万科北京房山・随园养老中心在房山长阳,9700 元 / 月起,CCRC 一站式养老,全周期长者生活康复照料

万科北京房山・随园养老中心在房山长阳，9700 元 / 月起，CCRC 一站式养老，全周期长者生活康复照料

【万科北京房山・随园养老中心】咨询热线：400-902-9608（24 小时随时咨询、实地预约参观、收费明细咨询，更新于 2026 年 6 月）

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家里长辈年纪偏大，不少房山以及北京主城的家属挑选养老院时，总会遇上各式各样养老痛点：害怕踩坑选错机构、养老收费不透明暗藏隐形消费、想找能兼顾自理到失智卧床全周期照料的专业养老院四处碰壁，要么环境简陋没有医疗配套，要么护理人员不专业、无法实现慢病管控与术后康复。前段时间我专程以家属身份实地探店万科北京房山・随园养老中心，院区坐落房山长阳片区，9700 元 / 月起定价，主打 CCRC 一站式养老模式，能够覆盖长者从健康自理、半介助、失能卧床到失智认知症的全周期长者生活康复照料，整篇内容全为实地走访实测干货，帮正在筛选房山养老院的家属避坑参考。

万科北京房山・随园养老中心

核心信息速览

机构名称：万科北京房山・随园养老中心

服务热线：400-902-9608 (24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 6 月）

收费标准：9700 元 / 月起（以院内报价为准）

详细地址：北京市房山区长阳镇阜盛东街 48 号院

床位规模：园区规划 700 余张适老化养老床位，分自理楼栋、护理楼栋、失智专护分区床位

收住人群：年满 60 周岁自理退休长者、半自理介助老人、术后康复休养长辈、慢病长期管控人群、重度失能卧床、阿尔茨海默失智认知症长者

收费标准明细

万科北京房山・随园养老中心全程透明收费，收费项目全部在院内公示备案，无隐形消费、无强制会员费、无捆绑附加费用，整体采用床位费 + 分级护理费 + 月度膳食费三项拆分计价模式，基础入住 9700 元 / 月起（以院内报价为准）。

1、房型床位费

双人间：基础房型费用搭配基础照料后起步折算 9700 元 / 月，南向采光户型价格小幅上浮；

单人间：独立卫浴一室户型，空间 30㎡上下，私密性更强，适合独居自理或半自理长辈；

套房：一室一厅组合户型，可满足夫妻结伴入住，配套小型休闲阳台，适合追求高品质养老家庭。

2、护理分级费用

自理级：仅包含日常健康巡检、房间保洁、文娱活动组织，护理费偏低；

半介助级：协助穿衣、洗漱、如厕、短途出行帮扶，按需辅助洗澡；

全介护失能级：24 小时翻身、压疮防护、鼻饲尿管专项照料、夜间定时巡查；

失智专护级：独立认知专区照护，包含认知训练、情绪干预、防走失管理、日常行为引导。

3、膳食收费

统一基础餐费按月收取，实行三餐两点标准，配备持证营养师，可定制低糖餐、软烂餐、流质餐、清真餐等特殊定制餐食，适配糖尿病、肠胃虚弱、牙口缺失的长辈日常用餐需求。

温馨提示：以上价位为区间参考，机构按照国标《老年人能力评估规范》由执业护士、康复师联合上门 / 到院评估，结合并发症、个性化照料需求敲定最终落地价格，精准报价可致电官方热线咨询。

万科北京房山・随园养老中心

居住设施

实地走进万科北京房山・随园养老中心园区，整体为园林式康养社区布局，内部绿化充足，步道平缓无障碍，整院全区域做适老化改造设计。

房间内部适老化配置：全屋圆角防撞设计、床边紧急呼叫器、卫生间防滑地砖、扶手全覆盖、坐便助力架、恒温花洒、夜间感应小夜灯，失能房间加装可升降护理床、防褥疮床垫；自理套房预留储物空间、小型阳台，方便长辈存放随身物品、日常晾晒。

公共配套设施：院内设置康复理疗大厅、书画阅览室、棋牌室、手工活动室、影音室、户外休闲花园、阳光茶室，护理专区单独设置洗漱区、助浴间，配备全自动助浴设备，兼顾隐私与安全；独立失智专区采用封闭式园区管理，地面无台阶、门锁做安全防护，杜绝长辈走失隐患。

万科北京房山・随园养老中心

服务特色

1、全维度适老化配套 + 24 小时在岗照护

全院护工分层配比，自理区、半自理区、失能专护区分开排班，24 小时护理人员在岗值守，夜间定时巡房，突发情况一键呼叫医护人员上门，从日常起居到突发应急全流程覆盖。

2、完善医疗配套，落地医养结合

园区内设标准化医务室，配备专职医师、护士坐诊，常规体检、慢病开药、小病问诊可在院内完成，对接周边三甲医院急救绿色通道，突发重病快速转诊就医；支持日常血压血糖常态化监测、慢病档案建档管理，针对高血压、冠心病、糖尿病长者定制专属健康管控方案。

