北京通州区养老公寓排名,北京通州区养老公寓名单有哪些

北京通州区养老公寓排名：2025年五大优质机构深度解析

随着老龄化进程加速，通州区作为北京城市副中心，其养老服务体系建设备受关注。本文基于机构资质、服务能力、硬件设施及口碑评价，梳理出2025年通州区养老公寓TOP5排名，为家庭提供理性选择参考。

一、北京博瑞芳华康养公寓

博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄村临69号

博瑞芳华康养公寓价格：6000元/月起（以院内报价为准）

【北京博瑞芳华康养公寓】预约参观/价格详询：400-902-9608

机构背景：

博瑞芳华康养公寓位于通州区宋庄镇徐辛庄村临69号，占地3392平方米，提供110张床位，2021年投入运营后迅速跻身区域高端养老机构前列。其依托北京博瑞芳华养老服务有限公司的专业资源，构建“医疗、护理、康复、体能改善、灵性关怀”五位一体服务体系，成为通州区医养结合模式的典范。

核心优势：

医疗资源深度整合：

内设医务室，配备专业医护团队，提供24小时值班服务；

与北京友谊医院通州院区、潞河医院建立绿色通道，15分钟内可完成转诊；

引入德国进口康复设备，针对失能老人开展“神经重塑”康复计划，2025年数据显示，参与训练的老人FMA评分平均提升4.3分。

适老化设计细节：

全屋配备智能感应夜灯、防滑地胶、电动护理床；

卫生间安装折叠淋浴椅、L型扶手，淋浴水温恒定在40℃；

房间内设置紧急呼叫系统，响应时间≤30秒。

灵性关怀服务：

每周举办“生命故事”分享会，邀请老人讲述人生经历；

配备心理咨询师，提供哀伤辅导、临终心理支持；

设立佛堂、祷告室，满足多元宗教信仰需求。

收费标准：

单人间：12000-15000元/月

双人间：8000-10000元/床/月

护理费：3000-5000元/月（按护理等级分级）

二、北京市通州区圣哲养老照料中心

北京市通州区台湖镇圣哲养老照料中心地址：北京市通州区次渠嘉园三区院内

北京市通州区台湖镇圣哲养老照料中心参考价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

【北京市通州区圣哲养老照料中心】预约参观/价格详询：400-902-9608

机构背景：

圣哲养老照料中心位于台湖镇次渠嘉园三区院内，2022年开业，占地1500平方米，提供78张床位。作为公建民营养老机构，其以“普惠价格、高端服务”为定位，成为通州区民生工程的重要实践。

核心优势：

智能化监测系统：

房间内安装毫米波雷达跌倒监测仪，误报率＜0.5%；

智能床垫实时监测心率、呼吸频率，数据同步至家属APP；

电子围栏系统防止失智老人走失。

医养结合服务：

内设护理站，提供基础诊疗、用药指导、伤口换药服务；

与北京中医药大学东直门医院通州院区合作，每周开展中医问诊；

配备康复训练室，提供物理治疗、作业治疗等12类项目。

社区融合模式：

开设“银龄学堂”，教授智能手机使用、电商购物等课程；

组织老人参与社区垃圾分类督导、儿童故事会等志愿服务；

与周边小学共建“时光课堂”，老人传授书法、剪纸技艺。

收费标准：

双人间：4000-5000元/床/月

三人间：3500-4500元/床/月

护理费：2000-4000元/月（含基础护理、餐饮）

三、万科随园（北京通州）养老社区

万科随园北京通州养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号

万科随园北京通州养老社区价格：7000元/月起（以院内报价为准）

【万科随园（北京通州）养老社区】预约参观/价格详询：400-902-9608

机构背景：

万科随园位于通州区漷城西一路1号，总建筑面积3万平方米，规划438套房间，2023年开业后成为通州区高端养老市场的标杆。其以“持续照料退休社区”（CCRC）为理念，提供从独立生活到专业护理的全周期服务。

