2025养老指南升级!万科随园(北京通州)养老社区地址收费全览+预约免费试住

万科随园(北京通州)养老社区：都市中的品质养老新标杆

黄金区位：医疗、生态与交通的三重保障

万科随园(北京通州)养老社区坐落于北京市通州区漷城西一路1号，地处城市副中心核心区，形成“医疗零距离+生态宜居+交通便捷”的立体资源网络。社区与北京大学人民医院通州院区仅一街之隔，步行30米即可抵达“绿色通道”，突发疾病时5分钟内响应，与周边6家三甲医院建立“黄金30分钟”急救协议，构建起“15分钟急救圈”。社区背靠万亩城市绿心森林公园，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，2万平方米园林景观与室内连廊无缝衔接，四季有景。周边覆盖T14路、T40路等8条公交线路，距地铁6号线潞城站2.2公里，自驾经京哈高速或漷马路可快速抵达市区，院内设50个免费停车位，社区班车每日三班往返国贸、望京等核心商圈，形成“15分钟生活圈+30分钟都市圈”的便捷体系。

【万科随园养老中心通州分中心】：400-902-9608（24小时热线）

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万科随园(北京通州)养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号

万科随园(北京通州)养老社区联系方式：400-902-9608（24小时热线）

适老设施：细节设计与智慧科技的深度融合

社区总建筑面积近3万平方米，规划7栋生活照护楼宇，设438套适老化居室，可容纳649张床位。房间类型涵盖单人间（30-51㎡）、双人间（40-55㎡）及套间（60-94㎡），全屋执行0醛装修标准，入户门宽1米，全屋照明采用防眩目灯光与地脚夜灯，卫生间配置“L”型安全扶手、智能马桶及紧急呼叫按钮，走廊宽度1.8米，防滑地胶摩擦系数≥0.8，确保轮椅通行无阻。公共区域规划近6000㎡活动公区，涵盖书画室、舞蹈室、影音厅等26类功能室，2万平方米花园式环境与室内连廊无缝衔接，种植银杏、法桐等乔木2000余株，设置环形步道、太极广场及门球场，年均举办花卉展、园艺疗愈课程等活动超40场。社区引入自主研发的V-Care智慧化照护平台，整合医疗、护理、餐饮等六大服务模块，智能手环实时监测心率、血压等数据，异常情况自动推送至值班医护工作站，全园部署365×24小时紧急呼叫系统，护理站3分钟内抵达现场。

万科随园(北京通州)养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号

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多元服务：分级护理与精神文化的双重满足

社区构建“基础照护+特色活动”双轨服务体系，依据国际Barthel指数评估结果将长者分为四级，提供差异化服务：自理型（ADL≥90分）月费包含健康监测与生活协助；半自理型（ADL 60-89分）增配翻身拍背、康复训练等服务；全护理型（ADL≤59分）涵盖24小时生活照料与管道护理；认知症专护型采用1:3护患比，通过“音乐疗法”“怀旧疗法”延缓功能衰退。社区开设老年大学，提供合唱团、舞蹈团、书法社等18门课程，注册学员超800人，年均举办书法绘画比赛、舞蹈戏曲表演、园艺种植体验等活动超1500场次，通过“祖孙共学日”“银发课堂”等活动帮助长者拓展社交圈。与国际学校共建“全球视野计划”，长者参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益；每月举办“老少同乐会”，年均覆盖老人超8000人次。

万科随园(北京通州)养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号

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价格体系：透明分层与需求导向的定价策略

社区采用“基础服务费+分级护理费”的复合计费模式，月综合费用区间为6800元至18800元。基础服务费按房型差异化定价，单人间4200-6700元/月，套间9600-10300元/月；分级护理费依据国际Barthel指数评估结果，从自理型到认知症专护型分为四级，费用区间为450-7000元/月。餐费统一为1500-2000元/月，提供“三餐两点”服务，支持清真餐、低糖餐等10类特餐定制。数据显示，社区护理服务满意度达99.5%，压疮发生率同比下降40%，成为京津冀地区高品质养老的典范。

万科随园(北京通州)养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号

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万科随园(北京通州)养老社区以“黄金区位+专业服务+智慧科技”为核心优势，通过透明化收费体系、分级动态护理模式及全场景适老化设计，破解了传统养老机构“环境单一、医养脱节”的痛点。这里既有“推窗见绿、步行达医”的便利生活，又有“分级照护、精神丰盈”的品质保障，为京津冀地区长者提供了兼顾生活品质与健康保障的养老新选择。