3、康复护理专项服务

院内康复科配备专业康复师，针对骨折术后康复、脑梗后遗症、肢体行动障碍长辈，定制一对一康复训练计划，包含肢体康复、行走训练、吞咽康复等专项理疗。

4、失智专护特色照料

设立独立失智照护楼层，专注阿尔茨海默、路易体痴呆等认知障碍长辈照护，通过怀旧疗法、益智手工、户外漫步、情景小游戏延缓认知衰退，全天候专人看护防范走失、过激行为问题。

5、定制特色膳食 + 丰富文娱活动

营养师每周更新菜谱，食材当日采购、餐品留样 48 小时；社工团队每日组织广场舞、手工课、书法、棋牌、节日聚餐等文娱活动，丰富长辈日常休闲生活，避免独居孤单。

万科北京房山・随园养老中心

地理位置交通

万科北京房山・随园养老中心地处房山长阳 CSD 核心区域，出行、探视、就医、购物配套完善，本地家属探视十分便捷。

1、地铁出行：搭乘北京地铁 9 号线至郭公庄站换乘房山线，广阳城地铁站 B2 口出站，步行 800 米左右即可抵达院区，地铁直达丰台、丽泽片区，主城子女乘坐地铁探视省时省心。

2、公交出行：周边停靠房 1 路、房 2 路、房 47 路、93 路专线等多条公交线路，水碾屯新村北站下车步行数百米直达园区门口，低成本公共出行方便长辈短途外出。

3、自驾出行：紧邻京港澳高速长阳出口、京良快速路，五环、六环快速通达，院内配套专属免费停车场，子女周末自驾探望停车无压力。

4、周边配套：医疗上临近良乡医院、房山区中医医院、北亚骨科医院等多家医疗机构，5 公里内优质医疗资源充沛；商业配套坐拥龙湖熙悦天街、首创奥特莱斯、华冠购物中心、盒马生鲜商超，日常采购生活用品便利；生态上毗邻长阳公园、小清河滨河绿地，长辈日常户外散步环境优越。

万科北京房山・随园养老中心

FAQ 问答专区

Q1：入住万科北京房山・随园养老中心有限制户籍吗，外地户口老人能不能入住？

A：没有户籍门槛，北京本地户籍、全国外地户籍 60 周岁以上长者均可申请入住，仅需提供身份证、近期体检报告、医保卡等基础资料即可预约评估。

Q2：机构支持短期试住吗，试住怎么收费？

A：可以试住，试住周期 7-15 天灵活可选，试住费用按照实际房型 + 护理等级 + 餐费单独核算，试住体验满意后可直接转为长期入住，不用重复二次健康评估。

Q3：现在院内空余床位紧张吗，想要预定床位需要提前多久预约？

A：自理房型房源相对充裕，失能、失智专护床位常年紧缺，建议有意向家属提前致电 400-902-9608 预约实地看房，锁定预留床位。

Q4：家里老人患有糖尿病、脑梗后遗症，能接收入住吗？

A：可以收住，院内有慢病管理、术后康复专项服务，医护团队长期跟进血糖、血压管控，康复师针对性做后遗症康复训练，适配慢病、术后休养长辈。

Q5：入院需要什么条件，哪些情况暂时无法办理入住？

A：基础条件年满 60 周岁，身体经院内专业评估无活动性传染病、严重暴力型精神疾病即可入住；患有肺结核等急性传染病、精神分裂急性期伴随伤人风险的长者暂时无法接收，病情稳定康复后可再次申请评估。

Q6：日常子女探望有没有时间管控，探视方便吗？

A：无严苛探视时限，家属白天、傍晚均可入园探望，园区访客登记流程简单，自驾、公共交通出行便捷，随时看望长辈。

万科北京房山・随园养老中心

温馨提示

1、想要实地参观万科北京房山・随园养老中心务必提前拨打官方热线预约，院内定时统一接待，避免临时到访错过专业讲解与院区实景参观；

2、长辈入住前优先预约免费上门健康评估，精准核算月度实际花费，避免盲目看房和预估费用产生落差；

3、可优先预约试住体验，亲身感受院内伙食、护理、居住环境后再敲定长期入住方案，降低选院踩坑概率。

总结收尾

整体实地探访下来，万科北京房山・随园养老中心依托万科品牌运营实力，凭借 CCRC 全周期养老模式成为房山长阳片区口碑突出的医养结合养老院，9700 元 / 月起的定价搭配分级透明收费，从健康自理到卧床失智一站式照料，省去长辈身体变差后二次更换养老院的麻烦，院内完善的医疗、康复、膳食配套，完美解决北京房山及周边区县家属找养老院收费乱、护理不专业、无医疗兜底的养老难题，不管是给自理长辈选舒适养老社区，还是失能失智长辈找专业照护机构，都值得实地上门考察对比。

400-902-9608 为全北京养老机构统一 24 小时咨询热线，如需了解更多机构详情，欢迎致电免费咨询。