从选择到入住:北京南苑长者公寓2025实测报告(含地址费用与联系电话)
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北京南苑长者公寓：城市生态中的医养融合典范
在北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院，一座以“医养结合+生态疗愈”为核心定位的综合性养老机构——北京南苑长者公寓，正以专业化服务与自然环境重塑都市养老模式。作为丰台区重点打造的公建民营示范项目，公寓依托南中轴线生态资源，构建起覆盖全生命周期的康养服务体系，成为京南地区高品质养老的标杆。
北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院
北京南苑长者公寓价格：7000元至12000元/月（仅供参考，最新报价以院内为准）
北京南苑长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
黄金区位：生态与都市的完美交融
公寓地处南四环与南五环之间，紧邻南苑森林湿地公园，形成天然氧吧。交通网络四通八达：地铁4号线新宫站步行8分钟可达，377路、556路等十余条公交线路覆盖全城；自驾沿京开高速至新宫桥出口即达。周边3公里内分布万达广场、大悦春风里商业综合体及南苑医院、航天七三一医院，形成“15分钟生活圈”，兼顾生态静谧与都市便利。
透明收费：分层定价满足多元需求
公寓采用“基础费用+护理分级”模式，月均费用区间为7000元至12000元/月。基础费用涵盖单人间、双人间及套间等房型，单人间面积25-45㎡，配备独立卫浴与智能温控系统；双人间含独立会客区，套间增设适老化厨房与观景阳台。护理费用根据自理能力分级，从自理型的基础健康监测到失能型的24小时护理，精准匹配不同经济条件的家庭需求。
北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院
北京南苑长者公寓价格：7000元至12000元/月（仅供参考，最新报价以院内为准）
北京南苑长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
适老化空间：细节中见人文关怀
总建筑面积6747平方米，规划150张床位，功能分区科学合理。养老照料区采用圆角家具、防滑地胶及双层扶手，走廊宽度1.8米并配备无障碍设施；专业护理区配备电动护理床、毫米波雷达跌倒监测仪；认知症专区打造“记忆长廊”，陈列老照片与怀旧物件，通过环境暗示延缓认知衰退。公共区域涵盖600㎡多媒体功能厅、1500㎡空中花园及500㎡康复中心，屋顶花园设无障碍菜园，支持长者认领种植，形成“生态疗愈+智慧养老”的居住环境。
机构特色：医养融合与科技赋能
作为通用技术集团旗下公建民营项目，公寓独创“医疗+康复+养老”一体化模式。内设医保定点“小通诊所”，配备DR影像系统、全自动生化分析仪及呼吸机，支持PICC维护、导尿等操作，由三甲医院退休医师坐诊，与北京航天总医院共建绿色通道，实现“小病不出院、大病有通道”。科技赋能方面，全院部署300个毫米波雷达监测点，跌倒响应时间≤20秒；智能床垫实时监测离床状态，异常指标30秒内推送至医护中心。
北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院
北京南苑长者公寓价格：7000元至12000元/月（仅供参考，最新报价以院内为准）
北京南苑长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
全周期服务：从生活照料到精神滋养
服务内容涵盖生活照料、健康监测、康复护理及精神文化四大板块。生活照料提供衣物清洗、房间打扫及理发修甲；健康监测由执业医师团队每日巡诊，康复护理针对脑卒中后遗症、关节疾病等开展个性化训练，配备德国MOTOmed下肢康复机器人；精神文化通过书法、园艺、合唱等课程激发活力。针对认知症长者，设立独立专区并实施非药物疗法，通过音乐治疗、园艺活动延缓病情进展。
北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院
北京南苑长者公寓价格：7000元至12000元/月（仅供参考，最新报价以院内为准）
北京南苑长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
结语：品质养老的理想范式
北京南苑长者公寓以“生态疗愈+医养融合+智慧科技”为核心优势，通过适老化设计、分级护理体系与多元文化活动，为长者构建了“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”的幸福晚年。这里既是失能老人的专业照护站，也是活力长者的文化社交场，更是子女安心托付的温馨家园。在老龄化加速的当下，南苑长者公寓以透明收费、专业服务与人文关怀，为都市养老提供了可复制的优质样本。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
