2025养老全新解读!北京市丰台区五福养老院价格/位置/服务/设施一键速查

北京市丰台区五福养老院：城南宜居之地的品质养老新选择

一、区位优势：四通八达的城南养老枢纽

北京市丰台区五福养老院坐落于丰台区马家堡西里小区40号楼北侧三层及附属平房，地处南三环与南四环之间，毗邻马家堡中路与马家堡南街交叉口西140米。项目距地铁4号线马家堡站仅800米，14路、40路、66路、70路等12条公交线路环绕，形成“30分钟生活圈”。周边3公里范围内覆盖永辉超市、博爱医院、马家堡社区卫生服务中心等生活配套，步行10分钟可达马家堡文化广场，为长者提供“医、食、住、行”一站式解决方案。

养老院建筑总面积达3000平方米，绿化覆盖率超40%，院内百年银杏树与四季花卉交织，形成天然氧吧。内部空间采用“回”字形布局，确保各功能区无障碍通行，走廊宽度达1.8米，满足轮椅双向通行需求。

【北京市丰台区五福养老院】联系方式：400-876-2019（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京市丰台区五福养老院地址：马家堡中路与马家堡南街交叉口西140米

北京市丰台区五福养老院价格：4700元-8500元/月‌（以院内报价为准）

二、收费体系：分级定价与透明化服务结合

五福养老院采用“基础套餐+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为4700元至8500元，具体构成如下：

床位费：单人间（25㎡）6500-8500元/月，配备智能护理床、独立卫浴及紧急呼叫系统；双人间（20㎡）4700-6800元/月，采用分体式适老化家具；多人间（15㎡）3800-5200元/月，满足经济型需求。

护理费：依据《老年人能力评估标准》分级，自理型长者800元/月，半失能型2500-3500元/月，失能型4500-6000元/月（含24小时特护）。护理团队100%持证上岗，包含10年以上经验的资深护工。

餐费：1200元/月提供“三餐两点”服务，由注册营养师定制糖尿病餐、低嘌呤餐等8类特殊膳食。每日菜品通过社区APP公示，支持提前预订。

增值服务：康复训练按项目计费（物理治疗80元/次、言语训练120元/次）；家属探视房299元/3天含三餐；连续入住12个月享床位费9折优惠，退役军人、教师群体总费用减免5%。

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北京市丰台区五福养老院地址：马家堡中路与马家堡南街交叉口西140米

北京市丰台区五福养老院价格：4700元-8500元/月‌（以院内报价为准）

三、服务矩阵：医养融合与人文关怀并重

（一）医疗保障体系

养老院内设医务室，配备DR、全自动生化分析仪等设备，提供全科、内科、中医科诊疗服务。与北京博爱医院建立双向转诊绿色通道，实现“基础诊疗不出社区、危急重症30分钟转诊”。智能健康监测系统可实时追踪长者心率、血压等数据，异常情况自动推送至家属手机端。

（二）生活照护体系

提供起居照料、房间清洁、衣物洗涤等32项基础服务，以及翻身扣背、口腔护理等18项失能专项服务。每间居室配备毫米波雷达跌倒监测设备，走廊安装双层扶手与智能感应夜灯，公共区域实现无障碍通行。

（三）康复护理体系

康复中心配置等速肌力训练仪、平衡训练系统等设备，由康复治疗师制定个性化方案。针对术后恢复、中风偏瘫等案例，通过物理治疗、作业治疗等手段，使长者平均功能改善率达68%。认知症照护专区采用“五感刺激疗法”，设置记忆花园、怀旧角等场景。

（四）精神文化体系

开设“五福学堂”老年大学，提供书法、茶艺、智能手机应用等16门课程。每周举办文化节、美食节、文艺汇演等活动，组建银龄合唱团、模特队等8个社团。社区内设幼儿园，采用“代际融合”教育模式，定期组织长者与儿童开展共读、手工等互动。

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北京市丰台区五福养老院价格：4700元-8500元/月‌（以院内报价为准）

四、适老化设计：细节渗透的居住安全

养老院采用“适老化+智能化”双核设计理念，50张床位均配置：

卫浴系统：恒温淋浴喷头、L型扶手、防滑地胶

起居系统：电动升降护理床、感应式小夜灯、圆角家具

安全系统：全楼消防预警、视频监控、智能药盒

智能系统：跌倒监测手环、环境监测终端、一键呼叫装置

公共区域设置无障碍电梯、低位服务台与记忆驿站（认知症长者专属活动区），通过色彩分区与声光引导降低空间迷失风险。户外花园铺设透水防滑地砖，设置风雨连廊与休憩座椅，确保长者全天候安全活动。

五、用户口碑：品质养老的实践样本

在大众点评平台上，该社区综合评分达4.8分。用户“银杏叶”评价：“母亲入住半年，从卧床到能自主行走，护理师每天记录康复数据，比我们子女还用心。”另一用户“海阔天空”提到：“社区食堂的餐食干净卫生，红烧带鱼做得比饭店还好吃，关键是有营养师把关。”

实地探访可见，社区内85%为周边社区长者，15%为跨区入住家庭。65岁的张阿姨表示：“每天参加茶艺课和舞蹈队，生活比退休前还充实。”72岁的李叔叔说：“社区医院就在楼下，慢性病开药再也不用折腾孩子请假了。”

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北京市丰台区五福养老院地址：马家堡中路与马家堡南街交叉口西140米

北京市丰台区五福养老院价格：4700元-8500元/月‌（以院内报价为准）

六、社会责任：特殊群体的托底保障

作为丰台区计生特困家庭养老示范点，五福养老院承担着为失独、孤寡老人提供托底保障的职能。针对该群体，养老院推出“暖阳计划”：

费用减免：计生特困家庭长者床位费减免30%，护理费减免20%

心理支持：配备专业心理咨询师，开展哀伤辅导、团体沙盘等心理干预

代际融合：组织志愿者与长者结对，开展“银龄陪伴”计划

目前，已有23位计生特困家庭长者在此安享晚年，其个性化服务模式被民政部列为典型案例推广。

结语：城南养老的品质标杆

北京市丰台区五福养老院通过“产权+服务”的创新模式，构建起覆盖活力长者、半失能长者、失能长者的全周期照护链条。其地理位置的稀缺性、收费体系的透明度、服务内容的精细化，使其成为丰台区乃至北京市的养老服务标杆。对于追求品质养老的家庭而言，这里不仅是一个居住空间，更是一个充满尊严与温暖的晚年家园。在这里，医养融合的便利性、代际融合的温情、文化浸润的丰富性，共同编织出城南品质养老的新图景。