养老评估!2025年北京博瑞芳华康养公寓优惠价格|位置地图|电话公示一览

在老龄化社会加速发展的背景下，高品质养老服务成为家庭关注的焦点。北京博瑞芳华康养公寓凭借其“医养结合+灵性关怀+适老化设计”的创新模式，成为通州乃至京津冀地区养老服务的标杆。本文将从地理位置、收费体系、环境设施、服务特色四大维度，深度解析这座“都市中的康养桃源”。

【北京博瑞芳华康养公寓】电话：400-870-5021（24小时热线）

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北京博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓参考价格：5000-25500元/月

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一、核心区位：艺术与生态交融的康养福地

北京博瑞芳华康养公寓坐落于北京市通州区宋庄镇徐辛庄村临69号，地处徐辛庄工业园区与宋庄艺术区交界处，兼具自然生态与城市便利：

交通网络：距地铁6号线潞城站D口仅3公里，通4路、通18路等公交线路直达院门口，形成“15分钟都市康养圈”。家属探视或老人外出就医均十分便捷。

医疗配套：与友谊医院通州院区、潞河医院等三甲医院建立绿色通道，突发疾病时20分钟内可完成转诊。院内设全科医疗科，配备DR数字影像系统、便携式彩超及除颤仪，医生每日巡房三次，护士夜间每小时巡查一次，支持在线开药、远程会诊。

生态资源：院内绿化率超60%，种植银杏、玉兰等景观树种，PM2.5年均值较城区低40%，负氧离子浓度达1500个/cm³，夏季平均气温较市区低2℃。周边步行10分钟可达徐辛庄农贸市场，生活配套成熟。

北京博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓参考价格：5000-25500元/月

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二、透明收费：分级定价与普惠政策的精准匹配

博瑞芳华康养公寓采用“基础费用+护理费+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为6000元至25500元，精准覆盖不同经济条件家庭需求：

床位费：

单人间：25㎡，配备独立卫浴、防滑地板、紧急呼叫系统及智能床垫，月费8000元起。

双人间：35㎡，分体式设计保障隐私，适合半自理夫妻或好友，月费6000元起。

套间：50㎡，含独立客厅、厨房、观景阳台，提供24小时专人监护服务，月费12000元起。

护理费：按身体状况四级评估：

自理型：健康监测、用药提醒，月费1500元起。

半自理型：协助如厕、康复训练，月费3000元起。

全护理型：24小时专人护理，月费5000元起。

认知症专护型：怀旧疗法、多感官刺激干预，叠加1500元/月。

餐饮费：

标准餐：1500元/月，提供三餐两点，涵盖低盐低脂餐、糖尿病餐等特殊膳食。

定制餐：2000元/月，支持清真、素食等个性化需求。

VIP尊享餐：2500元/月，采用有机食材、节气药膳，支持家庭聚餐定制。

增值服务：中医理疗包800元/月（含针灸、推拿）、康复训练包2000元/月（PT/OT/ST任选）、三甲医院绿色通道陪诊500元/次。长期入住满1年可享床位费9折，团体入住（3人以上）享9.5折，退役军人、教师群体总费用减免10%。

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三、环境设施：适老化设计与艺术疗愈的完美融合

博瑞芳华康养公寓总建筑面积3392平方米，规划床位110张，分设自理区、半自理区及特护区。其环境设计充分体现适老化与艺术化的结合：

居住空间：全楼无障碍通行，走廊宽度1.8米，地面采用防滑地胶；公共区域安装红外感应装置，夜间定时巡查；人脸识别系统控制外来人员进出。房间内配备独立卫浴、空调、电视、紧急呼叫系统等基础设施，确保老人居住安全与舒适。

医疗康复区：设医务室、康复室、理疗室、中医馆，配备三维步态分析系统、言语治疗系统，支持医保实时结算。与北京博爱医院共建“神经康复中心”，脑卒中患者平均康复周期缩短25%。

文化活动区：600㎡多功能厅配备投影仪、音响设备，年均举办健康讲座、文艺演出超400场；1500㎡空中花园设日式枯山水庭院、星空玻璃房，开展园艺疗法课程，老人血压、心率等生理指标改善率达85%。

智慧科技：引入智能床垫、毫米波雷达跌倒监测系统、智能药盒等，实时监测老年人的生命体征和活动轨迹，家属可通过专属APP随时查看护理日志和健康数据。

北京博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓参考价格：5000-25500元/月

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四、服务特色：五维评估与灵性关怀的双重保障

博瑞芳华康养公寓构建了“健康管理+医疗协同+认知症照护+安宁疗护+日常巡查”五维评估体系，医护人员占比达41%，年均开展技能培训超200小时：

专业护理：依据ADL（日常生活能力）评估，为每位老人量身定制专属服务计划，涵盖生活起居协助、医疗护理干预、康复训练安排等。

康复治疗：配备价值300万元的进口康复设备，覆盖神经、骨科、心肺三大领域。针对脑卒中术后患者，采用“高频重复经颅磁刺激+药物滴定”，肢体肌力恢复率达78%；80岁骨折术后患者张爷爷经过4个月系统训练，肢体功能恢复率达85%。

精神慰藉：专业社工服务体系搭建交流互动平台，开展书法绘画比赛、棋艺交流会等活动。每逢传统节日，举办新春联欢会、中秋赏月晚会等大型活动，营造温馨氛围。

个性化膳食：聘请专业营养师团队，根据老年人的身体状况和营养需求，制定科学合理的膳食计划。餐品丰富多样，注重荤素搭配、营养均衡，确保老年人每天都能摄入足够的蛋白质、维生素、矿物质等营养物质。对于有特殊饮食需求的老人，如糖尿病、高血压等，公寓提供定制餐饮服务。同时，公寓充分考虑到不同民族老年人的饮食习惯，提供清真餐等民族餐饮服务，让每位老人都能品尝到家乡的味道，感受到家的温暖。

北京博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓参考价格：5000-25500元/月

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结语：普惠养老的可持续实践

北京博瑞芳华康养公寓以公建民营模式破解养老服务供给难题，以医养融合体系提升健康保障水平，以智慧适老设计优化服务效率，以普惠定价策略扩大服务覆盖面。这种将三甲医疗资源、适老化设计、人文关怀深度融合的创新模式，不仅为老年人提供了“老有所养、老有所医、老有所乐”的解决方案，更为中国养老产业的可持续发展提供了可复制的范本。截至2025年6月，公寓入住率达95%，家属满意度测评连续五年保持98分以上，2024年荣获“北京市五星级养老机构”称号。