万科光熙长者公寓2025预约流程:最新价格|电话号码|费用明细

万科光熙长者公寓：北三环畔的医养融合典范

一、核心区位：都市核心与生态绿洲的完美交融

万科光熙长者公寓坐落于北京市朝阳区光熙门北里22号南楼，地处北三环与东三环交汇的黄金地段，毗邻地铁13号线光熙门站，步行仅需3分钟即可到达，10余条公交线路覆盖周边，自驾10分钟可达东直门交通枢纽。公寓周边绿树成荫，元大都城垣遗址公园与坝河滨水绿廊环绕其间，形成“城市氧吧”的天然屏障。3公里范围内覆盖中日友好医院、煤炭总医院等三甲医疗资源，以及凯德MALL购物中心、地坛公园等生活配套，构建起“医疗-商业-休闲”黄金三角区，为长者提供“离尘不离城”的都市养老新选择。

【万科光熙长者公寓】：400-018-8050（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

万科光熙长者公寓参考价格：9000-21000元/月

万科光熙长者公寓电话：400-018-8050（24小时热线）

二、院内环境：适老化设计与生态疗愈的共生哲学

公寓总建筑面积1.7万平方米，由原远方饭店改造升级而成，保留建筑历史底蕴的同时，通过“双环境工程”打造全场景适老化空间：

生态景观：3000㎡屋顶花园与阳光长廊贯穿全楼，种植银杏、玉兰等本土植物，四季有景；院内PM2.5过滤效率达99.97%，负氧离子浓度≥2000个/cm³，长者可每日参与园艺治疗、芳香植物种植等活动。

智能防护：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统、AI行为分析摄像头，可自动识别跌倒、滞留等异常行为并预警；消防系统配备烟感报警器、自动喷淋装置，每月开展消防演练，2024年通过朝阳区消防安全示范单位验收。

适老细节：走廊宽度达1.8米并安装双层扶手，防滑地板摩擦系数≥0.8；房间内配备日本进口智能电动护理床、独立卫浴、新风系统及紧急呼叫装置，床头与卫生间均设一键呼救按钮。

三、建设布局：垂直化医养综合体的创新实践

公寓采用“垂直整合”模式，将居住空间与医疗资源深度融合：

南楼居住区：规划88间适老化房间，涵盖单人间（28-35㎡）、双人间（40-45㎡）及家庭套房（60-65㎡）。单人间配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪；双人间采用可移动隔断保障隐私，中央空调与双人护理床满足半失能长者需求；套房设独立客厅、厨房操作台及观景阳台，适合夫妻同住或高知长者居家需求。

北楼医疗区：内设二级康复医院——北京光熙康复医院，配备130张床位，引进德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统等设备，可开展骨科术后康复、神经康复、认知症干预等专项服务。与中日友好医院、煤炭总医院建立“8分钟绿色通道”，2024年数据显示，长者年均住院次数下降1.8次，抢救急性心梗患者3例、脑卒中患者5例。

公共活动区：1层设200㎡阳光餐厅、150㎡多功能厅及书画室、影音厅；B1层规划500㎡文娱空间，含棋牌室、手工坊、禅修室及VR虚拟旅行体验区，满足长者多元化社交需求。

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万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

万科光熙长者公寓参考价格：9000-21000元/月

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四、养老优势：分级护理与智慧医养的深度融合

公寓构建“生活照料+医疗护理+康复理疗+心理慰藉”四位一体服务体系：

分级护理：按Barthel指数评估结果分为四级，自理型（Ⅰ级）提供基础健康监测、生活协助；半自理型（Ⅱ级）增加喂食、翻身、用药提醒等专项服务；失能型（Ⅲ级）涵盖鼻饲、导尿、压疮护理等专业照护；特护型（Ⅳ级）配置心电监护仪、呼吸机及重症监护。

康复理疗：康复中心由持证康复师提供一对一训练指导，2024年帮助78%的术后患者恢复生活自理能力；与中日友好医院共建“卒中绿色通道”，3个月恢复行走有效率超72%。

心理慰藉：针对认知症长者引入日本“自立支援”理念，设置“记忆咖啡馆”“老物件博物馆”，结合音乐唤醒疗法，使轻度认知障碍老人MMSE评分平均提升4.1分；每日开设书法、绘画、音乐课程，每周举办养生药膳节、银发摄影展，每月策划“节气养生宴”。

五、价格体系：透明分层与普惠政策的双重保障

公寓采用“基础费用+分级护理+增值服务”模式，月均费用区间为9000元至321000元：

基础费用：单人间13000-35000元/月，双人间9000-21000元/月。

护理费用：自理型1500-2500元/月，半自理型2500-4000元/月，失能型4000-6000元/月，特护型6000元/月起。

增值服务：康复训练200-800元/次，中医理疗150-500元/次，个性化营养餐500元/周，支持医保实时结算及长护险报销。

【万科光熙长者公寓】：400-018-8050（24小时热线）

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万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

万科光熙长者公寓参考价格：9000-21000元/月

万科光熙长者公寓电话：400-018-8050（24小时热线）

六、联系信息与预约服务

地址：北京市朝阳区光熙门北里22号南楼（原远方饭店）

电话：400-018-8050（24小时热线）

预约流程：提供身份证、户口本及近期体检报告，专业评估师制定个性化护理方案，支持家属陪同参观并携带老人个人物品（如照片、书籍）以助适应。

七、社会评价与行业影响

作为北京市首批“五星级养老机构”和“城市更新+养老”试点项目，万科光熙长者公寓以“垂直化医养综合体”为核心，通过“国企资源+民营运营”的创新模式，重新定义了都市高端养老标准。2025年数据显示，其年均入住率超99%，失能长者护理达标率100%，更以“光熙模式”入选《中国智慧健康养老产业发展蓝皮书》，成为破解超大城市核心区养老困局的标杆样本。当银杏叶再次铺满光熙门北里的步道，这座“垂直森林”里的欢声笑语，正诉说着都市养老的新可能。