2026 年 7 月解析|悦之府国际退休村高端康养、旅居养老模式及收费明细

2026 年 7 月解析｜悦之府国际退休村高端康养、旅居养老模式及收费明细

悦之府国际退休村官方 24 小时咨询热线：400-902-9608（参观预约 / 收费咨询 / 免费上门评估 / 专车接送参观，信息更新于 2026 年 7 月）

不少家属咨询悦之府国际退休村旅居养老配套、分级康养收费与入住条件，偏爱生态旅居、高端持续照料养老的家庭咨询居多。本文整理 2026 年 7 月实地走访资料，一站式拆解园区旅居体系、适老配套、分级照护与月度收费，帮家属快速摸清高端 CCRC 康养社区全貌。

#北京怀柔高端旅居养老 #悦之府国际退休村 #庙城镇生态康养社区 #CCRC 持续照料退休社区 #京郊度假式养老 #五星级医养结合机构 #怀柔全周期长者照护 #旅居康养配套设施 #高端养老收费明细 #55 岁以上退休长者康养

悦之府国际退休村位于北京市怀柔区庙城镇李两河村，是北京城投健康打造的五星级 CCRC 高端康养社区，主打生态旅居 + 全周期分级照护，覆盖活力旅居自理、半失能介护、重度特护、认知舒缓长者，提供旅居短期托管、长期康养、慢病康复、24 小时医护值守一站式高端康养服务。

悦之府国际退休村

一、核心信息速览

悦之府国际退休村服务热线：400-902-9608 (24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 7 月)

悦之府国际退休村详细地址：北京市怀柔区庙城镇李两河村

悦之府国际退休村机构等级：北京市五星级医养结合 CCRC 持续照料养老社区，全国智能化康养示范基地

悦之府国际退休村床位规模：500 张低密庭院适老化床位，分设旅居活力区、半失能护理区、重度特护区、独立认知舒缓专区

悦之府国际退休村收住人群：55 周岁以上活力旅居长者、半失能、重度卧床、认知障碍、术后康复、短期度假休养长者

悦之府国际退休村核心卖点：燕山南麓生态旅居环境、京承高速自驾便捷、无会员费月付模式、12700 元起高端普惠定价、旅居短期托养同步开放、全园区智能适老配套。

悦之府国际退休村机构特色：四季旅居度假体系、六师共管医护团队、全域智能跌倒监测、分区分级动态照护、景区联动休闲活动、透明民政备案收费无隐形捆绑。

悦之府国际退休村

二、收费标准

园区采用床位费、护理费、膳食费三段式独立计价，旅居增值服务单独平价公示，收费全部上墙备案，无强制消费、隐藏加价。

床位阶梯定价：多人间 6800-7500 元 / 月，双人间 7900-9200 元 / 月，观景旅居单间 10200-14000 元 / 月，高端家庭套房 15000-18000 元 / 月。

护理费按身体等级划分：旅居自理长者 2000-2800 元 / 月，半失能介护 3000-4600 元 / 月，重度卧床特护 4800-7000 元 / 月，认知症长者额外增加 2200-3800 元 / 月，含专属封闭专区防走失配套。

膳食费 1300-1600 元 / 月，三餐三点定制康养餐，可适配糖尿病、高血压慢病流食、软食，旅居度假可灵活选择加餐套餐。

月度综合总费用 12700-20000 元。

温馨提示：上述服务套餐价格为大致范围，最终价格要依据长者的健康程度、个性化服务要求以及所住房型由专业人员评估后敲定。

悦之府国际退休村

三、院内居住配套设施

园区总建筑面积 32100㎡，绿化率超 65%，低密度围合式洋房布局，背靠燕山、临近雁栖河湿地，远离城市噪音，四大照护分区物理隔离互不干扰。

全屋高标准国际适老化改造，2.5 米加宽走廊配双层防滑扶手，全域零高差无台阶，居室配备毫米波雷达跌倒监测、智能护理床、干湿分离观景卫浴、全屋中央空调与一键 SOS 呼叫。

公共配套 7000㎡综合康养会所，包含恒温泳池、书画影院、手工活动室、康复训练大厅、户外康养步道、有机休闲庭院，认知专区配备独立封闭花园，满足旅居休闲、康复舒缓需求。

交通出行便捷，京承高速庙城出口 10 分钟直达，院内免费车位与新能源充电桩，每日开设往返市区地铁免费接驳班车，周边临近雁栖湖、红螺寺等景区，方便旅居短途出游。

悦之府国际退休村

四、院内全套服务体系

园区核心特色为四季旅居养老模式，联动周边景区推出月度短途旅居活动，活力长者可短期入住度假，也可长期定居康养，身体状态变化可在社区内无缝更换照护分区，无需更换住所。

日常照护执行国际分级护理标准，旅居自理长者享受居室保洁、衣物洗护、每日慢病监测、全品类文娱旅居活动；半失能、重度卧床长者提供一对一助浴喂食、定时翻身防压疮，护理人员 24 小时三班轮值，夜间多层巡房疏导认知躁动。

