会员制养老:2025太保家园·北京国际颐养社区月费|地址定位|电话一键预约
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在保险业深度参与养老产业的时代背景下，太保家园·北京国际颐养社区以“保险+康养”战略为引擎，在顺义区潮白河畔打造了一座占地6.8万平方米、总投资12亿元的CCRC（持续照料退休社区）旗舰项目。作为中国太保集团首个落地京津冀的高端康养社区，其通过“保险产品衔接、全周期健康管理、智慧化适老服务”三维创新，重新定义了保险资金与养老服务的融合模式，成为险企布局康养产业的标杆样本。
太保家园·北京国际颐养社区地址：北京市大兴区旧宫东西大街与小红门路交叉口东北角
太保家园·北京国际颐养社区价格：9500-33000元/月
【太保家园·北京国际颐养社区】电话：400-870-5021（24小时热线）
保险赋能：构建“康养+金融”生态闭环
太保家园·北京社区创新推出“太保尊享计划”，将保险产品与康养服务深度捆绑。客户购买指定年金险或终身寿险（保费门槛50万元起），即可获得社区优先入住权、护理费折扣及医疗绿色通道权益。数据显示，该计划使社区入住转化率提升40%，客户续保率达92%，形成“保险销售-康养服务-二次开发”的闭环生态。
社区与太保寿险共建“健康管理账户”，投保人每年可获赠免费体检、基因检测及健康评估服务。针对高净值客户，推出“太保颐养信托”，将保险金与养老社区服务费结合，实现资产隔离与养老资金定向管理，目前信托规模已突破3亿元。这种“保险+信托”的组合模式，有效解决了高端养老的支付痛点。
空间重构：打造“潮白河畔”的康养地标
社区选址于顺义区潮白河生态带，距首都机场15分钟车程，周边覆盖高尔夫俱乐部、马术训练基地及国际学校。建筑采用“新中式”风格，融合徽派马头墙与现代玻璃幕墙，绿化率达45%，PM2.5年均浓度较城区低40%。社区内设1200米环湖步道、屋顶农场及宠物乐园，形成“生态+活力”的复合型空间。
社区规划独立生活区、协助生活区、专业护理区及记忆照护区四大功能板块，共提供850套适老化公寓。房间配备智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及紧急呼叫系统，卫生间采用L型扶手、恒温花洒及防滑地胶，适老化细节达238项。公共区域设置双层扶手、无障碍电梯及认知训练墙，2025年数据显示适老化设施完好率达99.8%。
太保家园·北京国际颐养社区地址：北京市大兴区旧宫东西大街与小红门路交叉口东北角
太保家园·北京国际颐养社区价格：9500-33000元/月
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医养融合：打造“15分钟急救圈”的医疗网络
社区内设二级康复医院，配备CT、DR、彩超等设备，可开展微创手术、康复治疗及慢性病管理。与中日友好医院、北京协和医院共建“远程会诊平台”，年均处理疑难病例120例，转诊平均响应时间≤10分钟。针对失能半失能老人，康复中心引入德国MTT医学训练疗法设备、下肢康复机器人，年均服务超5000人次，康复有效率达85%。
社区推出“健康管家”服务，为每位老人配备全科医生、康复师及营养师团队，实施“一人一策”健康管理方案。针对认知症老人，设置“怀旧疗法专区”，通过老物件陈列、音乐治疗及情景模拟，延缓病情进展。2025年数据显示，参与怀旧疗法的老人MMSE评分平均提升3.2分。
智慧适老：编织“无感化”服务网络
社区构建“太保家园智慧康养云平台”，整合智能穿戴设备、环境监测传感器及服务调度系统。老人佩戴的智能手环可实时监测心率、血压、睡眠等数据，异常情况自动推送至家属及护理终端；毫米波雷达跌倒监测仪穿透衣物监测人体姿态，识别准确率达99.6%；智能药盒支持语音提醒、自动分装及远程监控，服药依从性提升至98.5%。
在适老化改造方面，社区推出“家庭养老床位”延伸服务：为居家老人安装智能床垫、燃气泄漏报警器及一键呼叫装置，日均处理紧急呼叫20次。与京东物流合作的“助老配送”服务，通过智能柜实现药品、餐食的无接触配送，日均配送量超300单。
太保家园·北京国际颐养社区地址：北京市大兴区旧宫东西大街与小红门路交叉口东北角
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文化赋能：构建“代际融合”的精神家园
社区打造“太保家园学院”，开设书法、摄影、园艺等30类课程，年费优惠至1.2万元，年均结业学员超1000人。与周边学校共建“代际融合项目”，开展“银龄课堂”（儿童与长者共学书法）、“共享菜园”（青少年与长者共同耕种），举办“社区记忆展”。多功能厅配备专业舞台及灯光设备，年均举办生日会、节日联欢等活动80场。
针对高知群体，社区设立“太保智库”，邀请院士、学者举办讲座，年均开展学术沙龙24场。更推出“环球康养之旅”，组织老人赴日本、瑞士等地考察养老机构，年均出行团次达12次。
可持续运营：探索“轻资产+重服务”模式
社区采用“会员制+月费制”混合模式，会员费门槛为150万元（可继承、可转让），月费区间为1.2万元至3.5万元。推出“保险抵扣月费”政策，投保人可用年金险收益抵扣50%费用，年均抵扣金额超8000万元。社区通过集中采购降低耗材成本，护理员与长者配比达1:4，更设立“时间银行”账户，鼓励低龄老人参与志愿服务，累计存储服务时长超5000小时。
这种“保险赋能、医养融合、智慧服务”的运营策略，使社区年均服务超3000人次，客户满意度达98%。其通过标准化服务流程、专业化人员培训及智能化管理系统，将单床运营成本降低至市场化机构的70%，而服务质量却通过JCI国际认证。
太保家园·北京国际颐养社区地址：北京市大兴区旧宫东西大街与小红门路交叉口东北角
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太保家园·北京国际颐养社区通过保险资金与康养服务的深度融合，不仅破解了高端养老资源稀缺的困局，更以“生态化、专业化、智慧化”的特质，成为险企布局康养产业的标杆样本。其“保险+康养”的商业模式，为全国保险机构参与养老产业提供了可复制的示范路径，标志着中国康养产业从“单一服务”向“生态构建”的跨越式发展。在这里，养老不再是冰冷的机构服务，而是一场充满人文关怀与金融智慧的“生命旅程”。
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