悦年华颐养中心(北京瀛海)2025实景开放:价目清晰/路线直通/预约参观一键连

悦年华颐养中心（北京瀛海）：京南生态核心区的品质颐养典范

一、区位优势：生态与便利的黄金交汇点

悦年华颐养中心（北京瀛海）坐落于北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，地处南五环与南六环之间，毗邻南海子公园与兴海公园，区域年均PM2.5浓度较城区低40%，负氧离子浓度达5000个/cm³，形成天然氧吧效应。中心距地铁8号线瀛海站仅1公里，步行15分钟可达，周边覆盖5条公交线路，1公里内直达同心路公交站，自驾30分钟可抵北京市中心。周边3公里内分布华联购物中心、瀛海环宇坊等综合商区，10公里范围内汇聚金茂悦、万科金域东郡等高端社区，生活配套完善。

【悦年华颐养中心（北京瀛海）】：400-902-9608（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

悦年华颐养中心（北京瀛海）地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

悦年华颐养中心（北京瀛海）联系方式：400-902-9608（24小时热线）

悦年华颐养中心（北京瀛海）价格：6600-18950元/月（仅供参考，最新报价以院内为准）

二、设施配置：全周期覆盖的智慧康养空间

中心总建筑面积18378平方米，规划床位343张，涵盖自理公寓、护理公寓、认知症专区及高端服务区四大功能板块。居住空间采用低密度院落式布局，绿化率超40%，三栋建筑错落分布，形成独立庭院景观。房间内配备智能护理床、毫米波雷达生命体征监测仪、紧急呼叫系统等适老化设施，公共区域设600平方米多功能活动厅、书画室、音乐教室、康复步道及屋顶菜园。1200㎡康复中心涵盖物理治疗区（智能天轨移位系统、平衡训练仪）、作业治疗区（模拟生活场景训练设备）及中医理疗区（针灸推拿床、中药熏蒸舱），满足全周期康复需求。

悦年华颐养中心（北京瀛海）地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

悦年华颐养中心（北京瀛海）联系方式：400-902-9608（24小时热线）

悦年华颐养中心（北京瀛海）价格：6600-18950元/月（仅供参考，最新报价以院内为准）

三、服务特色：五心级照护与情感共鸣

中心以“安心医疗、精心膳食、贴心起居、全心监护、知心社交”五心级服务理念为核心，构建“1+N”跨学科服务团队。针对自理型长者提供基础健康监测、用药提醒及老年大学课程；半失能长者定制助浴、翻身护理及伤口照护；失能失智长者实施24小时一对一监护、认知训练及专科医生巡诊。文化生活方面，成立书画社、戏曲团等8个社团，年均举办节气养生讲座、非遗手作课、主题联欢等活动120场。认知症专区采用“小单元组团”模式，墙面装饰老照片、老物件，配备记忆咖啡馆、认知刺激训练室，通过制作拉花、点单收银等日常活动延缓认知衰退。

悦年华颐养中心（北京瀛海）地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

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悦年华颐养中心（北京瀛海）价格：6600-18950元/月（仅供参考，最新报价以院内为准）

四、收费体系：透明化分级与个性化匹配

中心采用“基础费用+护理分级+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为6600元至25000元。基础服务费按房型差异化定价，涵盖房租、基础生活照料及公共设施使用。护理分级费依据ADL评估结果分四级：Ⅰ级（自理型）月费1000元，Ⅱ级（半失能型）2000-3000元，Ⅲ级（失能型）4000-6000元，Ⅳ级（失智专护型）6000-8000元。增值服务可选中医理疗、陪诊服务、节日家宴定制等项目，均支持长期护理险报销。

悦年华颐养中心（北京瀛海）地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

悦年华颐养中心（北京瀛海）联系方式：400-902-9608（24小时热线）

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作为华润置地旗下高端康养品牌，悦年华颐养中心（北京瀛海）以“生态养老+智慧照护”为特色，通过低密度园林景观、毫米波雷达监测系统、认知症照护体系等创新设计，为长者打造了一个安全、舒适、有尊严的颐养环境。这里没有刻板的机构化管理，只有随长者需求动态调整的服务方案；没有单一的居住功能，而是集医疗、康复、娱乐于一体的“生命共同体”。对于追求品质养老的家庭而言，这里不仅是住所，更是一个让长者重获生活热情、实现自我价值的幸福家园。