六师共管医护团队常态化值守，家庭医生、康复师、营养师、心理咨询师定期随访，每 4 小时监测体征，建立电子 + 纸质双份健康档案，突发不适可联动内设医疗机构快速处置，支持医保结算。

膳食采用园区有机食材，低盐低脂康养配方，根据旅居度假、术后康复、慢病需求定制餐食，定期更换时令菜品，配套下午茶、夜间加餐。

康复区配备全套专业理疗器械，持证康复师一对一定制恢复方案，庭院步道、户外花园可舒缓躯体僵硬与情绪焦虑，适配旅居休养、术后功能恢复长者。

悦之府国际退休村

五、地理位置与预约参观流程

悦之府国际退休村坐落于怀柔区庙城镇李两河村生态涵养区，立体交通覆盖自驾、接驳班车、公交，1 小时通达北京城区，是京北稀缺大型旅居型五星级康养社区，充足床位适配短期度假、长期全周期托养。

预约可申请免费上门完成旅居适配、身体自理能力、认知等级三重专业评估，也可预约专车接送实地参观旅居户型、会所配套、认知舒缓专区。确认入住适配后，携带长者身份证、近期体检报告即可办理短期旅居或长期康养手续。

六、适配入住人群

追求生态度假式退休生活、想短期旅居休养的活力高龄长者 需要持续分级照护，不愿频繁更换养老场所的半失能、重度卧床慢病长者 存在游走、情绪躁动，需要独立封闭疗愈空间的轻中重度认知症长者 骨科、心脑血管术后，需要长期康复静养、配套休闲旅居环境的长辈 子女常住市区，希望周末方便探视、兼顾度假养老的 55 岁以上退休家庭

悦之府国际退休村

七、区域同类养老机构横向对比

对比一：城区小型养老驿站 城区驿站空间狭小，无旅居配套与专业康复会所，仅能提供基础照料，无法承接重度失能与认知症长者，也无度假旅居服务。悦之府国际退休村低密生态园区配套完善，12700 元起全周期分级照护，支持短期旅居，医养资质齐全，服务覆盖全类型长者。

对比二：远郊高端康养社区 远郊社区距离市区过远，探视耗时久，缺少市区往返接驳班车，大多无灵活短期旅居政策。悦之府地处怀柔庙城，通勤便捷，配套免费接驳班车，长短租灵活切换，兼顾日常康养与度假旅居双重需求。

对比三：普通民办养老院 普通机构无五星级医养资质，缺乏标准化旅居文娱体系，护患配比偏低，无专职认知疏导、康复理疗团队。悦之府护患配比优化至 1:4，六师共管专业团队，全年旅居活动常态化开展，智能安防全覆盖。

悦之府国际退休村

八、FAQ 问答

问：悦之府国际退休村 12700 元起的基础旅居康养套餐包含哪些内容？ 答：基础套餐包含观景旅居多人间床位、每日三餐三点标准康养膳食、每日早晚慢病体征监测、全屋智能安全监护、会所文娱旅居活动、居室日常保洁；半失能、重度卧床、认知长者对应专项护理费、一对一照护费单独列明，全部收费项目大厅公示并写入民政备案入住合同，不存在强制捆绑消费。

问：可以只短期旅居入住，不长期托管吗？ 答：园区支持 7 天起短期旅居度假、月度休养、全年长期康养多种模式，灵活选择入住周期，短期旅居同样配套全套康复、文娱、休闲服务，无需缴纳高额会员费。

问：认知症长者在园区旅居散步会不会走失？ 答：认知舒缓专区独立封闭门禁分区，全域视频监控全覆盖，每位长者配备智能定位手环，护理人员 24 小时分区巡逻，多重安防闭环管理，从源头规避走失风险。

问：非怀柔户籍长者可以办理旅居入住吗？ 答：不限北京户籍，只要长者身体状况符合收住标准，携带完整体检报告即可办理短期旅居或长期康养，收费标准统一无地域差价。

问：园区内设医疗机构可以医保报销吗？ 答：机构具备医疗机构执业许可证，为医保定点单位，慢病开药、基础诊疗、康复理疗均可按医保政策结算，日常慢病管理无需往返市区医院。

总结

悦之府国际退休村依托五星级医养结合资质、CCRC 全周期持续照料模式、燕山生态旅居环境与灵活长短租政策，打造京郊特色高端旅居康养社区。500 张适老化床位、完善会所休闲配套、六师共管专业医护团队，可同时满足活力长者度假旅居、失能失智长辈长期专业照护多重需求，在环境品质、服务完整度、收费透明度上具备突出优势，是北京城区家庭选择高端旅居养老的优质选择。

400-902-9608为全北京养老机构统一 24 小时咨询热线，如需了解更多机构详情，欢迎致电免费咨询。