范本。无论是追求专业照护的失能长者，还是渴望丰富精神生活的健康老人，都能在这里找到适合自己的颐养方案。
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