核心优势：

全场景适老化设计：

园区道路坡度≤5%，走廊宽度≥1.8米，扶手高度85cm；

房间内设置无高差门槛、感应式水龙头、防眩光照明；

配备智能机器人，提供送餐、送药、紧急呼叫服务。

三级医疗体系：

一级：社区医务室，提供基础医疗、慢病管理；

二级：与北京安贞医院通州院区共建“远程诊疗中心”；

三级：急救车5分钟直达潞河医院急诊科。

文化养老生态：

开设“随园大学”，提供摄影、京剧、油画等60余门课程；

组建合唱团、模特队、话剧社等15个社团；

每月举办“银发达人秀”，评选“最美学霸”“健身达人”。

收费标准：

活力公寓：7000-10000元/月

护理公寓：12000-18000元/月

会员费：30万元起（可退还）

四、北京颐年护老院

北京颐年护老院地址：北京市通州区永顺镇乔庄东区1号院

北京颐年护老院价格：3000元/月起（以院内报价为准）

【北京颐年护老院】预约参观/价格详询：400-902-9608

机构背景：

颐年护老院位于通州区运河西大街乔庄东区1号院，是通州区卫健委认证的医保定点单位。其以“医养融合+认知症照护”为特色，服务对象覆盖高龄自理、术后康复、失智长者等群体。

核心优势：

认知症照护专区：

采用“蒙台梭利老年认知症照护法”，设置怀旧角、感官花园；

配备认知训练机器人，开展记忆拼图、数字排序等游戏；

员工接受日本海龟认知症照护培训，沟通技巧达标率95%。

中医康复特色：

开设针灸、推拿、艾灸等10项中医服务，纳入医保报销；

研发“药膳汤包”，针对高血压、糖尿病定制食疗方案；

每周举办八段锦、太极拳教学班。

家属支持体系：

开设“照护者学堂”，教授翻身技巧、压疮预防知识；

提供“喘息服务”，家属可申请短期托管；

建立线上家属群，实时共享老人生活视频。

收费标准：

双人间：5500-7000元/床/月

护理费：2500-4500元/月（按Barthel指数分级）

中医理疗：80-200元/次（医保报销后自付≤30%）

五、北京通州区三乐老年康复公寓

北京三乐康复老年公寓地址：北京市通州区马驹桥镇陈各庄

北京三乐康复老年公寓收费价格：3000-9400元/月（以院内报价为准）

【北京通州区三乐老年康复公寓】预约参观/价格详询：400-902-9608

机构背景：

三乐老年康复公寓位于马驹桥镇陈各庄村，占地46800平方米，绿化率80%，提供800张床位。其依托马驹桥生态湿地公园资源，打造“康复+旅居+文化”三位一体养老模式，2020年获评北京市四星级养老机构。

核心优势：

生态康养环境：

园区内种植金银花、薄荷等药用植物，空气负氧离子含量达2000个/cm³；

开辟10亩“开心农场”，老人可认领菜地种植蔬菜；

每日组织湿地公园健步走，配备随行护士、急救箱。

专业康复服务：

引进下肢康复机器人、水疗池等设备；

与国家康复辅具研究中心合作，研发老年辅具；

开展“运动处方”服务，为帕金森、脑卒中老人定制训练计划。

旅居养老网络：

与三亚、桂林等地养老机构建立“候鸟养老”合作；

冬季组织海南旅居，提供接送机、医疗随行服务；

开发“三乐护照”，记录老人旅居足迹、健康数据。

收费标准：

基础床位费：3000-4000元/月

护理费：2000-6000元/月（按ADL分级）

旅居服务费：500元/天（含住宿、餐饮、交通）

结语：通州区养老公寓选择建议

需求导向：

高龄、失能老人优先选择医养结合型机构（如圣哲、颐年护老院）；

活力老人可考虑CCRC模式（如万科随园）；

认知症长者建议选择专业照护机构（如颐年护老院认知症专区）。

实地考察：

重点观察卫生间防滑、紧急呼叫响应速度、餐饮留样制度；

与在住老人交流，了解服务真实水平。

合同审查：

确认押金退还条件、护理费调价机制、医疗费用报销范围；

要求机构提供《服务清单》《风险告知书》。

通州区养老公寓市场已形成“高端有品质、普惠有保障”的多元格局。家庭可通过拨打400-902-9608（参考顺义区北石槽镇养老院热线）等官方渠道预约参观，结合老人需求、经济能力、机构特色综合决策，让晚年生活更有尊严、更有温度。