京北高端养老社区:泰康之家·燕园2025最新电话及交通路线查询

京北高端医养新典范｜泰康之家·燕园深度解析

在“银发经济”与“健康中国”战略双轮驱动下，泰康之家·燕园作为泰康保险集团旗下旗舰医养社区，以“医养融合+智慧养老+终身学习”为核心理念，构建覆盖“活力养老-专业护理-安宁疗护”的全周期服务体系。社区地处北京昌平新城核心区，总建筑面积超30万平方米，规划床位超3700张，是京北地区规模最大、功能最全的高端养老社区之一。

泰康之家·燕园

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园价格：7800-36500元/月

泰康之家·燕园电话：400-018-8050（24小时热线）

区位与交通：生态与都市资源无缝衔接

社区位于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，距地铁昌平线南邵站仅500米，30分钟直达市区，兼具生态与城市便利：

生态资源：紧邻白浮泉湿地公园与蟒山国家森林公园，社区内绿化覆盖率超60%，PM2.5年均浓度低于35μg/m³，空气质量优良天数占比达85%，堪称“都市绿肺”。

交通网络：社区班车每20分钟对接地铁站，自驾可通过京藏高速、北六环快速抵达，距市中心约40公里；每日提供6班次往返市区的接驳车，覆盖中关村、亚运村等核心商圈。

医疗资源：内设二级康复医院，配备130张医疗床位，涵盖神经康复、骨科康复等特色科室，与北京协和医院、中日友好医院等三甲机构建立VIP转诊通道，实现“黄金急救圈”全覆盖。

建设布局与床位信息：适老化设计，精准匹配需求

社区分三期开发运营，总建筑面积32.3万平方米，涵盖五大功能区：

活力生活区：占比60%，提供一居室（50㎡）、一室一厅（70㎡）及两居室（100㎡）户型，配备独立厨房、智能家电及紧急呼叫系统，适合自理型长者。

专业护理区：单人间占比80%，配备医用护理床、生命体征监测仪及智能马桶，重点服务失能、半失能老人。

记忆照护区：独立分区，床位120张，采用“合十护理”非药物疗法，设置怀旧教室、老式商店等场景，认知症干预有效率达92%。

术后康复中心：配备天轨移位系统、水疗康复池等设备，提供骨科术后、中风康复等专项服务。

安宁疗护单元：提供单间与家庭套房，配备专业心理支持团队，支持家属24小时陪护，月费18000-25000元。

所有房间均采用无障碍设计，配备防滑地板、感应夜灯及智能温控系统，走廊双侧设置扶手，卫生间配备折叠座椅和紧急呼叫绳。

泰康之家·燕园

泰康之家·燕园地址： 北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园价格：7800-36500元/月

泰康之家·燕园电话：400-018-8050（24小时热线）

养老优势：医养康护娱五维融合，打造全周期服务

社区构建“1+N多学科照护+四大服务体系”，满足全龄段长者需求：

分级护理体系：

自理长者：提供健康管理、兴趣课程、社交活动等服务，年均举办活动超800场，涵盖书法、摄影、智能手机培训等领域。

半自理长者：增加生活照料、康复训练服务，配备专业康复师，制定个性化康复方案。

失能长者：24小时专业医疗支持，涵盖生命体征监测、定时翻身、鼻饲护理。

特护型长者（如认知症、术后康复）：提供1对1专属护理，由三甲医院专家参与制定方案。

智慧医养平台：

智能胸卡实时追踪定位，异常数据自动推送至家属APP及医护终端。

室内跌倒监测雷达与AI监控识别跌倒滞留，5分钟内护理人员到场处理。

电子健康档案实现医疗资源互联互通，支持远程诊疗与会诊。

康复治疗体系：

1500㎡康复中心配备等速肌力训练仪、言语治疗系统，由持证康复治疗师驻场服务。

针对脑卒中后遗症、关节置换术后患者制定定制训练计划，康复有效率达98%。

泰康之家·燕园

泰康之家·燕园地址： 北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园价格：7800-36500元/月

泰康之家·燕园电话：400-018-8050（24小时热线）

价格与收费：透明分层，普惠政策叠加

社区采用“押金/保险+月费”的复合计费模式，月均费用区间为7800元至36500元：

床位费：独立生活区一居室（50㎡）月费12000-15000元，一室一厅（70㎡）17000-19000元；护理区单人间按护理等级分为15000-27740元/月，特护套房最高达36500元/月。

护理费：分五级阶梯定价，一级护理（基础生活协助）5600元/月，五级护理（特级护理）13600元/月，涵盖助浴、健康监测、用药管理等服务。

餐费：基础餐标1800元/月，含三餐两点，支持糖尿病餐、清真餐等20类定制服务。

增值服务：中医理疗（针灸、推拿）单次收费400-700元，支持医保报销；康复训练（物理治疗300元/次、水中运动疗法450元/次）纳入医保报销范围。

优惠政策涵盖：昌平区户籍老人叠加享受政府补贴，实际支付费用可下浮25%-40%；签约即赠价值15000元入住礼包（含体检套餐+康复理疗体验），长住（12个月以上）再享8折优惠；退役军人、劳模家庭首年床位费减免30%。

文化与精神生活：银龄社交新场景

社区构建“四季文化节+兴趣社团+代际融合”三位一体文化养老体系：

四季文化节：春季举办“银龄艺术节”，夏季开展“消夏电影周”，秋季组织“重阳登高赛”，冬季推出“暖冬养生讲堂”，春节举办“新春游园会”。

兴趣社团：成立京剧社、摄影俱乐部、老年模特队等50余个社团，年均举办活动超1500场次，参与长者达10000人次。

代际融合：与周边中小学共建“银龄课堂”，长者教授传统手工艺、书法等课程，年均授课超400课时；联合社区举办“邻里文化节”，开展非遗体验、红色故事会等活动，年均开展活动超120场，参与长者达6000人次。

泰康之家·燕园

泰康之家·燕园地址： 北京市昌平区南邵镇景荣街88号

泰康之家·燕园价格：7800-36500元/月

泰康之家·燕园电话：400-018-8050（24小时热线）

总结：重新定义品质养老，医养康护娱融合创新

泰康之家·燕园通过“生态区位+智慧医养+全龄服务”战略，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其核心竞争力体现在：依托6万平方米中央景观花园与三甲医院绿色通道，打造“医养零距离”的康养环境；毫米波雷达跌倒检测、AI健康管家等技术的应用，提升服务效率与安全性；透明化收费与分级护理模式，让高品质养老服务触达更多家庭。在“健康中国2030”战略背景下，泰康之家不仅为老年人提供了高性价比的托养服务，更为行业树立了“医养康护娱”五位一体的创新范本，成为京北区域养老产业发展的标杆。