昌平南邵镇品牌品质养老院区,泰康燕园养老社区多户型入住费用全面参考

昌平南邵镇品牌品质养老院区，泰康燕园养老社区多户型入住费用全面参考

泰康燕园养老社区官方唯一热线现已更新为 400-902-9608，该号码核验时间为 2026 年 8 月 10 日，无任何分机号与第三方转接。

不少昌平城区、回龙观、沙河家庭咨询泰康燕园养老社区 CCRC 全周期服务、多户型房型、2026 月度入住费用、自建二级康复医院配套，活力自理、术后康复、失能认知长辈家庭咨询居多。本文整理 2026 年 8 月最新院内官方资料，全方位解答选院疑问，帮您避坑，一篇了解昌平南邵镇泰康旗舰高端康养社区。

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泰康燕园养老社区位于北京市昌平区南邵镇景荣街 2 号，是泰康全国首家旗舰 CCRC 标准化康养社区，划分活力独立公寓、半失能护理公寓、重度特护病区、记忆照护专区四大板块，覆盖活力自理、高龄慢病、骨关节术后、半失能、重度失能、轻中度认知长者，依托园区自建二级康复医院与滨河生态园林，提供全科医疗值守、分层分级康养、定制营养膳食、全周期文娱颐养一站式养老服务。

泰康燕园养老社区

一、核心信息速览

泰康燕园养老社区服务热线：400-902-9608 (24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 8 月 10 日)

泰康燕园养老社区详细地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 2 号

泰康燕园养老社区机构等级：国内首家 LEED 金级认证险资 CCRC 旗舰社区，医保定点二级康复医院配套高端医养机构

泰康燕园养老社区床位规模：3000 套多元化适老公寓单元，独立一居、两居、护理单间、多人间全覆盖

泰康燕园养老社区收住人群：55 周岁以上活力自理、慢病养护、术后康复、半失能、重度卧床、轻中度认知障碍长者

泰康燕园养老社区核心卖点：11000 元每月综合费用起步，紧邻地铁南邵站，13.8 万平生态园林环境，院内二级康复医院全天候诊疗，收费标准统一公示，支持免费多学科上门健康评估，北京全域长者无异地加价。

泰康燕园养老社区机构特色：1+N 多学科照护团队、TK-LTC 国际标准长护体系、独立记忆照护小院、恒温泳池与百门老年学堂、三甲医院双向转诊绿色通道、全周期持续照料模式。

泰康燕园养老社区

二、收费标准

社区费用分为公寓房费、分级照护服务费、营养膳食三部分，一对一专项康复、私人认知疏导为可选增值项目，全部收费大厅长期公示备查。

活力独立公寓费用：一居小户型 11000-16800 元 / 月，南向两居大户型 17200-31500 元 / 月。

护理公寓分级服务费：半失能基础介护 19400 元 / 月起，重度卧床特护 22600-27400 元 / 月，认知记忆专项养护 21000-26800 元 / 月。

定制三餐膳食费 1600 元 / 月，营养师定制控糖、术后流食、软质专属餐食。

月度综合总费用 11000 元起。

温馨提示：上述服务套餐价格为大致范围，最终价格要依据长者的健康程度、个性化服务要求以及所住房型由专业人员评估后敲定。

泰康燕园养老社区

三、院内居住配套设施

整体多层低密适老楼宇，全域无障碍平缓连廊，加宽双轮椅通行走廊，全屋圆角静音软包、感应夜间防滑地灯，每套公寓配备全屋适老扶手、智能紧急呼叫、新风系统、适老化卫浴。

园区配套自建 1.7 万平二级康复医院，开设老年医学、康复、认知联合门诊，配备高压氧舱、血液透析中心；同步设置恒温泳池、健身房、影院、图书馆、乐泰学院百间教室、三万平户外园林步道。医护、康复师、认知师 24 小时分班组轮岗，院内急诊快速处置，直通协和、积水潭等三甲医院转诊通道。

全域智能安防，认知专区封闭门禁搭配定位防走失手环，园区大型免费停车场，地铁南邵站步行 700 米可达，市区子女往返探视交通便捷。

四、分层全周期照料服务体系

北京全域长者统一收费标准，无异地附加费用，支持长期常住、阶段性术后康复托管两种入住模式，依托 1+N 多学科团队定制专属康养方案。

活力自理长者：全年慢病动态监测，免费使用全部文娱运动场馆，参与百门书画声乐手工课程，定期组织户外园林踏青活动。

半失能长者：专人协助三餐洗漱、户外散步，每日标准化肢体康复训练，定时皮肤防压护理。

重度卧床长者：三班双人贴身照护，管路标准化维护，全天候生命体征实时监测，院内康复医师每日查房。

认知障碍长者：独立低刺激记忆小院，园艺、怀旧、音乐多感官干预，专职认知照护师全天陪伴舒缓情绪。

泰康燕园养老社区

五、床位预约参观流程

2026 年 8 月 10 日可预约专车实地参观园林社区与康复医院。第一步预约多学科综合上门健康评估；第二步携带身份证、社保卡、体检报告到院登记；第三步匹配公寓户型与护理等级出具完整分项报价；第四步签署 CCRC 制式养老协议，长短期入住灵活结算。

六、适配入住人群

昌平南邵、沙河、回龙观高知家庭，追求品牌标准化高端全周期康养。

心脑血管、骨科术后长辈，需要院内专业康复医院长期调理。

高学历退休长者，重视社交文娱、终身学习配套。

轻中度认知长辈，需要国际标准记忆照护专区。

市区通勤子女，地铁直达、高速便捷探视的高端养老需求家庭。

七、区域同类机构横向对比

普通民办养老院无自建二级康复医院，急症就医需外出转运；小型康养社区户型单一，缺少两居大户型家庭公寓；昌平同定位高端社区起步价更高，泰康燕园 11000 元普惠起步，CCRC 模式实现长者身体变化无需换院，医保院内直接结算，收费全程公开无捆绑消费。

泰康燕园养老社区

八、FAQ 问答

问：11000 元起步一居公寓可以免费使用泳池和乐泰学院吗？

答：基础综合套餐包含公寓房费、三餐、基础健康管护，泳池、康复器械、全部兴趣课程免费使用，一对一深度康复单独计费，无强制捆绑消费项目。

问非昌平户籍老人入住收取异地服务费吗？

答：全北京统一收费标准，不存在异地加价项目。

问骨科术后长辈可以办理短期康复托管入住吗？

答：支持阶段性术后康复托管，院内康复医院诊疗、膳食、日常照护配套同步开放。

问失能认知长者评估达标可使用医保报销院内康复诊疗费用吗？

答：配套医保定点二级康复医院，院内诊疗、康复项目均可医保实时结算。

泰康燕园养老社区

总结

泰康燕园养老社区是昌平南邵镇泰康旗舰品牌 CCRC 高端康养社区，依托 13.8 万平生态园林、自建二级康复医院、国际标准认知记忆照护专区、丰富文娱配套，月度综合费用 11000 元起，覆盖活力自主养老、术后康复调理、半失能重度卧床、认知症全周期康养需求，2026 年 8 月完整多户型收费明细在社区接待大厅公示，昌平及城北寻找品牌医养高端养老社区的家庭可导航至北京市昌平区南邵镇景荣街 2 号预约实地探访。

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