昌平高端养老!悦年华·颐养社区(北京北七家)2025最新地址及服务一览

京北高端医养新范式｜悦年华・颐养社区（北京·北七家）深度解析

在“9073”养老格局下，悦年华・颐养社区（北京·北七家）以“城市绿洲+智慧医养+全龄服务”为核心理念，打造“15分钟养老生活圈”，成为京北地区高净值家庭与活力长者的优选方案。依托央企保利发展控股集团资源，社区深度融合医疗、康复、文化与生态，构建起覆盖全生命周期的高品质养老服务体系。

悦年华・颐养社区（北京·北七家）

悦年华·颐养社区(北京北七家)地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华·颐养社区(北京北七家)价格：10000-20000元/月

【悦年华·颐养社区北七家】：400-018-8050（24小时热线）

区位与交通：双核驱动的黄金养老枢纽

社区位于北京市昌平区北七家镇北清路南，地处“温榆河生态走廊”与“未来科学城”双核驱动地带，形成“生态-科技-交通”三维区位优势：

生态资源：西接温榆河滨河森林公园，东邻未来科学城滨水公园，社区内设8万平方米中央景观花园，种植银杏、樱花等适老化植物，PM2.5浓度较城区低35%，负氧离子浓度达2500个/cm³，构建“天然氧吧+湿地疗愈”的生态体系。

交通网络：距地铁17号线未来科学城南站仅1.2公里，社区班车每30分钟对接地铁站；自驾可通过北清路、定泗路快速抵达，距京承高速北七家出口约3公里；每日提供3班次往返市区的接驳车，覆盖望京、亚运村等核心商圈，方便家属探访及老人出行。

医疗资源：内设一级综合医院与康复中心，配备CT、DR影像设备及全自动生化分析仪，由30名医护团队提供24小时基础医疗服务；与北京清华长庚医院、北京王府中西医结合医院建立绿色通道，确保危急重症患者15分钟内转运至上级医院。

建设布局与床位信息：适老化设计，精准匹配需求

社区总建筑面积7.8万平方米，规划床位1200张，涵盖五大功能区：

活力长者公寓：占比45%，以一居室（50㎡）和两居室（80㎡）为主，配备独立厨房、智能家电及紧急呼叫系统，适合自理型长者。

失能照护中心：单人间占比60%，配备医用护理床、生命体征监测仪及智能马桶，重点服务失能、半失能老人。

认知症照护专区：独立分区，床位80张，采用荷兰Hogeweyk模式，设置老式供销社、邮局等怀旧场景，认知症干预有效率达85%。

术后康复中心：配备天轨移位系统、等速肌力训练仪等设备，提供骨科术后、中风康复等专项服务。

家庭套房：提供两室一厅布局（100-150㎡），支持三代同堂短期托养，月费18000-22000元，含基础护理服务。

所有房间均配备适老化家具、紧急呼叫系统与智能温控设备，确保居住安全与舒适。

悦年华・颐养社区（北京·北七家）

悦年华·颐养社区(北京北七家)地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华·颐养社区(北京北七家)价格：10000-20000元/月

【悦年华·颐养社区北七家】：400-018-8050（24小时热线）

养老优势：医养康护娱五维融合，打造全周期服务

社区构建“三级护理+四大服务”体系，满足全龄段长者需求：

分级护理体系：

自理长者：提供健康管理、兴趣课程、社交活动等服务，年均举办活动超300场，涵盖书法、摄影、园艺等领域。

半自理长者：增加生活照料、康复训练服务，配备专业康复师，制定个性化康复方案。

失能长者：24小时专业医疗支持，涵盖生命体征监测、定时翻身、鼻饲护理。

特护型长者（如认知症、术后康复）：提供1对1专属护理，由三甲医院专家参与制定方案。

智慧医养平台：

智能手环实时追踪心率、血压、血氧数据，异常数据自动推送至家属APP。

AI监控识别跌倒滞留，5分钟内护理人员到场处理。

电子健康档案实现医疗资源互联互通，支持远程诊疗与会诊。

康复治疗体系：

1200㎡康复中心配备等速肌力训练仪、言语治疗系统，由持证康复治疗师驻场服务。

针对脑卒中后遗症、关节置换术后患者制定定制训练计划，康复有效率达95%。

悦年华・颐养社区（北京·北七家）

悦年华·颐养社区(北京北七家)地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华·颐养社区(北京北七家)价格：10000-20000元/月

【悦年华·颐养社区北七家】：400-018-8050（24小时热线）

价格与收费：透明分层，普惠政策叠加

社区采用“基础服务包+分级护理费+个性化服务”的弹性收费模式，月均费用区间为10000元至20000元：

床位费：单人间8000-12000元/月，双人间5000-8000元/人/月，家庭套房18000-22000元/月。

护理费：自理级1500元/月，半自理级3000元/月，失能级4500元/月，失智特护级6000元/月。

餐费：基础餐标1500元/月，含三餐两点，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等18类定制服务。

增值服务：中医理疗（针灸、推拿）单次收费300-600元，支持医保报销；康复训练（物理治疗200元/次、水中运动疗法350元/次）纳入医保报销范围。

优惠政策涵盖：昌平区户籍老人叠加享受政府补贴，实际支付费用可下浮15%-30%；签约即赠价值8000元入住礼包（含体检套餐+康复理疗体验），长住（12个月以上）再享9折优惠；退役军人、劳模家庭首年床位费减免20%。

文化与精神生活：银龄社交新场景

社区构建“四时文化节+兴趣社团+代际融合”三位一体文化养老体系：

四时文化节：春季举办“银龄诗会”，夏季开展“消夏音乐节”，秋季组织“重阳登高赛”，冬季推出“暖冬养生讲堂”。

兴趣社团：成立京剧社、摄影俱乐部、老年模特队等30余个社团，年均举办活动超1000场次，参与长者达5000人次。

代际融合：与周边中小学共建“银龄课堂”，长者教授传统手工艺、书法等课程，年均授课超200课时；联合社区举办“邻里文化节”，开展非遗体验、红色故事会等活动，年均开展活动超80场，参与长者达3000人次。

悦年华・颐养社区（北京·北七家）

悦年华·颐养社区(北京北七家)地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华·颐养社区(北京北七家)价格：10000-20000元/月

【悦年华·颐养社区北七家】：400-018-8050（24小时热线）

总结：重新定义品质养老，医养康护娱融合创新

悦年华・颐养社区（北京·北七家）通过“生态区位+智慧医养+全龄服务”战略，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其核心竞争力体现在：依托8万平方米中央景观花园与三甲医院绿色通道，打造“医养零距离”的康养环境；毫米波雷达跌倒检测、AI健康管家等技术的应用，提升服务效率与安全性；透明化收费与分级护理模式，让高品质养老服务触达更多家庭。在“健康中国2030”战略背景下，悦年华不仅为老年人提供了高性价比的托养服务，更为行业树立了“医养康护娱”五位一体的创新范本，成为京北区域养老产业发展的标杆。