权威解析!北京南苑长者公寓2025院内预约电话/收费价格/环境设施
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
北京南苑长者公寓：南中轴线上的医养融合新地标
在北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院，一座融合“医养结合”理念与适老化设计的养老社区——北京南苑长者公寓，正以创新的服务模式重新定义都市养老生态。作为丰台区重点民生工程及五星级养老服务机构，该公寓依托得天独厚的区位优势与智慧化服务，为自理、半失能、失能及认知症长者提供全周期、分层次的养老服务，月均费用区间为5000元至15000元，客户满意度达97.5%。
北京南苑长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院
北京南苑长者公寓价格：7500-17000 元/月（以院内报价为准）
一、机构概况与区位优势
北京南苑长者公寓由丰台区民政局投资建设，北京康养集团运营，成立于2023年，注册资本500万元。公寓地处南中轴线延长线核心区，地铁8号线南苑站A口步行500米直达，周边10条公交线路覆盖，自驾沿南苑路、槐房西路等主干道可快速直达西单、王府井等核心区域。
作为“医养融合”标杆，公寓与北京航天总医院、南苑医院共建“10分钟急救圈”，年均急诊转诊超300人次；内设医保定点医务室，配备DR设备、全自动生化分析仪及500余种常用药品，支持医保实时结算。此外，公寓年均开展社区义诊15场，为周边4000余名老人建立健康档案，疫情期间向丰台区捐赠防疫物资2500套，并免费接收4名困难失能老人。
二、适老化设施与智能监测
公寓总建筑面积6700平方米，规划床位150张，涵盖单人间、双人间及套房三大房型：
单人间（30-40㎡）：配备独立卫浴、智能护理床、新风系统及紧急呼叫系统，朝南房型溢价18%，月费8000-12000元。
双人间（50-60㎡）：采用隐私隔断设计，共享客厅与阳台，适合夫妻或好友结伴入住，月费6000-9000元/床。
套房（70-80㎡）：提供独立厨房、客厅及双卫浴，月费13000-15000元。
公共区域设有1000㎡屋顶花园、500㎡多功能厅、康复训练室及图书阅览室。智能监测系统全院铺设毫米波雷达跌倒监测、智能床垫、家属端APP等设备，实现24小时安全守护。其中，毫米波雷达跌倒监测系统通过“热成像”技术保护隐私，准确率达99.6%，跌倒响应时间≤9秒；智能床垫实时追踪心率、呼吸异常，自动触发报警；环境监测系统实时监控温湿度、PM2.5等指标，自动调节新风系统。
北京南苑长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院
北京南苑长者公寓价格：7500-17000 元/月（以院内报价为准）
三、专业医养与康复服务
公寓构建“五级护理+认知症专护”服务体系，满足不同健康需求：
Ⅰ级护理（自理型）：提供每日健康巡检、用药提醒、智能手机教学及每周一次户外采摘服务。配备智能药盒，自动提醒服药并同步数据至家属APP。
Ⅱ级护理（半失能型）：增设翻身拍背、鼻饲护理、康复训练等专项服务。配备电动起立床、平衡训练仪等设备，3个月内肢体功能恢复率提升42%。
Ⅲ级护理（失能型）：提供24小时床边护理，配备防褥疮气垫床、智能翻身监测系统，与三甲医院共建“15分钟急救圈”。
Ⅳ级护理（失智专护）：采用“小组团家庭式”布局，配备防走失电子围栏、智能定位手环，走失率较传统机构降低92%。引入蒙特梭利认知训练法，通过怀旧物品陈列、五感刺激训练延缓认知衰退。
V级护理（安宁疗护）：提供疼痛管理、心理慰藉及临终关怀服务，配备专业安宁疗护团队，年均服务超80人次。
康复中心配备德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex等速肌力训练仪，年均康复训练超2.5万人次，中风后遗症康复90天有效率超72%。中医理疗提供针灸、推拿、艾灸服务，结合四季养生理念推出“三伏贴”“药膳汤”，2024年中医理疗服务满意率达97%。
四、透明化收费与优惠政策
公寓采用“基础费用+护理分级+增值服务”模式，月均费用区间为7500元至17000元，具体构成如下：
床位费：单人间8000-12000元/月，双人间6000-9000元/床/月，套房13000-15000元/月。
护理费：自理型2000-3000元/月，半失能型3000-5000元/月，失能型5000-8000元/月，认知症专区另收18%费用，安宁疗护8000元/月。
餐费：基础餐1200-1500元/月，含三餐两点及节日加餐，支持糖尿病餐、低盐餐等8类定制食谱；药膳套餐2000元/月，支持中医体质辨识后个性化配餐。
增值服务：康复理疗1800元/月，中医推拿1200元/月，认知症干预2200元/月，私人医生4000元/月。
优惠政策：
签约6个月享床位费9折，春节/重阳节特惠套餐最高减3000元；
家庭联订（两位直系亲属同时入住）床位费立减18%；
连续入住满1年享8.5折优惠，并赠送豪华体检套餐；
退役军人、失独老人凭证件享8.5折优惠；
低保家庭可申请每月1500元政府补贴；
纳入北京长期护理保险试点，失能老人护理费报销比例最高达75%。
北京南苑长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院
北京南苑长者公寓价格：7500-17000 元/月（以院内报价为准）
五、精神文化与终身学习
公寓构建“四季主题+节日庆典”活动矩阵，丰富长者精神生活：
终身学习平台：开设书法、绘画、舞蹈课，年均授课250课时，由中央美院、北京舞蹈学院教师授课。
代际融合项目：与周边小学共建“银龄课堂”，长者年均服务学生超1500人次。
自我实现舞台：设立“颐养智囊团”，老人参与制定食谱、活动计划，提案采纳率达88%。
此外，公寓还推出“时间银行”计划，鼓励低龄老人为高龄老人提供志愿服务，积分可兑换康复理疗、健康体检等项目。年均举办生日派对、戏曲演出，每季度组织外出郊游，特别设立“祖孙互动空间”，年均举办活动80场次。
六、预约参观与联系方式
为保障服务质量，公寓实行预约参观制，家属可通过以下方式咨询：
24小时热线：400-902-9608
参观地址：北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院
开放时间：每日08:30-21:30（需提前24小时预约）
注意事项：需提供老人姓名、年龄、健康状况、预计入住时间及房型偏好
七、合规运营与社会责任
北京南苑长者公寓持有民政部门颁发的《养老机构设立许可证》，社区卫生服务站通过卫健委备案，2024年消防验收合格率100%，专业资质与合规运营为长者权益保驾护航。作为北京市养老服务联合体成员，其“认知症友好社区”项目通过怀旧角、感官花园等非药物干预手段，为全国养老机构提供可复制的经验。
北京南苑长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院
北京南苑长者公寓价格：7500-17000 元/月（以院内报价为准）
结语
依托城市核心区资源与“医养结合”创新模式，北京南苑长者公寓以“适老化设计+精准照护+智能监护+人文关怀”的组合策略，构建起高端养老的新价值链条。在这里，长者既能享受便捷的医疗资源，又能体验丰富的文化活动，更能通过代际融合找到归属感，真正实现“老有所养、老有所医、老有所乐”。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
