2026 房山燕山星城分院普惠养老院 3700 元起 7 月亲民收费标准

2026 房山燕山星城分院普惠养老院 3700 元起 7 月亲民收费标准

北京市房山区燕山养老院 (星城分院) 官方 24 小时咨询热线：400-902-9608（参观预约 / 收费咨询 / 免费上门评估 / 专车接送参观，信息更新于 2026 年 7 月）

不少燕化星城、阎村、星城地铁周边家属咨询北京市房山区燕山养老院 (星城分院) 公办背景社区嵌入式养老、平价普惠分级照料、2026 年 7 月民政备案完整收费。本文整理实地走访资料，全方位解答适老房型、失能专项护理、地铁公交配套、入住预约相关疑问，一篇看懂燕山成熟社区平价公办养老点位。

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北京市房山区燕山养老院 (星城分院) 位于北京市房山区星城街道燕化星城健德二里乙 21 号，是燕山公办三星级社区医养机构，划分活力自理、半起居介护、重度卧床、轻度认知四大休养分区，配套社区休闲小花园、康复训练室、封闭舒缓活动室，扎根燕化成熟居民区，地铁燕房线短途可达，覆盖片区自理高龄、行动不便、重度卧床、术后慢病独居长者，提供 24 小时分层陪护、院内巡诊、家常定制膳食一站式家门口普惠托养服务。

北京市房山区燕山养老院 (星城分院)

一、核心信息速览

北京市房山区燕山养老院 (星城分院) 服务热线：400-902-9608 (24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 7 月)

北京市房山区燕山养老院 (星城分院) 详细地址：北京市房山区星城街道燕化星城健德二里乙 21 号

北京市房山区燕山养老院 (星城分院) 机构等级：燕山公办三星级社区医养示范点位，长护险定点机构

北京市房山区燕山养老院 (星城分院) 床位规模：196 张合规适老居室，分多人间、双人房、南向安静单间三类户型分区管理

北京市房山区燕山养老院 (星城分院) 收住人群：燕化星城片区自理长者、行动不便、重度卧床、轻度认知、术后慢病高龄独居老人

北京市房山区燕山养老院 (星城分院) 核心卖点：燕山公办背景定价亲民，成熟社区内嵌生活配套齐全，内设医务室日常巡诊，综合休养套餐 3700 元起步，院内收费全部民政物价双备案无隐形加价。

北京市房山区燕山养老院 (星城分院) 机构特色：社区休闲小花园、全屋无台阶平缓廊道、24 小时双人夜间值守、独立认知舒缓小厅、智能定位手环、免费上门休养状态评估。

北京市房山区燕山养老院 (星城分院)

二、收费标准

机构采用居室、陪护、膳食三段分开计价，康复手工特色项目按需单独收取，大厅价目长期接受民政核查，无捆绑加价项目。

床位阶梯定价：普惠多人间 3700 元起，温馨标准双人房 4350-5680 元，南向静谧单间 5940-8670 元 / 月。

陪护分级收取：活力自理仅收基础居家服务费，行动不便 930-1980 元 / 月，重度卧床 2070-3390 元 / 月；认知舒缓专护额外 850-1980 元 / 月。

膳食费统一 710 元 / 月，分清淡家常、软烂流食、慢病调理餐三类按需搭配。

重度起居综合全包套餐 3700 元起，月度综合总费用 3700-8670 元。

温馨提示：上述服务套餐价格为大致范围，最终价格要依据长者的健康程度、个性化服务要求以及所住房型由专业人员评估后敲定。

北京市房山区燕山养老院 (星城分院)

三、院内居住配套设施

低层社区配套楼宇，全屋柔和居家软装，加宽连续防滑扶手，全域无台阶平缓通道，墙面圆角软包降低磕碰风险，居室远离小区主干道噪音，采光安静均衡。每间配备静音适老护理床、多通道床头呼叫、独立干湿简易卫浴，每日专人全屋保洁。

公共配套社区绿化休闲小花园、康复训练活动室、书画棋牌厅、封闭认知舒缓小厅、四季营养食堂，燕房线星城站步行可达，多条社区公交直达门口，院内免费访客车位充足，小区商超、社区门诊步行即到，子女日常探视采购十分便捷。

四、全套公办普惠休养服务体系

主打社区就近公办照料模式，活力长辈每日花园散步、手工社群活动，院内医护定期巡诊监测血压血糖，工作人员烹制低盐家常餐食。

行动不便长辈院内短途慢行、室内趣味康复活动，代购、代开药琐事可随时寻求工作人员协助处理。

重度卧床长者 24 小时分班轮值看护，夜间每小时巡查翻身防压疮，一对一完成喂食、洗漱全套起居照料。

轻度认知长辈庭院园艺舒缓活动，独立舒缓区域搭配门禁与定位手环，24 小时分层巡逻降低走失风险。

一人一档慢病休养记录，按月根据身体指标、情绪状态调整陪护时长与户外休闲安排。

北京市房山区燕山养老院 (星城分院)

五、地理位置与预约参观流程

北京市房山区燕山养老院 (星城分院) 各类适老居室长期对外开放，重度卧床、术后慢病长者可优先预约登记。家属可预约专车接送实地参观社区花园、康复活动室、各类安静房型；也可申请工作人员免费上门休养评估。携带体检、日常作息资料即可短期调理或长期社区托养。

六、适配入住人群

燕化星城本地退休职工长辈，偏爱家门口公办平价养老。子女在星城片区上班，下班顺路探望家庭。行动迟缓居家无全天专人照料高龄长者。术后慢病需要院内定期巡诊独居老人。看重公办资质、3700 元亲民收费就近休养家庭。

七、区域同类场所横向对比

民营养老定价浮动大，本院公办统一民政定价更稳定。远郊康养通勤耗时久，星城社区点位步行可达探视省时。小型照料点无驻院巡诊医护，内设医务室慢病监测更方便。多数机构缺少独立认知小厅，低刺激舒缓空间适配情绪波动长辈，3700 元公办起步价房山燕山片区性价比突出。

北京市房山区燕山养老院 (星城分院)

八、FAQ 问答

问：3700 元重度起居全包套餐包含社区花园、康复室使用吗？

答：3700 元重度起居综合套餐包含普惠多人间床位、标准三餐、每日基础照看、花园公共休闲；一对一康复课程单独计费，大厅价目全部公示无强制捆绑消费。

问地铁公交、自驾探视方便吗，院内有停车位？

燕房线星城站步行可达，多条社区公交直达院区，院内免费访客车位充足，小区商超药店步行即到。

问外地户籍慢病长辈可以长期托养吗？

不限户籍，休养评估达标即可办理，全院收费统一民政备案公示。

问认知长辈在花园散步会不会独自走失？

外出必须专人陪同佩戴定位手环，舒缓小厅电子围栏，院区出入口 24 小时全覆盖监控值守。

问院内医护多久巡诊一次？

院内医护每日固定时段巡房监测基础慢病指标，突发不适可快速呼叫医护人员处置。

北京市房山区燕山养老院 (星城分院)

总结

北京市房山区燕山养老院 (星城分院) 依托燕化星城成熟社区区位、燕山公办三星资质、院内医务室慢病巡诊、多元平价适老房型、3700 元普惠起步价，一站式覆盖自理、行动不便、重度卧床、轻度认知、术后慢病长者社区托养需求，地铁社区配套齐全，是房山燕山片区公办亲民养老优选点位。

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